去年底簽約買的一間老公寓
這次颱風面臨重大考驗　結果第一天就有出現水痕

當初買有說頂樓防水保固兩年的樣子
我猜測水都是從沒做防水的外牆滲入的
想請問的是　這個保固如果有效的話　或是前屋主願意負責的話
我可以或應該要求怎樣呢？　把所有外牆都要求塗防水漆可以嗎?
真的不了解這塊　請指教
有興趣的話下面有我比較完整的影片
https://youtu.be/YRx8VRQxKZU
謝謝大家　

老公寓老透天，敢碰的真的勇者，漏水修繕修不完

貓貓可愛

有貓可以

Respect。你這個牆壁就像老年人骨質酥鬆

半年了沒瑕疵擔保 兩年除非他願意提供包商讓你去找包商負責

水無所不如的滲入

請前屋主處理與估價，不管是漆還是打針，然後溝通是一次性費用以後漏水不會再找前屋主，接著把估價的費用灌到搭鐵皮與穿鐵衣上面，這樣處理可以省點錢

看了有點心酸，你跳進去幫前屋主解套包鐵皮才能一勞永逸

這個很難處理…幫QQ

我覺得蠻好看～裝置藝術，棒棒

屋主只是打打針只要撐過半年你也不能不接受前屋主去找防水廠商也穩推說 "我做的防水"沒問題

結構體老化了，打針只是讓水另外找出路而已只能包起來，不要接觸到水

先自己做好最差的打算吧

下下策就是向前屋主學習，先打針，然後趁天氣好抓交替。

都老公寓了 不漏才奇怪吧

一樓是有處理過老公寓老透天?我處理過五間，是在哪漏水修繕處理不完

你都說老公寓了，將就點吧！

鐵衣穿起來

公寓外牆又不是你想包鐵衣就能包 其他戶不出錢你要自己包整棟外牆嗎?

他是頂樓包自己就好吧，水難道還會往上跑不成

一樓那個就公寓酸，每篇講公寓的都會看到他

活在意識形態下，枉顧事實的人，真慘

一樓特別愛住酆的房子，最討厭公寓

漏水公寓和老透天也能吹捧成這樣，笑了

acbc是正解 請前屋主直接折現給你自己處理比較實在 不然他來修只是修到暫時不會漏 不是修到好。

第一張不是故意的??

側外牆穿鐵衣很強大 原PO有預算的話建議做一做通常我們只注意到頂樓的房水和鐵皮屋頂 但側牆鐵衣也是超級好用的

哇這間我有印象，大概4年前翻新後拿出來賣了一陣子，後來應該是出租，租約到期後才賣。@@ 。話說回來頂樓除了側牆要刷防水外（底漆、中塗、面漆），最好還是要加鐵皮屋頂比較ㄧ勞用逸。

房仲有連帶責任吧 不然仲介費收假的喔

我一直覺得投資客買頂樓公寓不幫他蓋鐵皮就賣真的很沒良心 先全屋粉刷粉飾太平 在聯合垃圾仲仲說屋主頂樓防水處理好了沒漏水 媽的頂樓防水那麼有用一堆人還花大錢蓋鐵皮幹嘛 然後仲仲搭配在話術就只要騙到一個不懂的小白抓交替就賺了

老公寓和老透天幹嘛吹捧?超大的價差明擺在那兒全新的1200萬，老公寓4、500萬，你漏水、修繕要7、800萬?你是叫一般人怎麼捏得下去?活在雲裡?我有一間三樓公寓也是自行搭側邊鐵皮，防水效果強大

年輕用新青安 買就對了

你是不是住在中都...

不是中都，在新興區