[請益] 25年華廈可以買嗎 rencounter PTT批踢踢實業坊

作者: rencounter (rencounter) 2024-07-18 12:49:14

目前住台北，在看桃園
新的還算買的起，但就是價格比較高空間也比較小
華廈看起來是可以接受的
公設20%+有平面車位+管委會
就是屋齡20-25年
我是想如果基地大一點戶數多一點，社區之後不會擔心沒有經費各種修繕
請問我這樣理解是對的嗎？

作者: FanZhiBiao (反指標) 2024-07-18 12:54:00

看在不在意住幾年後的轉手價值不然安全空間是完全沒問題

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-07-18 12:54:00

絕對可以！你不買我要賣誰

作者: kutkin ( ) 2024-07-18 12:59:00

老房是之後大概30年整天會有鄰居裝修而且價差其實沒有10年的這麼大像之前板友楠梓後站那個他買10年25萬附近30年的賣15萬新案3610年折10 再20年也才折10你要比較一下價差有沒有大

作者: billeric (BALA) 2024-07-18 13:11:00

大概預售7-7.5折就能買

作者: Tohkachan (空白) 2024-07-18 13:50:00

問一下桃園預售屋跟屋齡25-30年華廈價差大概多少?

作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-18 15:43:00

室內空間差不多的話差快兩倍吧以小檜稽三房為例2500 隔壁街大業路大有路只要1300但遠雄夏沐三房含車近3000了剛查隔街中古也要1500了

作者: mitic1029 2024-07-18 15:59:00

老實講沒錢買25年自住沒問題，我老家大樓30年的屋況還是很好，可能漲幅不兇而已

作者: pz5202 (tata) 2024-07-18 16:07:00

可以

作者: p20770299 (scarlet) 2024-07-18 16:39:00

華廈個人在意最大的缺點是中央排氣，很容易一人抽菸整棟共享

作者: sinedu (新新) 2024-07-18 17:24:00

推樓上要裝逆止閥抽風機

作者: allcliche (人類觀察家) 2024-07-18 17:27:00

電梯鋼索看換了沒

作者: lucky466 (死神豬) 2024-07-18 17:48:00

投資可

作者: j8630222 (75G) 2024-07-18 17:53:00

預售55 中古25~30年25~29

作者: TosakaSakura 2024-07-18 18:04:00

華廈首重社區維護第二看地點。兩者都好的很符合預算族但30年附近的華廈差不多要準備一筆現金做一大堆設備維護更新

作者: toto123 (煩.....) 2024-07-18 18:24:00

華夏管理費普遍低室內空間大

作者: panmomo (panmomo) 2024-07-18 19:18:00

中路紅線周圍凹陷

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