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官方數據出爐！房價年漲近10% 內政部：緊盯房市最高裁罰2520萬元
2024/07/19 20:11文/記者張瀞勻
內政部19日發布2024年第1季全國住宅價格指數為140.82，相較上季上漲3.40%。內政部表
示，本季因國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率年增6.56%，股市持續高檔
上漲；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動自住置產購屋需求。本季全國
建物買賣登記8萬1,013戶，較2023年同季年增26%，住宅價格指數年漲9.29%，受景氣成長
因素影響，帶動整體房市交易量價俱增；近期桃園市政府對於稽查違規的建案，就依平均
地權條例規定裁罰2,520萬元，內政部除再次呼籲業者自律外，也會持續緊盯房市場交易
，防止違規交易不當影響房價與交易秩序。
在6都住宅價格指數部分，2024年第1季也都呈現上漲情形。其中以桃園市較上季上漲
3.99%最多，台南市上漲3.94%次之，新北市、台中市及高雄市分別上漲3.02%、2.83%、
2.49%，台北市上漲1.72%，漲幅為6都最小。
內政部表示，自去年第3季起因受經濟景氣復甦成長等基本面因素帶動，造成整體房市交
易量價持續升溫上漲，內政部密切關注此波房市變動情形，並緊盯市場交易，絕不會坐視
違規交易不當影響房價及房市交易秩序。
對此，內政部除在今年5月已發動第8波預售屋聯合稽查外，並與地方政府合作針對異常建
案立即稽查。例如近期桃園市政府對於媒體報導排隊搶購的建案進行稽查，即發現其使用
的預約訂購單(紅單)有不利於消費者的違規事項，並依平均地權條例規定裁罰2,520萬元
。內政部最後也呼籲業者自律，並與政府共同維護交易秩序，讓房市能更穩健發展。
心得：
時價登錄還在蓋牌
如果掀牌的話
實際漲幅可能不只10%
這波漲幅越漲越兇
一發不可收拾