https://i.imgur.com/FyybGNt.jpeg
如圖 台灣房仲是不是賺太爽
政府不用管管嗎？菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4%
就連美國今年都開始降仲介費
對岸香港甚至只有2%
房價堆起來跟仲介費居高不下也有一定相關性
1000萬房子 2%也有20萬
怎能想吸血到60萬呢？

薪資沒什麼變，但仲介費跟著房價倍增

可以自己PO fb賣阿

不爽自己賣 自己打電話給屋主啊…美國是因為那個交易量 房仲都快餓死了我看你薪水三萬就夠了 要不要自己跟老闆提出減薪？

為什麼要販賣fomo 就是這個誘因

餐廳服務費10趴你怎麼不嫌貴 數目大了標準就變了嗎？

房仲超級吸血的啊，跟保險業務一樣很多年輕人就是不爽給房仲賺，跟代銷買，價格照實登開

房仲也有好有壞啦 我遇過很好的

欸，沒人發現1500萬省下6%都可以裝潢了

釣出好幾隻崩潰的仲仲

愛炒房抱怨仲介費高 ㄏㄏ

是啊,%數本來就跟基數有關,你終究花的是絕對數值

交易前應該跟仲介談好固定金額。可能5萬 10萬 20萬，不要用%。

一間兩三千萬的房子，一次交易房仲抽走百萬。實在太吸血了再貴的房子，開20萬仲介費，就有人願意做，不需要弄到幾十萬上百萬

印象中高價房,仲介費好像都比較有得談也是變相道理

炒房歪風，房仲就是社會亂源之一

真的多

這板很多房仲 你會被噓

房仲就是社會亂源，炒房元凶之一

台灣，搞詐騙，世界第一

喜歡的物件 花點錢讓人去談 自己談有時不一定較好 最好是遇到不缺錢 只想趕緊處理掉的 不失行情太多 都很容易成交 有錢人不差一二百萬

實拿多是講清楚 剩下的仲介自己拉

我也覺得後來就是樓上的說法,真的這麼不爽給仲介費你就先訂清楚實拿多少,實給多少,剩下的仲介自己去想

房仲就是垃圾阿

這種文章多一點，越多人討論越好，嘻嘻

4 房仲店開成這樣 世界奇觀

帝寶買賣就不可能收到6%了，主要是看總價吧！一千萬只想2%？

打給屋主自售都被問是不是房仲，打給房仲問房的也被問是不是同業，懂的就懂

這就是市場機制，合不合理是市場決定的。

是 一群噁心吸血蟲

台灣是上限6%，你有辦法也可以談到更低啊，沒辦法就自己處理，看你覺得划不划算而已，板上也有自售心得文，可以看看會遇到那些問題，再去做衡量。

台灣大部分仲介就是素質差 愛騙人 專業程度又不足 都自以為很懂房子很懂不動產 其實都只懂皮毛 都只為騙服務費而生存

你可以自做自售啊，為什麼不要？

房仲多數素質不好 也是真的

上面很多仲介？

只能說台灣中介也是種詐騙一間爛房可以吹的頭頭是道

是 一家一家開就知道多好賺

IG上一堆爛房子被房仲吹的跟豪宅一樣 有夠噁

高房價的元兇之一買賣一次保底疊價6%

竹北很多房仲都開Benz GT以前國高中同學高學歷都去賣房

你趕快設計一個交易平臺 抽2%

確實該管管，這種放任的在台灣制度都會被玩壞

並不會，因為台灣是自由市場。6%也不是固定的能談。台灣以前有一間 E11 買賣各1%，但是經營的很辛苦。這就是市場的選擇~

日本3%+3%房價一樣軟趴趴我也覺得仲介費太高，但高房價主因不是這個

很多仲介都會自砍吧 台北的比較好談

板上很多房仲，這種實話不能說

自己用實價登錄賣就好啦 輕輕鬆鬆

2、3千萬的房，帶看、開發、文書就抽1、200萬…遇上法律問題時還沒什麼幫助，真的爛。

是

日本的總價分級制比較合理賣方一定會加個6%以上賣

https://i.imgur.com/m8FcGX4.jpeg政府抽你45%，魯空就鼓掌叫好，房仲抽6%，就是吸血該死

高房價 仲介費真的該管一管了應該設定上限 我認為50萬為上限50萬就一堆搶著做了 不用在那邊裝啦

沒錯 房仲賺很大

台灣政府：一切依照市場機制 謝謝

以前一間3.500萬6%合理，現在隨便2.3000萬6%還合理嗎？

政府抽45%稅金是用在自己身上 房仲抽6%是他自己爽

是

仲介報的A案，價差都是6%的2倍以上，你覺得我會介意嗎？

房仲就跟網紅一樣不用努力不用付出年收千萬

市場機制，政府只是定上限而已，很多沒收滿的

要先搞清楚美國降的原因吧

A案有什麼用 人家屋主會便宜賣你喔

這就跟一堆人嫌早餐店蛋很貴、賺很大一樣，我一律回答～好賺你怎麼不去做早餐店？

不動產店跟便利商店一樣多

去年賣房跟找房同時進行，我也試過自己賣、自己買

現在房仲店都開的比便利商店還多了，可見多好賺

結果賣房的部分，對方出價根本沒行情買房的部分就是看到喜歡的物件，根本不知道怎麼找到屋主來談

貴不是重點，重點是貴又不專業的遇到會想死

後來找房仲，給她一個我們預期的價格，能達到就能賺到她的4%最後她三個月就賣掉了，還讓我懷疑比照這區去年最高價來賣，是不是開價太低了XD

樓上你一定是虧大了阿 哈哈我看社區實登 今年漲幅至少2成

仲介費值不值得，要看最後仲介幫你買、賣房屋的結果是否令你滿意

房地合一不是抽獲利嗎？ 仲介是抽總價 買賣一間房 中間政府房仲都抽很多

我是因為仲介幫我賣房以及幫我買的物件都讓我無法拒絕，所以這6%我給的甘願

遇過菜鳥房仲沒注意到我寫成交價是含額外1%手續費的 他少拿1%氣得要死 原本就有5%在總價內了 就是想拿到上限快笑死 後面態度超差

不過必須說 好的仲介給幾十萬不會覺得怎樣 特別是找到自己需求很久了 爛仲介戲精連一塊都不想給

這裡房仲版誒，他們都肥到流油了，還在上PTT

所以現在都去預售了

這就是內扣 所以沒事不要亂換標地

勇者XD

現在屋主比較能談抽傭 買方沒人會理 一定收好收滿

現在成屋對新手不太友善

何謂好的仲介?我感覺不太出來 每個環節都是分工別類了y事實上 仲介這個腳色堤供的附加價值 真的太低了你說你是專業投資客整天獵物見我不敢說 一班人能買幾間而且事實上現在市面上也沒啥好的中古屋

我覺得隨房價增高%數應該調整，一直維持6%，今年房價漲30%以上，遠超過上班族薪資增幅

日本他的依照價位設計 真的非常的棒

找對物件 交易過程問答有誠信 收了斡旋整天演戲乾脆去當詐騙仔

未來一間一億也是6%

有資訊科技 屋主自己也會上網貼

所有行業的業務都是不需要的，多餘的行業

在資訊這塊價值就降低了就剩下帶看 議價功能

笑死6%已經是抗議後 政府訂下來的 現在還嫌不夠低 又要政府出手？要不要乾脆叫房仲做白工？噁心的共產思維。

2%或20萬 就這樣

現在買房尾款都是不是5%了改5萬，仲介費也不要6%改6萬你們說好不好

可以自賣 但仲介不要搞我嗎？

之前買房3000萬只給了10萬路過.... 用談的就好

房價貴都沒人管了還管這2%

你自己找屋主買不就好了

給好給滿真的不值

所以我們這間3000萬的就跟屋主說好自己交易啊，誰想給房仲抽

你小心駐版仲仲現在房價高漲 同樣的%數又更暴利

房仲亂源+1，來虛囉

都快跑路了 別逼他們上絕路

好的仲介值得6%.不過全台8成以上的都是....

我給到滿2%但斡旋接段1元都不追價把服務費算進去也是一種下斡技巧

你會被房仲噓

房仲真的是蠻垃圾的

自己賣又不難，以後我要賣房也自售，千萬房被抽40萬，40萬上班族要存多久啊，一下子就被仲介爽賺合理嗎？

遇到好的房仲，也買到要的價格，錢該給人賺就給，心態放寬，才會賺更多

之前去看房 問車位位置 問管理費 問機車位在哪 房仲一問三不知都說要再查資料 手也不動在那邊三七步

一次就6%這也是房價一直墊高的原因吧

房價一直墊高 那可以檢討一下房地合一稅 去年墊了快400億

台灣買方一般其實1%而已

極少才有買賣拿滿6%的賣房就是實拿算那趴數幹嘛，那是房仲自己煩惱的事

沒辦法 太多低素質的房仲啊

房仲店開的比超商還多 你說呢

大陸香港才2%，都沒有人關注嗎？明明服務都差不多

就是沒產值的職業阿，這幾年賺翻

的確是很貴

真的太高 房價都兩三倍了

房仲店開的比超商還多 就知道房仲撈很大

一次6%，聽過的都是賣房先加進去

如果遇到不專業加上話術嘴 一趴都不想付

低端房仲也是越來越多

投資客彈性大，服務費敢殺。受限的自住客，對方多加幾十下去也得吞。

用%數算 仲介感覺就會比較偏賣方?

再加上現在的時機.....隨便都能加到頂。

我朋友前三年已經賺到想退休了

現在是極度賣方市場，而且賣越高，仲介抽越多，仲介樂見其成。

賣高給高是正常的，你站在買方角度根本盲點一堆賣方會想多賣100萬多給一些還是賺更多

千萬年薪

是

我就當過仲介，就是這麼覺得。什麼角度

坐等蝦皮推房屋買賣

房價這麼高 可以推1%房仲了吧

問題是賣方不覺得仲介費低才是好仲介你想買房覺得1%，但市場不是買方決定尤其是現在

出現A案不都房仲變成投資客自己吃嗎？吃不下才會找其他人分，跟投資客談的服務費都是上繳公司或行政費用，賣出的獲利自己賺更多如果服務費上限調降，房仲還是會含淚繼續做啦，一樣賺爛

自己吃不一定 因為A案 正常都不會便宜賣房仲不是每個都這麼有錢 都自己吃吃不完中古屋市場其實有價無市的房子很多 實際上要賣得掉才行

釣出好多房仲氣噗噗

覺得不合理可以自己跑，自己談自己賺，就跟不用代書辦自己辦，就能省起來

我付幾十萬給房仲有資格談吧我覺得合理啊實拿拿得到

現在買三千 買賣最高收到180 真的也是物價飆漲

還好啦，你就踩住自己要出的或拿的價，剩下的管仲介拿多少

現房市熱況是屋主售房都已將給付仲介費轉至買方身上！願者就…故房價很大部份是仲介費疊上的唷

不爽自己買賣啊

不然你以為房仲店為什麼狂開 好賺啊

滿街都是仲介你就知道好不好賺

還想要美女業務給你什麼服務xd介紹案子跟談價就夠了，我還是喜歡有經驗的業務，知道什麼可以投資

政府要是規定上限10%他們一樣把你關在小房間等他凹到10%才開門

你可以投資信義啊 正好價

店東真的好賺就是了信義房屋2021營收高峰之後就鳥了

房仲超黑心

現在你才知道房仲有多好賺? 買賣雙方一共可以收到6%

8成以上的仲介不值得這麼高的仲介費

季經題，不然就改成所有服務都付費啊，帶看一間500 下斡旋談價10000

啊不然你要他們怎麼出國玩？

房仲：覺得房仲賺太爽可以自己去當房仲。我：房仲賺太爽所以我去跟建商買，寧願給建商賺也不要給這些垃圾房仲賺。

不爽就自行交易啊，嘰嘰歪歪一堆。

噓的都仲仲 嘻嘻

不爽不買不賣 仲介就能吃鱉我買的土地跟房產很多人要 房仲收我太高我都說掰掰 馬上放軟

趴數沒問題 但很多房仲素質很差

仲介要立法管一管 素質太差太貪婪

付幾十萬給房仲不曉得是幹嘛的？

之前家裡人買房遇到的仲介還不錯，成交價比預期低很多，所以仲介費費付得還挺願意的

收帶看費還真的比較合理 仲介費至少要再砍一半

我朋友幹房仲20幾年最近在fb一直推廣說多好賺，林北買房從沒找過他

看人吧，我買方，北市蛋黃區當初房仲只收我1%

找仲介也是一個願打，一個願挨，不過這幾年房價漲太多，仲介費有點高到不合邏輯，然後短影片一堆89樣仲介在講房，覺得白眼。

仲介一堆一問三不知 只會畫虎爛

仲介畫虎爛你幹嘛簽給他？

...............這裡是仲介大板難怪這主題會爆文!

看留言難怪被說是房仲版

不缺錢就慢慢賣，但實務是自己賣也會被騷擾，政府應該立法買賣自由， 以刑法制約買賣房子 白紙黑字要小心， 房仲代書的話也不能完全信

看國際超級房仲就知道水準

重點是收的多，一堆層次很差或是到處騙的

仲仲賺的比賣家多專業的仲介非常少 小綠相對有良心

抽比例真的爽死

我買賣加起來只給1.7%，都可以談吧

台灣仲介一堆根本不專業...就是剛好過手而已

沒錯一堆不專業又愛恐嚇別人拉高價格的爛房仲

所有才要讓仲介幫你砍價阿

的確 一堆房仲整天只會靠話術唬人 根本毫無專業

台灣房仲毫無議價能力，進去說這邊是客廳 這邊是房間然後說屋主就是開XXX，服務費固定2% 無法談，那我找你看房幹嘛，房價保底+6%，問你建材也說不出來，地板厚度也不知，只說屋主是要換大才賣，這2%我寧願去捐款，給房仲根本是送錢給對方，又沒獲得任何回報也難怪為什麼現在越來越多人直接找代銷/建商買

朋友賣一間房就實拿80幾萬..

一堆仲介來回文....

我買房都給仲介6% 但是要讓他幫我跟屋主殺10% XDD

房仲就是詐騙業現在才知道嗎

沒有認識的仲介要講 長期配合的仲介都是買1%賣2%

當大家都是投資客嗎

你一輩子能買幾間

好多仲介好急

應該要論件計酬

個人運氣好買自住房遇到的兩位仲介都很好 回答我各種疑問也給予充足的資訊 來回溝通各種細項也很到位但水準素質的分布真的會差別很大 遇過死老人房仲也遇過8+9沒水準房仲 好的房仲就保持聯絡 機八的直接剃除

在那叫什麼

是，但是不爽不要買。

房仲都是沒資歷的人在做的，跟外送一樣

不專業只想賺錢的佔9成五直接找代銷買就好

素質好的仲介就跟日本製的壓縮機一樣

我覺得的確是

是啊 ㄧ定都收滿 不然勒..

可以給到6%不代表要給到 我遇過賣房2%買方1%可以談吧 買房就說我要實收多少賣方就說我只會拿多少都包含仲介費

6%真的世界高，其實不管是對買方還是賣方都很不利，爽到只有仲介

4

遇過的房仲十個有八個很糟..根本不值錢

是 超不合理

———————-仲介簽到停止線———————

真的 笑死 完全沒專業能力的職業

同意，建議訂定每個案子的上限，例如買賣方加起來100萬

還有一個就是台灣詐騙太嚴重 大部分還是要找仲介 免得受騙

本來就很貴 減半變1%跟2%差不多 充斥垃圾的行業

我也覺得不合理 但不合理的點是算% 房價飆漲就越不合理

不爽不要買

房仲版不許你講實話

房仲真的從頭到尾就是在話術而已，對買賣雙方就一句：我去努力看看，然後叫人加價XD

上一代根本被房仲用話術騙錢的 一事無成也在收錢我當初只考慮買預售就是不想給房仲賺 顆顆

房仲最重要就是貨源 厲害的就是拿得到第一手貨源 這在疫

不專業一天到晚只想靠奶靠PUA方式的一大堆

覺得貴要下修趴數或是最高金額，可以到公共政策網路參與平臺去提案，看看會不會到5千份附議人數

沒辦法 現在低端房仲一堆

你當房仲 少收點錢造福大家

房仲憑什麼收這麼多服務費. 科技業憑實力賺的錢都被以前八九低端房仲吸光了

不願意犧牲當房仲 只能多付錢給願意做苦工的人

不是不願意 只是9成9只會要你加價 那我服務費付了是要幹嘛

推 房仲很多不專業 一問三不知 只能拉高房價 直接跟你說仲介費可以放上實價登錄當成本 未來可賣更高 真的亂源!!

推樓上，好的仲介功課做足，買賣房子省很多事

買方只要1%，超過的可以換一家

醫師在你肚子開刀救你，收20萬仲介帶妳走走看看滿嘴屁話話術，收你50萬急刀醫師早上兩點來幫妳開刀，仲介整天沒事喝咖啡

這篇推文 好多仲介

交易一次就加一個房仲費進去下次賣屋房價,就一直加上去