作者:
GA389434 (GA389434)
2024-07-26 03:05:17※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀
: 距離五鐵共構板橋站241公尺
: 開價120-131萬/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png
: 板橋板南線剩下府中/江子翠還沒破百
: (新濠岳這波把板南線地板頂上來 下一案江翠de區如果建商不錯應該也要破百)
: 穩座新北一哥寶座
人口最多不當一哥也難
板橋區人口56萬人
近幾年北漂人口也幾乎都住板橋
算上租屋族也超過60萬人
再來就是中和、新莊、三重各40萬人
也就是二哥有3個
相比中山區約130-180
大安區140-220
對北漂年輕人來說板橋返鄉也方便
目前扣掉板橋藍線5站上破百建案(100-140)
其他件案70-100就有
年輕人成家也容易
江翠北的立信雙星晴朗、甲山林6、
上上寀2、德鄰織
甲山林789應該破百
光復的佳元植價格也很親民
還有四維的衡沐價格也很值得買
附近國中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恆毅也都很近
認為雖然比不上中山中正大安松山4區
但是便利性cp值絕對超越北市蛋白蛋殼區
作者:
alpac (艾爾帕)
2024-07-26 03:25:00林口到建中... 這個距離
作者:
yha (春天來了)
2024-07-26 07:52:00用從前蛋黃蛋白看 怎麼想也無法理解竹北那麼貴？ 世界就一直在變賣得掉就是合理價 賣不掉就是吹牛
作者: eric118 (E.C) 2024-07-26 07:56:00
@一樓 林口到建中有專車 我很多同學之前都是搭車上學的
如果常搭高鐵是很方便，10:39的車，10:29從家裡出發都還能趕上。
板橋有高鐵台鐵連結西部科技走廊方便，內湖太偏、南港太遠
人口最多就一哥喔？那印度應該是全世界房價最高的地方囉
人口多不一定房價最高，但人口一直流失確定房價增值無力
林口前幾志願有包車以前都搭那個上學XD但現在有沒有就不確定了
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-07-26 13:26:00
板橋超low超難住
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-26 13:41:00很多人想要就貴，沒人要就會便宜，就這樣人口多不完全是但一定程度上也代表想要or需要的人多可以找一堆原因說竹北很普，但竹北還是很多人想要，所以他貴
作者: Zxc2184 2024-07-26 13:49:00
110年時內政部跟電信合作統計人流日夜差 板橋人口夜間比日間多了11萬人
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-26 13:50:00撇除個人特殊因素，多數人新北地區最想要的不是板橋就永和
作者: Zxc2184 2024-07-26 13:53:00
opendata上面 衡沐最新一筆也破百了雙車位總價5462
作者:
meg97 (meg)
2024-07-26 15:09:00新北人最想要的是台北啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-26 15:35:00所以台北比新北貴阿
作者:
moocow (void)
2024-07-26 15:58:00怎麼沒人要戰新店央北與板橋? XD
作者:
dcdc (redflag)
2024-07-26 16:23:00怎麼沒列信義區XD
作者:
Qpera (烏拉博士)
2024-07-27 01:26:00翠北都要超越央北了，有啥好比
作者: Sandy101 2024-07-27 05:57:00
央北位置太偏，年輕人很多不會開車騎車 對年輕人一點都不友善
作者: Physerapb (Phys) 2024-07-27 08:19:00
央北起跑時價格比較高一些，現在的確被江北追到差不多了，看後續推案表現