沒那麼複雜吧?
股: 指數平均一年10%
房: 平均一年漲4%
第一間 4*5=20%
第二間 4*2.5=10%
第三間開始: 4*1.6=6.4%
第一間當然房好賺 像軍公教18%一樣 但只能存兩三百萬
第二間差不多 第三間開始股好賺
所以前兩間買滿後 大部分終究得去股票的

很複雜，看你是歐印房市跟歐印股市比，歐印房市的話 一千萬可以買五千萬房子 總報酬贏絕對金額也贏

一間買5000? 3000以上就漲不太動了吧看個案啦 如果5倍又買到會漲的 屌打股市沒錯

純理論啦，但理論上股票天花板更高，而且一千萬要買五千萬年薪要五百萬以上，所以的確不好比，但事實上股票肯定最後報酬勝，所以他們都往抱不抱得住開始討論了。畢竟本來就很難比的東西。

股票很大區別是個股or指數 討論常混一起講個股基本就是自殺 指數才是穩定10%

而且你說的沒錯房子每年4% 但有可能十年的40%分在這四年漲完，所以回測只拿2020到現在比實在太短了

弄錢的手段太菜才在兩間槓桿開不起來

指數穩定10%也要你在那個當下all in , 最後的問題是你要在哪個當下all in? 這週嗎 還是上週？ 上週all in的話現在你心裡稱的住？

投資客最終終點只能是槓桿大盤 絕對不是房子講錯了 房子還是可買 只是沒辦法買太多

我覺得清流君有個問題是用台北來看房價對租金的比例，南部一大堆年租金3-4%甚至更高的物件

https://i.imgur.com/p6AL6eC.jpeg買到台南真的一年4%沒錯

非系統性風險....很多人都不懂