[新聞] 房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑

作者: eulbos (反串魔人)   2024-07-30 14:52:41
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內文:
房價飆太兇、現買現套?買房意願連2月下滑
好房網News 2024-07-22 11:02
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
國泰金控發布7月國民經濟信心調查結果,景氣現況樂觀指數走高,民眾對未來景氣的樂
觀預期為2024年3月以來新高,大額消費意願指數增至14.8,耐久財消費意願指數則微幅
下降至-5.7。房市部分,買賣房意願連兩月呈現分歧,買房意願指數下降至-41.1,低於6
月的-38.4,賣房意願指數則上揚至11.7。
該調查顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在3.11%,而對今年平均通
膨預期值落在2.59%,整體而言,民眾對今年的經濟成長率及通膨預期同步向上,但相較
主計總處數據,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。
股市部分,調查結果顯示,民眾對台股的樂觀指數走升至29.7,風險偏好指數則上揚至
24.9 ,創2010年3月調查啟動以來的歷史新高;而有43.1%民眾認為下半年台股加權指數
高點會落在24000上方。
房市部分,買房意願指數連2月下滑,在6月見頂下降後,7月也呈現下滑現象,反觀賣房
意願指數仍上揚。由於6月政府針對新青安房貸戶進行清查,後續並祭出防堵出租、投機
炒作措施,加上「今年就是房市最高點」、「現買現套」等氛圍,也讓買方追價意願趨弱

心得:
近期氣氛真的是滿詭異的
加上這次水災的警示
很多人大概也轉觀望了
認清房產不是都那麼美好的吧~~
1.越來越難貸
不是真首購剛需的,硬買只是徒增風險
應該有其他更好的投資方案
2.新重劃區問題
為什麼會比較晚才開發?
除了位置偏遠,也有可能是先天就自然災害淹水比較多
自然開發順位比較後面
同樣的錢卻要承擔更多自然災害的可能
何苦不買舊市區呢?
3.舊市區問題
這次淹水,少數是真正地勢因素的天災外
高雄看到的貌似是人禍呀
像日安地球10年前1坪都還看得到個位數
現在1坪則是穩穩20幾
也就是說你大部分的鄰居都是買在個位數的房價...
同樣的錢卻要承擔不理想的素質,更多人為災害的可能
何苦不買新重劃區呢?
作者: zero00072 (赤迷迭)   2024-07-30 14:57:00
剛吃完吃到飽的人,馬上不想再吃下一餐。
作者: iwei0930 (易容)   2024-07-30 14:58:00
少出台小草希望的政策 房價就會正常了
作者: opop1132 (又帥又強搭)   2024-07-30 15:00:00
能上車的都上車了 解散囉
作者: jorden0804 (無極呆呆)   2024-07-30 15:04:00
這波應該能上車的都上車了吧
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-07-30 15:04:00
別再買了
作者: juice3028 (jucie)   2024-07-30 15:06:00
都上車了
作者: vava5566 (發發5566)   2024-07-30 15:10:00
大家都上車了,誰要接手? :)
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-07-30 15:17:00
未來的買盤
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-07-30 15:28:00
你ok我先買
作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)   2024-07-30 15:33:00
買房意願下滑X 買不起O
作者: pz5202 (tata)   2024-07-30 15:33:00
股票崩盤 就會跌了啦!
作者: kage01 (嗯)   2024-07-30 15:34:00
樓上正解樓樓上
作者: raymond501 (坂道員)   2024-07-30 15:36:00
畢竟頭家換人了
作者: a45601236qq (Ming)   2024-07-30 15:37:00
都上車了? 要確 上面幾個id A一下還在期待崩盤還有這麼多期待崩 放輕鬆XD
作者: Detonate (豬可殺不可滷)   2024-07-30 15:39:00
是買不起
作者: jessicaabc98   2024-07-30 15:39:00
假新聞?
作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)   2024-07-30 15:44:00
怎可能買房意願下滑 大安區一坪60萬 你再看他買不買
作者: yeeily (0.0)   2024-07-30 15:52:00
一樓比喻真好XD這波多頭到底了
作者: a45601236qq (Ming)   2024-07-30 15:56:00
https://i.imgur.com/DnoO8BM.pnghttps://i.imgur.com/81Qxj2N.png葛好想吃飛彈 買便宜的房這篇釣到一堆期待崩的 真的還早QQ
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-07-30 16:06:00
隨你 反正滿手在車上
作者: repast (Simon)   2024-07-30 16:14:00
不用飛彈啦 阿共開船封鎖台灣 股房就嚇尿崩盤了
作者: a123454698 (a123454698)   2024-07-30 16:33:00
看個別縣市成交的二手總價有沒有續漲就知道了,像台北市總價明顯已漲不動,桃園南部都還很猛
作者: lightjayjw (馬雷)   2024-07-30 16:55:00
騙人的吧,明明今年房市剛起飛,還有人沒吃飽啊
作者: jemdogdog (極度深寒)   2024-07-30 16:56:00
https://i.imgur.com/0OmA2TD.jpg但是數據並非這樣
作者: eulbos (反串魔人)   2024-07-30 17:01:00
所以民眾是口嫌體正直嗎XDDD
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-07-30 17:05:00
追價本來就有套牢風險 考慮的是能不能解套
作者: micky83802 (雨傘)   2024-07-30 17:13:00
想買的全上完車了 剩下當然不想買啊
作者: panzer1224 (panzer1224)   2024-07-30 17:15:00
「意願調查」跟「實際數據」完全相反啊哈哈哈想買的都買了 問的當然都是覺得太貴不爽買的啊
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-07-30 17:19:00
不是在等8月嗎
作者: yeeily (0.0)   2024-07-30 17:34:00
說實話而已,還有人幫忙嗨賴,謝謝qq
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-30 17:45:00
阿格力:想買房到希望中共打過來,台灣房市不可能下跌你們這種人就是房價最鐵的支撐
作者: jessicaabc98   2024-07-30 17:53:00
股市崩到7000就下來了啦
作者: yeeily (0.0)   2024-07-30 17:56:00
其實不用阿共打來,一堆鐵粉把房價頂住,房價就用喊的就好了!XD
作者: a70327cow (KB)   2024-07-30 18:01:00
別買了 我都貸不到了
作者: pride014 (小銀)   2024-07-30 18:25:00
沒能力上車的就別上了吧認清現實
作者: yeeily (0.0)   2024-07-30 18:51:00
沒錯,現金不足QQ,,還是感謝鄉民讓我吃穿無虞,感恩XD
作者: kitten123 ( )   2024-07-31 02:25:00
假新聞
作者: Tsin (隱形人)   2024-07-31 03:18:00
也才連2月,過半年再來談還比較有意義

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