我是女方。結婚一年多，房屋買了半年。
頭期款男方出的，貸款迄今也都是他繳的。當初因為要用首購，所以房子買我的名字，房貸也是掛在我名下，還有一筆房貸壽險。
現在要好聚好散。房子歸還給他，我不要牽扯不清，不要他的錢。請問，最好的方式是什麼？
先用夫妻贈與，再離婚。（我名下的貸款要怎麼處理？）
先離婚，房子用買賣過戶。
謝謝

房子賣掉

恭喜人生自由正確

先買賣過戶再離婚直接賣掉結帳比較實在貸款要過戶或是結帳才能處理房地產買賣過戶

賣掉啊錢一人一半

他就不要錢想切乾淨了 還在一人一半…

文盲一堆

勸和不勸離 阿彌陀佛

就直接賣掉吧

願妳有更好的一片天!

賣掉一人一半

問對方是要賣掉還是他要，如果後者可先夫妻贈與，有很大機會只需要繳契稅跟印花，然後請他找銀行貸款，清償妳的銀行貸款。本人律師有問題可詢問

問銀行貸款專員最快，不需要律師如果要兩清就贈與及變更借款人，然後做他項權變就好了。房地產找代書+銀行即可除非你們還有其他牽扯不能談攏，這才需要律師。能協議 只有房產就找代書，如果還有其他協議找民間公證人就好

樓上好像誤會了什麼，我是在外商事務所做併購案件的，這種離婚幾萬塊的案子沒在做。投資房地產是個人興趣跟副業，我免費提供原PO關於贈與跟轉貸方案諮詢，你何必急著插手呢我為了避免二房房貸自己曾經贈與過一戶給我太太，找到銀行完成轉貸跟清償前債，因此跟原PO分享經驗，不要把人都想得那麼市儈

推樓上律師熱心分享

忘了說，為了避免對方登記成所有權人耍賴後不轉貸，建議在登記前可請對方開張本票，票面金額是女方貸款本金餘額，這樣一耍賴就可以直接強制執行把房子法拍掉*登記成所有權人後耍賴

M大律師免費提供專業意見很棒，願意分享的人不多了，推

你是怕貸款在你身上不想交或繳不出來吧

才拖磨一年多 好好溝通一下吧

Matsui 兄所言非虛，而且是非常實務的作法。另外若轉貸先行不適合原po需求，因為所有權人會被銀行要求連帶保證。

推m大熱心分享

夫妻贈與，貸款行通常可以直接改貸款名字只是丈夫貸款條件有沒有辦法貸過去而已

這種事情你們夫妻講好就好了某版友也別太驕傲了什麼免費提供諮詢這裏討論反正想回答就回答大家開心的討論也沒人拜託你求你什麼還什麼房產登記太太但請太太開欠款本票給你太太如果耍賴就直接法拍你比銀行厲害六百倍喔??神奇

優質現代女性代表 值得表揚

終於有正常女性，一堆想靠結婚拿錢的

贈與啊 然後貸款請銀行權變夫妻贈予也會被排除剩餘財產分配所以房子就是全部老公的

賣掉就對了，不然很麻煩

如果是三年前買的 劇本就不一樣了

你值得更好的

傻女孩 錢不是你不要就比較斷的乾淨的 你不如給律師處理以後前夫打電話來還能丟給律師去跟他接觸 這筆錢用這間房付還有多 千萬別就這樣拱手讓了 反而得不到清淨

樓上這樣講不對 房子頭期款跟房貸都是男生繳 女方是要拿什麼錢？

樓樓上臉皮是多厚啊 沒繳半毛還好意思要錢XD

重點是原po 根本沒想要錢 上面一堆文盲 笑死

女生心靈受傷 拿點錢合理

一堆智障文盲