[請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗

作者: pttccpcman (123)   2024-07-12 00:41:22
最近社區在討論這議題
理由大部分都是家中有小孩 / 風沙大 / 怕衣服被吹走
防霾紗窗應該是最好的選擇, 退一步則是隱形鐵窗
查過法條, 理論上除了雙北+桃園之外, 其他地區應該都是區權會同意就可以安裝
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118
公寓大廈管理條例 第 8 條
1. 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造
、顏
色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另
有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,
應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
2.公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨

逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區
分所有權人應予改善或回復原狀。
先決條件 非雙北/桃園
=> 區權會同意 => 可安裝鋁窗/防霾紗窗/隱形鐵窗
例外條件 如果家中有65Y以上或是12Y以下人類, 可以直接安裝
但如果例外條件消失就必須拆除
想問問大家的社區, 如果有安裝的話, 流程大概是怎麼走
管委會找廠商列出報價 外觀形式
再由大家投票決定同不同意裝 & 後續統一樣式這樣嗎?
作者: j401f2 (我要吃飯)   2024-07-12 07:10:00
隱形窗就幾根線 外觀根本看不出來 直接安裝即可 防霾窗裝在陽台應該也看不出來?這我就不知道了
作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平)   2024-07-12 07:22:00
在滴水線內 隨便你怎麼裝
作者: l145678p (蓮子湯)   2024-07-12 07:29:00
對喔 我們管委是這樣操作
作者: paulchen (..)   2024-07-12 08:15:00
隱形鐵窗都可以裝吧 只要符合條件 不用區權會同意吧?不過管委會是有建議要統一樣式跟顏色就是了
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2024-07-12 08:50:00
隱形鐵窗不需要同意
作者: wdb2111 (法老)   2024-07-12 10:22:00
還是要有12歲以下兒童或65歲以上老人才合規,設置理由消失還是要回復原狀
作者: p20770299 (scarlet)   2024-07-12 10:27:00
沒看過刁難隱形鐵窗的,但紗窗感覺有點危險
作者: yha (春天來了)   2024-07-12 11:00:00
破窗效應 你這個東西裝了以後其他東西也很難管 這個社區就差不多low掉了
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-12 12:30:00
我們是直接上區大投票同意 大家統一樣式規格一起裝管委會找了2~3家廠商報價 讓住戶們自己選擇住戶團購(我們有200多戶), 廠商還有給折扣
作者: fantasystar (小光先生)   2024-07-12 14:06:00
你自己都翻到法條了,隱形鐵窗算防墜設施,法律擔保你可以裝
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2024-07-13 00:12:00
紗窗你用自動的不就好了 裝在天花板要用降下來

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