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出租套房惡火釀3死！屋主隔「45間房出租」月收逾10萬…房客多到數不清
彰化北斗鎮中山路一棟雙併4樓透天厝發生嚴重火警，釀3死2傷。據了解，透天厝屋主莊
姓男子，不只擁有1樓雙店面，還在2、3、4樓隔出45間套房出租，每間收取4000元至4500
元不等租金，租客人數多到屋主也數不清，初估每月光是收租至少進帳10萬元，但有多名
租客指控，房東非常吝嗇，連住警器都不願意裝，罔顧住戶生命安全。
彰化建設處表示，起火的建物於1998年領有使用執照，是一棟3層樓的雙拼透天厝建物，
面積145坪。依據使用執照紀載，1樓做為機車行使用，2、3樓為住宅；但2021年起，建物
出現頂樓加蓋部分，目前查無違章紀錄，相關單位正在釐清建物是否有依規定申報。
而經初步了解，透天厝內部分為左右兩棟，右側獨棟1樓為機車店面，2樓是屋主住處，3
樓、4樓分別隔出8間套房，共16間；左側獨棟1樓右側為店面、左側隔出4間套房，2樓、3
樓、4樓分別隔出8間套房，共28間；加上右側旁還有一處平房，總共有45間套房出租。
據悉，屋主隔出45間套房後，每間以4000元至4500元不等租金出租，租客多為外籍移工，
人數多到連屋主都不清楚裡面住了幾人。若以每月收租4000元計算，滿租情況下，每月光
靠收租就有18萬元進帳。
而火警發生後，屋主莊男懷疑是數月前承租一樓平房的58歲顏男，在屋內抽菸釀禍。屋主
表示顏男疑似因身體狀況不佳，有請居服員來整理住處及送便當，且顏男有抽菸習慣，近
期情緒不太穩定，確切起火原因仍有待火調人員調查釐清。
心得：
一樓是電動機車行，搞不好又是外勞亂改電動機車，或是充電時起火也不一定