借這串問一下
所以意思是假設我買預售屋簽約金跟工程款200萬都跟家人借
到時候交屋想要貸800萬，銀行查到我頭期款200萬都是借的
這樣我只能貸到600萬這樣嗎？
差200萬湊不到我就違約賠15%了？
這樣預售屋不就要跌爛了？
貸不到就算了還要賠建商錢
不少人買預售屋也是先跟家人借吧，尤其是年輕人
身邊就不少剛畢業工作沒多久跟家人借錢買預售屋的
還是說這個只是抓那些信貸頭期款買房的？
作者:
buike (chico)
2024-07-23 13:24:00只許州官炒房，不許百姓囤房
首購 中產 自用 換屋根本沒差好嗎，有差的你注意看誰會推文連發7-8條就知道誰在緊張了 ㄏㄏ
作者: JACK20315 (小新) 2024-07-23 13:31:00
如果我首購是要自住，信貸預售簽約金，但簽約紅單上是簽我跟我女友的名子，信貸是我貸，這樣會有影響嗎只是想要有個家錯了嗎
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2024-07-23 13:32:00你信貸的時候業務沒再三提醒你不要拿去買房子嗎…
簽約金誰付？你匯給她付的話請問你資金來源？ 你沒金流怎樣都說不過去的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-07-23 13:34:00信貸買房一直都不可以啊 但我相信因為以前有人這樣闖關成功
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-07-23 13:34:00規則早定在那，自己還要硬闖，不知道在唉什麼
作者:
yo4126 (研究生)
2024-07-23 13:35:00你確定只是想要個家嗎?你是想投資吧你
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-23 13:36:00真的 只是想要用信貸買第三第四第五間 這政府太惡質
之前打電話來信貸，銷售都有說明不得用於購買不動產所以才會有人用去買股票再質押再買房
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-07-23 13:37:00那是要抓人頭，你娘親那是一等親
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-07-23 13:37:00首購名下無房貸 無房屋 沒頭期用信貸這種算哪個
作者: TosakaSakura 2024-07-23 13:39:00
最可怕的是這顆炸彈約在明年交屋潮開始才會炸開，一爆開預售市場直接價格腰斬下半年真的是在抓最後一批老鼠上車 唉
作者:
buike (chico)
2024-07-23 13:40:00今年下半年交屋潮就開始了，剛好滿水位，刺激
作者:
yo4126 (研究生)
2024-07-23 13:42:00建商回收開更高價來賣?會爆嗎?
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 13:43:00家人的錢來源正常就可以買啦
你家人既有的錢借你就沒問題 借貸來的再借你看借什麼名
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-23 13:43:00好開心又有擔憂的理由了 繼續觀望吧ccc
目 有的不行 就這麼簡單 那些家人贊助的錢不是借來的
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 13:44:00然後你違約是你的問題 自己去湊!
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-23 13:46:00
哀，規定就是擺在那邊，沒抓到運氣好，抓到就認命到底在哀三小，敢賭就要服輸啊，網路上路人跟你說不會抓就真的不會抓？氰胺跟信貸都是一樣
作者:
repast (Simon)
2024-07-23 13:52:00不會抓啦 抓了也是演戲而已啦 房版多多一起吹口哨給你壯膽 不用怕
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-07-23 14:15:00自己踩紅線被抓到就認了啊
作者:
una283 (無)
2024-07-23 14:17:00我怎麼覺得原po提醒的是家人借你的不是用貸來的？銀行要查的是買房用的錢有多少來源是用貸的
跌爛你也想太多 建商收回去 現價+價賣潮爽的好不好
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-07-23 14:26:00
怎麼可能爆開
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-07-23 14:30:00
台灣窮人沒這麼多好嗎而且政府敢現在就開始針對預售嗎
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2024-07-23 14:36:00頭期我媽幫出1/3 這樣可以?我也是下半年交屋 現在覺得有點抖
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-07-23 14:46:00是你家人存的借你買房當然可以啊是有很難理解嗎來源不是從銀行借出來的都很正常一堆人不知道窮擔心什麼？
哪有那麼多人在轉增貸買 會做的都知道怎麼搞 問題比較多的是資金不足 買一狗票預售的那種我看過有買1x戶每年都要交 偏偏只有兩戶錢的那種 笑死
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2024-07-23 14:56:00贈與信貸買房子就掰掰呀
作者:
potabaw (.........)
2024-07-23 15:01:00長輩贈與不超過額度沒事啊但簽約人要你本人，如果不是還有房地合一稅的問題
違約就跟建商談到底賠多少吧，以目前市況來說他們會很開心的不會跌爛你放心，投資客沒那麼多，還活下來的建商也沒那麼窮
台灣窮人沒那麼多 問題在於貸款買房這件事信用管制 顧名思義 就是太多人在借錢
作者: JACK20315 (小新) 2024-07-23 15:32:00
才剛簽而已已退訂謝謝各位
jack你認真的嗎 那違約金損多少？如果認真的給拍 懸崖勒馬也好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-07-23 15:44:00目前內規是你借得可以,但是借的錢不可以是對方房貸來的.
作者:
winohya (ohya)
2024-07-23 15:48:00連頭期都沒有，貸款也貸不到買什麼房，好好去租房吧你
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2024-07-23 15:55:00家人用房子貸的錢不能拿來當頭期?如果你領出來再存入自己的帳戶 銀行怎麼會知道
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-07-23 15:57:00就,有些地方銀行受命要查資金來源.必須要可以解釋.不過....是有些地方.而銀行的體制是...所以...你懂得...
作者:
camoont (cat ^^)
2024-07-23 16:35:00首購沒差
作者:
IamTD (TD)
2024-07-23 16:48:00銀行不會知道 銀行會要你解釋 解釋得通就可以
作者: jessicaabc98 2024-07-23 17:02:00
現在抓很嚴了
作者: lookhear (小喬) 2024-07-23 18:03:00
家人拿存款借你當然可以啊
這波很多人要跳樓了，一堆人根本錢都是借來的不然就一堆人合資買房，這種穩死
作者: porkfiber01 2024-07-23 21:35:00
借到就是你的錢
作者: haver 2024-07-23 21:58:00
要查的是已付的錢有多少是貸款來的吧
可以叫家人借頭款， 然後你再還家人就好。 不是刑民事，追朔只會一段
作者: ken50104 2024-07-24 13:29:00
買房還要跟家人拿喔 靠自己就不怕啊