作者:
jack520 (make sense)
2024-07-26 18:12:30大家好
目前正在面臨選屋，房子大約還要四年才會蓋好
所以現在只有平面圖可以參考，比較屬意的兩個單位
A單位
室內面積約14坪，格局為兩房一廳一衛一陽台
位置在2樓，陽台外面還有一個大露台，大約10坪左右，約定專用無登記產權。
B單位
室內面積約16坪，格局一樣是兩房一廳一衛一陽台
室內面積比A多2坪，樓層是10樓，但是沒有露台
價錢則是B比A多了100萬
原本是屬意A單位，因為露台面積還蠻大的
而且在市區高樓層也沒有什麼特殊景觀，露台反而可以自己規劃設計植栽美化
只是上網查詢以後大多數人都不推2樓的露台戶
說會變成樓上垃圾場跟有空中飛人落地的風險
所以有些猶豫，想問問大家的意見？
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-26 18:14:00高樓層有永久棟距視野嗎？
作者:
leoone (里歐一代)
2024-07-26 18:15:00真的別選低樓層露台 上次選露台的那個
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-07-26 18:18:00
除非你的露臺是高樓層的，不然低樓層露台戶別考慮了！
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-07-26 18:20:0010樓
作者:
akita690 (akita690)
2024-07-26 18:21:00大露台很舒服的
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-26 18:28:00低樓層露台好一點掃煙灰 差一點接飛人
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-07-26 18:29:00選B，室內多的2坪才是真的
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-26 18:29:00我也覺得是B欸
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-07-26 18:30:00高樓層有露台可以～低樓層常聽到最基本的會有煙蒂
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-07-26 18:30:00樓上隨時會掉東西下來，那露台你真的敢放心用嗎
作者:
askey (像鑰匙)
2024-07-26 18:32:00這題沒有第二個選項
作者:
SungHyun (高雄李鐘碩)
2024-07-26 18:33:00停電你要爬10樓...很勇哦！
不用肖想露台了，接樓上一些有的沒的就算了，有些管委會會限制露台禁止擺設任何私人物品。
作者:
Jacal (小茅屋)
2024-07-26 18:35:00作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-26 18:35:00
颱風天過後一堆奇怪東西要清 還要防止動物屍體跟空中飛人
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2024-07-26 18:36:002樓露臺就是接垃圾專用
作者:
Jacal (小茅屋)
2024-07-26 18:38:00一般會推薦露台戶通常是頂樓露台戶，2樓露台戶就看清現實吧，上面都講了缺點了，現實就是沒那麼美好
作者: kobe800124 (彼得0124) 2024-07-26 18:41:00
拜託真的不要A..這次颱風天你就知道了
露台戶在群組裡整天罵樓上的煙蒂社區多有水準都一樣一堆煙蒂
作者: betters (平淡) 2024-07-26 18:42:00
可以先了解一下自己社區的污水管轉折處在哪？
作者:
azurbbb (...)
2024-07-26 18:43:00露台根本不能幹嘛 收樓上的垃圾而已
讓我想起以前住的社區有住戶露臺看開已經沒在用然後心血來潮看一下狀況 然後有一整堆的菸蒂粗估幾百根 很明顯就是樓上特別丟準同個地方的傑作
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-07-26 18:49:00低樓露台等於白花錢
作者:
kagaya (~~)
2024-07-26 18:51:00b啊 室內還多兩坪
作者:
jl40 (jl)
2024-07-26 18:58:00B
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-07-26 19:06:00高樓層 露台戶很不穩定秒選B
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-26 19:12:00買低樓層就是預算不足 但多了露臺的錢 感覺很尷尬
作者: ethel617 (聆雪) 2024-07-26 19:12:00
我們大樓的露台戶是三樓，前陣子跟管委會問說一直在接樓上掉落的亂七八糟物品，可不可以做屋頂擋，結果被打槍
作者: abs5252 (abs5252) 2024-07-26 19:12:00
你的住戶不是豪宅客群 請不要挑戰人性的下限
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-26 19:18:00不，即便你是區域行情最高的建案，也是無法保障什麼不要以為豪宅就ok 豪宅裡面住什麼也很難講
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-26 19:22:00本來就不行啊！也有露台戶霸王硬上弓硬蓋的。。。
作者: mitic1029 2024-07-26 19:27:00
少兩坪只多一百，看來二樓也沒便宜賣啊
作者: xitian81 (xitian81) 2024-07-26 19:32:00
敢買低總價露台的都很勇喔
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2024-07-26 19:37:00
B
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-07-26 20:00:00低樓層露台個人覺得很廢
作者:
GGFACE (ggface)
2024-07-26 20:03:00露台你是想接什麼東西嗎
作者: jian0202 2024-07-26 20:13:00
開個咖啡廳可以
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-26 20:15:00高樓層露台才有加分 低樓層算了低樓層露台陽台三不五時撿到煙蒂找不到主人是常有的事
作者:
ttlun (S4)
2024-07-26 20:20:00有沒有看過煙蒂跟小飛俠？
作者:
god1208 (StarNight)
2024-07-26 20:26:00如果建商願意讓你在露台做頂棚，那秒選露台戶最好是左右都有實牆，上方頂棚，只留前方女兒牆，直接格出一個室內空間
作者:
IamJoey (happy life)
2024-07-26 20:45:00秒選B除非你有把握樓上小坪數的鄰居們都是極優質
作者:
Baitman (餌男)
2024-07-26 20:47:00B..
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-07-26 21:07:0010樓室內多2坪才多100很划算吧
作者:
et310 2024-07-26 21:22:002樓還大露臺，清理清到死
住戶低端多的話會很慘 這邊一堆人經驗可供參考不過狠一點的露臺噁爛加蓋賺一間房的也很多 看夠不夠8+9老
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-07-26 22:13:00絕對選B
作者: iamiam (dvw) 2024-07-26 22:24:00
B秒選B。大2坪，高樓層，要賣會比2樓好賣
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2024-07-26 22:45:00B
作者:
yohappy (good~)
2024-07-26 23:16:00不要二樓 不要露台+1，寧可室內大一點，高樓層雖較貴但也相對保值
作者:
AHepburn (red skin)
2024-07-26 23:17:00我連住18/22樓的一般陽台都可以時不時飛來一些莫名的紙屑枯葉了，2樓的露台完全不敢想像會有多慘。
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-27 00:53:00
低樓層露台直接Pass，先不論未來是不是有小飛俠，但一定有很多從上面而降的垃圾，抽煙的煙灰、煙蒂直接往你的露台丟，你也找不到兇手，只會掃到很火大高樓層露台，前提是你樓上沒有其他住戶了，你就是最頂的那個露台，那完全沒問題，你要在上面烤肉，還沒人知道以你列的條件，B完勝
B這樣算起來建坪多3坪 樓高多8層才多100很便宜耶而且10樓還不用花錢弄天花板遮灑水頭
作者:
dinotea (﹃﹄【綠茶】﹃﹄)
2024-07-27 03:50:00B 貸款也會比較好貸
作者:
vovhsin (vovhsin)
2024-07-27 09:24:00低樓層露台超雷，除非露台在頂樓或高樓層才選擇
作者:
akita690 (akita690)
2024-07-27 11:11:00真好 只有我喜歡露台 沒人搶^^
作者:
rrblue (tonilee)
2024-07-27 11:17:00B，低樓層露台是多餘的
作者:
z5411 (bonus)
2024-07-27 14:58:00買有封起來的露台阿 多讚