各位前輩晚安~在房版爬文多年 先感謝各位前輩分享許多經驗與知識
有幸在2020/6月上車買了人生第一間房 新成屋經過4年到現在也增值了60%
還好有乖乖看Ceca大的文章 知道要QE要先上車 但目前空間已逐漸不足使用
我們只買權狀33坪 2房2衛 室內空間只有約17坪不含陽台
我們是2大1小 目前沒有考慮生第二個 一直有考慮要換房
但手上的錢如果要來買第二間 等於要兩夫妻直接梭哈
所以還想留著第一間繼續增值租人的前提下
我們選擇了預售屋 對我們付款比較友善的選項
這陣子高雄房市這麼熱的情況下 我們端午節當天去了解 過兩天就直接下訂
雖然買的單價真的靠北的高 但也只能捏著先買下去了 這四年就是好好賺錢跟存錢
因為2028年Q3才完工 輪到我們客變的時間大概是明年第一季
想問問版上前輩對於以下的格局 有沒有辦法給一些建議呢
我們目前有幾個比較困擾的點
1.超高大樓的關係 廚房必須是封閉式且有防火門 所以客變不能打掉餐桌下方的牆
一進玄關後客餐廳的空間通透感是很差的
2.客廳空間不太足夠 有考慮改成2房+1的格局 沙發的牆往後退縮+取消2個次臥中間的牆
不知道會不會未來10年後難賣
3.客衛無法跟次臥任何一間對調位子 所以+1好像只能作為儲藏室或小書房
4.主衛浴缸可以退掉 但無法退縮牆面空間給+1變成另一間較大的房
5.針對這樣的格局 還有沒有什麼要注意的地方呢?
以下是格局圖~~
https://imgur.com/a/jD0DkWN
先感謝各位大大的回覆與建議 偷一句買房阿元的slogan
祝各位老了有房也有錢~~