Re: [請益]貸款變難貸後,房價還會漲嗎?

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-07-27 11:50:09
72-2除了
每年的額度外
所有人還房貸的時候,72-2就會增加
因此72-2額度會被動式擴大,喔擴大可能不太精準
會被動式被償還而提高
在這種情況下
你還可以72-2持續在緊繃狀況
就代表買盤依然強烈
不然只要買盤停滯
72-2的被動提升就會解了放款的緊繃問題
而72-2緊繃代表市場是維持很熱的狀況
所以你沒看到72-2鬆到銀行端高級單品咖啡求你借錢
https://i.imgur.com/VRPmO3E.jpeg
(剛好再喝,衣索比亞 蜜處理 名稱...靠腰我忘了)
那都是交易很熱
那交易很熱,你要怎麼“不漲”??
所以只有搞不清楚狀況的才會什麼72-2緊繃要出大事了
他一定沒買過房子
另外不動產還有掛四可以借
也可以透過金融商品來洗資金用途等等
所以72-2額度限制的交易量
還是會有其他方面的破解
不過當然透過其他方面破解來買房的比例不高就是了
這也造成高資產那種基本上限制不到他們
這是打中產的政策
我們政府每天都很努力的阻止中產上車
不然大家都發財了
誰去輪班GG救台灣??
所以錢,只能讓少數人持有
這就是帝王術!!!
並且你自己看,多少帝王術的打手
在害你們每天每天的錯過
或是賺到錢後,又要輸回去
作者: blargelp (bernie)   2024-07-27 11:52:00
這政府還是不錯,讓中產難貸款,保障投資客年底掃貨權利。不然上半年被自住小白搶到沒東西買 投資客在旁邊哭
作者: mono781010 (mono)   2024-07-27 12:04:00
ceca大手沖也略懂嗎?手磨還電磨?
作者: liketammy (liketammy)   2024-07-27 12:24:00
政府就是貴族的打手,以居住正義之名行維護貴族權益之實,讓底層的沒辦法爬上去跟他們競爭。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2024-07-27 12:25:00
我一蓋喝別人沖的,我不想洗器具,咖啡油咖啡渣很煩
作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?)   2024-07-27 12:39:00
不是這樣解釋的吧
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-07-27 13:02:00
要嘛前面的還款,要嘛存款增加
作者: tinuo (當歸人蔘)   2024-07-27 13:50:00
就是 獅子分肉 的概念
作者: JJBOY (溫暖的天蠍座)   2024-07-27 14:08:00
銀行當還款速度小於貸款速度,就可能緊縮借貸,不過下次因為前面一堆人借貸,還款速度是不是更快能加大72-2的借貸額度?
作者: mantislin (mantis)   2024-07-27 16:52:00
魯空一定更希望政府補破解漏洞(咦?…
作者: Allyssa (舞動人生)   2024-07-27 17:13:00
現在有一個情況是,最近這波都在用寬限沒還本金,所以銀行水位沒補回來才會很快的碰到72-2等於存款大量放出去,回收很少持續下去不限制,絕對會出問題72-2有其必要性
作者: a70327cow (KB)   2024-07-27 17:40:00
好慘 這波正常要買的多少人會無法貸款QQ
作者: xmoonlight (阿寶)   2024-07-27 17:59:00
我看你是不懂72-2
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-07-27 19:27:00
推~
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-28 20:27:00
專業

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