[閒聊] 玩空建地是不是利潤更高呢
作者: juice3028 (jucie) 2024-07-18 12:15:55
如果附近從荒地發展成信義區
假如房價漲3倍
但空地可能直接漲6倍以上
而且不用吃折舊興建成本
房子雖然能出租，但相比漲幅九牛一毛
https://i.imgur.com/GaQUvxF.jpeg
https://i.imgur.com/zj09zTC.jpeg
假如房價漲3倍
但空地可能直接漲6倍以上
而且不用吃折舊興建成本
房子雖然能出租，但相比漲幅九牛一毛
https://i.imgur.com/GaQUvxF.jpeg
https://i.imgur.com/zj09zTC.jpeg
作者: kutkin ( ) 2024-07-18 12:16:00
手骨要粗看到43578 要賣幾個腎
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-07-18 12:26:00
月繳130萬耶 哥
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2024-07-18 12:29:00
你有四億嗎？
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-07-18 12:37:00
很難槓桿...收租收益也很低.
作者: eupa1973 2024-07-18 12:37:00
是，有能力玩地很棒，連柯師父都懂玩你就知道了
作者: eupa1973 2024-07-18 12:41:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"> 也不一定要直接買建地，農地也不錯，但是會等久一點喔作者: juice3028 (jucie) 2024-07-18 12:44:00
但農地怕國土法翻不了身
作者: poz93 (jaien) 2024-07-18 12:48:00
空地蓋停車場收租 漲了就賣但你除非有能力蓋一棟房子賣 不然地賣建商 效益不讓買房不如
作者: a96932000 (HILO-TES) 2024-07-18 13:05:00
你有能力玩，大概也不缺錢了
作者: prichman (prichman) 2024-07-18 13:51:00
88玩不起啊 要四億多 建地也只能常規只能貸款一半不是嗎 買賣變更農地不香還能躲税
作者: leochang (leo) 2024-07-18 15:07:00
我買過重劃區的土地持分,和人整筆賣出,真的沒那麼好賺
作者: pz5202 (tata) 2024-07-18 16:07:00
$$$$$$
作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-07-18 16:29:00
本來就是窮人才買房啊
作者: lasoon (拉孫) 2024-07-18 18:10:00
建地漲的情況是房價漲,買房還能貸款,房子收租還有收益,空地沒有固定收入利潤很難比較高,除非這建地能租不錯的租金不然我自己親身經歷的狀況,一樣一億丟房子丟店面跟丟建地建地應該不會是賺最多的,以上例子重劃區內建地,農地重劃那就另外一回事了,要就沒啥賺,要就賺爆
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者) 2024-07-21 09:35:00
荒涼地方的高價地，你不如用太陽能板放20年，停車場？靈車還是幽靈馬車都不會去停一堆說停車場的，交通局如果跟議員報告新增免費停車格都在荒涼地區，不被噴爆才怪。免費都停不滿，路邊佔用也沒人管的區XD設收費停車場是打算收銀紙嗎？