[請益] 三重老透天如何處置 edmondd PTT批踢踢實業坊

作者: edmondd (唐泰斯) 2024-07-28 16:09:27

房市小白請益
家中長輩在三重有一棟閒置的老透天
現在只用來堆放雜物無人使用
想建議長輩好好利用這份閒置財產
位置：三重國小到台北橋之間，近環河快速道路
地坪約70坪，建坪約150坪
屋齡約45年
想請問這樣的老透天大約價值多少，該怎麼處份比較好QQ

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2024-07-28 16:30:00

單一平面有多少？如果單層面積有到17以上，直接分戶各層出售，利益刻意極大化

作者: edmondd (唐泰斯) 2024-07-28 16:31:00

一樓約70坪二樓約35坪三四樓約23坪

作者: KingFelix (2010 AL Cy Young) 2024-07-28 16:32:00

建議拉皮整修出租

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2024-07-28 16:38:00

整間重新裝潢，一樓分成兩間三房，二樓可以隔一間三房或二間兩房，三四樓再弄三房，這樣分戶改成5-6間分別出售，賺爛但這是最理想化，詳細還是要看格局

作者: kutkin ( ) 2024-07-28 16:55:00

整棟改裝做宿舍出租

作者: puma8 (解罘放麟) 2024-07-28 17:08:00

一邊簡單租人，一邊增貸投月配基金

作者: jessicaabc98 2024-07-28 17:25:00

改隔套

作者: a0913889423 (noob) 2024-07-28 17:35:00

土地70坪可以的話拆成3-4棟效益才能極大化

作者: benson502 (benson) 2024-07-28 17:39:00

找建商重蓋，賺最多

作者: una283 (無) 2024-07-28 21:28:00

臨路路寬多少

作者: medama ( ) 2024-07-28 22:47:00

這個地段土地很值錢不要亂賣

作者: superboyjt24 (鼓山小霸王) 2024-07-28 23:52:00

放著等建商來收購

繼續閱讀