大家好
目前正在面臨選屋，房子大約還要四年才會蓋好
所以現在只有平面圖可以參考，比較屬意的兩個單位
A單位
室內面積約14坪，格局為兩房一廳一衛一陽台
位置在2樓，陽台外面還有一個大露台，大約10坪左右，約定專用無登記產權。
B單位
室內面積約16坪，格局一樣是兩房一廳一衛一陽台
室內面積比A多2坪，樓層是10樓，但是沒有露台
價錢則是B比A多了100萬
原本是屬意A單位，因為露台面積還蠻大的
而且在市區高樓層也沒有什麼特殊景觀，露台反而可以自己規劃設計植栽美化
只是上網查詢以後大多數人都不推2樓的露台戶
說會變成樓上垃圾場跟有空中飛人落地的風險
所以有些猶豫，想問問大家的意見？

高樓層有永久棟距視野嗎？

如果坪數小我會選露台耶 畢竟多10坪

真的別選低樓層露台 上次選露台的那個

除非你的露臺是高樓層的，不然低樓層露台戶別考慮了！

10樓

千萬不要A

大露台很舒服的

選高樓層

低樓層露台好一點掃煙灰 差一點接飛人

選B，室內多的2坪才是真的

我也覺得是B欸

低樓層露台會氣到吐血

高樓層有露台可以～低樓層常聽到最基本的會有煙蒂

樓上隨時會掉東西下來，那露台你真的敢放心用嗎

這題沒有第二個選項

停電你要爬10樓...很勇哦！

不用肖想露台了，接樓上一些有的沒的就算了，有些管委會會限制露台禁止擺設任何私人物品。

這麼巧 有篇露台文可以參考https://www.facebook.com/share/p/jTnp8rZTKEvKBs61/?mibextid=QwDbR1

颱風天過後一堆奇怪東西要清 還要防止動物屍體跟空中飛人

2樓露臺就是接垃圾專用

https://i.imgur.com/9oNk7CT.jpeg現實是殘酷的

一般會推薦露台戶通常是頂樓露台戶，2樓露台戶就看清現實吧，上面都講了缺點了，現實就是沒那麼美好

不要露台啦！

拜託真的不要A..這次颱風天你就知道了

露台戶在群組裡整天罵樓上的煙蒂社區多有水準都一樣一堆煙蒂

只有煙蒂你就該慶幸了

可以先了解一下自己社區的污水管轉折處在哪？

不要自找麻煩，真的沒那麼美好

露台根本不能幹嘛 收樓上的垃圾而已

當然高樓層

讓我想起以前住的社區有住戶露臺看開已經沒在用然後心血來潮看一下狀況 然後有一整堆的菸蒂粗估幾百根 很明顯就是樓上特別丟準同個地方的傑作

只要遇到了之後，你絕對會後悔選擇A

低樓露台等於白花錢

那時候看在群組快爆炸 後面也不知道到底有沒找到人

b啊 室內還多兩坪

B

高樓層 露台戶很不穩定秒選B

我住的社區低樓層每天都在撿垃圾和煙蒂

買低樓層就是預算不足 但多了露臺的錢 感覺很尷尬

我們大樓的露台戶是三樓，前陣子跟管委會問說一直在接樓上掉落的亂七八糟物品，可不可以做屋頂擋，結果被打槍

你的住戶不是豪宅客群 請不要挑戰人性的下限

不，即便你是區域行情最高的建案，也是無法保障什麼不要以為豪宅就ok 豪宅裡面住什麼也很難講

每天被丟煙蒂也不會高血壓的話，可選A

B，建商訂價貴100萬，還是有他貴的理由的。

本來就不行啊！也有露台戶霸王硬上弓硬蓋的。。。

如果是頂樓或次頂樓露台戶，反而會貴幾百萬元

千萬不要買2樓==

少兩坪只多一百，看來二樓也沒便宜賣啊

敢買低總價露台的都很勇喔

2樓露台要少200才勉強買

B

低樓層露台淹過一次就不敢了

低樓層露台個人覺得很廢

露台你是想接什麼東西嗎

露台很容易積灰塵，加上下雨就超髒的

煙蒂、沾血衛生棉、垃圾一堆接不完千萬不要賭性堅強

開個咖啡廳可以

高樓層露台才有加分 低樓層算了低樓層露台陽台三不五時撿到煙蒂找不到主人是常有的事

高樓層有無限棟距或景觀那更好

有沒有看過煙蒂跟小飛俠？

小飛俠如遇到一次終生難忘

如果建商願意讓你在露台做頂棚，那秒選露台戶最好是左右都有實牆，上方頂棚，只留前方女兒牆，直接格出一個室內空間

當然是B啊 還有什麼好考慮的

秒選B

秒選B除非你有把握樓上小坪數的鄰居們都是極優質

露台是公共空間，遇到靠北住戶你自己看著辦

B..

10樓室內多2坪才多100很划算吧

2樓還大露臺，清理清到死

露台不用錢嗎 你有這個錢不買室內大一點的喔？

住戶低端多的話會很慘 這邊一堆人經驗可供參考不過狠一點的露臺噁爛加蓋賺一間房的也很多 看夠不夠8+9老

絕對選B

B秒選B。大2坪，高樓層，要賣會比2樓好賣

低樓層大露台絕對雜物接不完

B

不要二樓 不要露台

不要二樓 不要露台+1，寧可室內大一點，高樓層雖較貴但也相對保值

我連住18/22樓的一般陽台都可以時不時飛來一些莫名的紙屑枯葉了，2樓的露台完全不敢想像會有多慘。

除非真的沒錢，不然不要買2樓，由其是有露台的

低樓層露台直接Pass，先不論未來是不是有小飛俠，但一定有很多從上面而降的垃圾，抽煙的煙灰、煙蒂直接往你的露台丟，你也找不到兇手，只會掃到很火大高樓層露台，前提是你樓上沒有其他住戶了，你就是最頂的那個露台，那完全沒問題，你要在上面烤肉，還沒人知道以你列的條件，B完勝

當然不選露台

社團那篇分享文好慘，沒想到會有鳥大便問題

B這樣算起來建坪多3坪 樓高多8層才多100很便宜耶而且10樓還不用花錢弄天花板遮灑水頭

B 貸款也會比較好貸

我會怕別人跳樓壓死我

低樓層露台超雷，除非露台在頂樓或高樓層才選擇

真好 只有我喜歡露台 沒人搶^^

B，低樓層露台是多餘的

買有封起來的露台阿 多讚

不是不喜歡露台，是不喜歡二樓的露台

趕快買露台 後面的人就不會被拐了