作者:
Siloam (ROSARY)
2024-07-28 19:30:26請教各位大大：
我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶)，房子的所有權是我母親，但這間房子的土地，我
母親持份 3/5，我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份，所以我母親必需要付她使
用這塊土地的租金。
想請教各位:
1. 阿姨這樣的要求是否合理？
2. 如果合理，那租金應該要如何計算?
先謝謝各位了。
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-07-28 19:38:00一律開告
作者: fo2255b 2024-07-28 19:43:00
合理，公告地價3.5%~10%，土地法97，105條
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-28 19:45:00合理啊 地價稅他在繳 要不然你跟他買回以後比較好賣
當然合里，精華區土地動輒100w+/p，跟你阿姨說都自己人便宜賣好不
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-07-28 19:51:00合理。建議買下阿姨持分
房子持份賣她40%，租金她拿40%，或土地持份你們買下，租金100%全拿
合理阿 人家有持分阿...建議買下持分 以後比較不會麻煩啦....用租金 以後人家缺錢 會出現很多神奇的事情 超麻煩萬一
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-28 20:20:00這啥劇情0.0
作者:
yivtfa (chyen)
2024-07-28 20:45:00先確認清楚，土地是分給幾戶？公寓是整棟大家一起分的
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2024-07-28 20:48:00那公寓其他人土地都沒持分嗎？也太奇怪了吧？
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-28 20:51:00
阿姨合理，你們家太貪了租金怎麼算很簡單啊，你們家就拿3/5，你阿姨拿2/5不過如果這個建物是你們家在負責修繕維護，你們可以要求拿更多一點
作者: ian1234321 2024-07-28 22:03:00
賣掉都清一清，感情不會散
作者:
medama ( )
2024-07-28 22:36:00把持份買下來吧 一勞永逸
作者:
Neo0215 (Neo)
2024-07-28 22:43:00當然合理好嗎= =
作者: bowga (莫宰羊莫好提) 2024-07-28 23:28:00
先確認阿姨的土地是整棟公寓的2/5，還是那一戶的2/5兩個是不一樣的
作者:
Doti (DongTina)
2024-07-29 09:43:001也能拿出來問，是沒有基本法理常識是嗎？
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-07-29 11:01:00合理，沒收是姊妹感情好不計較跟阿姨討論把持分賣給你媽
作者:
sos88 (QQ)
2024-07-29 13:15:00你這問題讓我很害怕XD
作者:
Q311 (Q311)
2024-07-29 19:43:00你家這個問題比較複雜，因為沒有說公寓建物其他戶的持有人是誰。建物阿姨沒有持分的話，她可以要求土地的租金，但土地的租金和建物的租金是不同的計價方式妳阿姨的主張非常合理，你家吃相難看