作者:
cblade (cblade)
2024-07-31 18:01:16連結：
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024730F07M1
內文：
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
發佈時間：2024/07/30 18:44:54
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導
林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，
有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最
多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都中心拒絕，因此承租戶組成自救會，準備向行
政院抗議陳情。
小朋友在草地上大奔跑，午後天氣涼爽，不少家長帶孩子出來放放電，林口社宅生活機能
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。
林口社宅二寶弱勢戶續約連署發起人陳俊堯控訴說，住都中心就說 ，你們是一般戶，你
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。
林口社宅承租戶吳先生也控訴說，我們在契約中，可以轉換身分的時候，就可以去變成優
先戶，那他現在又拒絕，那到底有什麼理由。
承租戶氣撲撲，原來，社宅明文規定，''一般戶''租期為3年一期，可續約一次，總共6年
，''優先戶''每3年一期，可續約3次，共12年，第一次續約時，''一般戶''可轉為''優先
戶''，就是這個規定，承租戶主張，按理可租到12年，但現在要續約卻遭到拒絕，甚至不
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？
國家住都中心資產管理部副主任廖雪妃表示，陳情的民眾，他們實際身份是一般戶，我們
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。
國家住都中心強調，234戶不是空置，是保留和非營利組織合作，以及推出高齡友善服務
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。
心得：
雖然社會住宅是政府居住正義政策，不過爆出爭議對住戶的影響還是很大，
畢竟搬家真的很麻煩，以為是12年結果6年被通知要搬走，真的只能自救了
每畢業一批就可能是一批新買盤，6年前要是有買的話多香。
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:05:00當初不想買 現在買不起 政府要負責
作者:
DaGarn (達剛)
2024-07-31 18:06:00另一則東森報的新聞是李仲祥 比較正y
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2024-07-31 18:07:00貪婪
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:10:00被溫水煮到跳不起來了
作者: inshu (inshu) 2024-07-31 18:10:00
被政府耽誤
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2024-07-31 18:10:00被洗出去了 乖乖去買草漯吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:11:00樂見這現象政府也嚐嚐租霸的可怕 看要不要修法保障房東
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:11:00去下龜山還有便宜可以撿 怕是眼高手低
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-31 18:12:00住到變地縛靈了 政府就是比較好鬧
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-07-31 18:17:00租6年真的不夠 根本一眨眼就過了
作者:
jaricho (...)
2024-07-31 18:17:00鬧一下 凹3年 6年 12年 再凹下一代優先承租
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-07-31 18:18:00開始了，下一步就是12年弱勢戶吵要低價承購
作者:
Tosca (hi)
2024-07-31 18:20:00不是阿 12年後也是要搬阿=.=一看就知道12年後還不是要吵繼續租 沒完沒了的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-31 18:23:00為什麼生兩個就是弱勢戶？
作者:
sfking (空白)
2024-07-31 18:25:00其實也不算租霸，就是想凹的咖，當年用一般戶排到，入住後才生小孩變成優先戶，就想直接套用優先戶的資格續住，問題是後面還有其他優先戶在排隊啊，法規怎麼寫就這麼辦囉，不過社宅對魯空來說太香了，坐等這些社宅滿12年後，出現一堆不想搬的租霸，看這些一講到社宅就滿口居住正義的，到時候不給後面的人享受正義，哈哈哈。
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-31 18:25:00雕
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-07-31 18:26:006年前多便宜 笑死 現在只能繼續住社宅
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-31 18:27:00按規則來好嗎 看那市場滿滿的需求
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:30:00其實是前一朝立院的鍋，社宅的量是有大到可以放寬條件喔？為了選舉亂開支票。
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-31 18:33:00住戶一直凹 真的難看
作者:
pauljet (噴射機)
2024-07-31 18:35:00凹到優先承購就好笑了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-31 18:38:006年還不夠存到頭期嗎 哀
唉 地方政府以後光處理這些就頭痛了 租約到了來哭來鬧的 光想就覺得可怕
社宅根本不應該蓋在好地方，應該放萬里，愛住不住隨你
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 18:42:00林口已經很遠了 林口有捷運林口跟龜山 都非常適合狂蓋社宅 台北市最不應該蓋淡水也是 捷運末端 還給你 T PASS 這根本為了林口龜山設
作者:
ccoca ( 謝謝對不起)
2024-07-31 18:45:00享盡好處繼續貪，吃相太難看了
作者:
lovemost (螃蟹)
2024-07-31 18:45:00這些就是一般戶吧，已經用掉一般戶一次優先續約了，自救個屁
作者:
tswen (T-swen)
2024-07-31 18:46:00為什麼不照顧二寶家庭呢？
作者:
zaqimon (dream)
2024-07-31 18:51:00新北不是已經開放65歲以上能住到死 看來老人比小孩值錢
作者: veter (tomato4329) 2024-07-31 18:51:00
住社宅還敢生哦小孩長大要從0等開始破關囉
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:52:00北漂的吧
作者:
tfct (小尼)
2024-07-31 18:53:00扯
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-07-31 18:55:00優先戶也要排隊…他現在就以為自己是優先戶但免排。要去優先戶池重抽，惱羞想凹可是社宅一生一次，他已經用掉了XD。好像也不能重抽了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-07-31 18:58:00自救會笑死
作者: mow1982 2024-07-31 19:00:00
相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 19:00:00作者:
shuichia (水餃)
2024-07-31 19:15:00六年前要是買A9，不要租社宅，現在每天睡覺做夢都會笑
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-07-31 19:16:00釘子戶？
作者:
Mei5566 (5566)
2024-07-31 19:18:00生兩個哭窮ww
作者:
meg97 (meg)
2024-07-31 19:20:00真的被政府耽誤 6年前多便宜
作者:
agvnol (something)
2024-07-31 19:21:00被嘎空，可憐啊
作者: onenineone (上帝) 2024-07-31 19:27:00
已經被嘎一次了竟然還學不乖 那就繼續租吧XD
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-07-31 19:28:00不給租就買房啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-31 19:38:00六年了還沒買房 應該就要放生了 整組壞去
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-31 19:40:00
沒錢還想要住林口啊？
作者: Imgoodjob 2024-07-31 19:41:00
會窮的人都有原因
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-31 19:45:00作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-07-31 19:48:00查一查那些開名車住社宅的 給真的需要的住吧
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-07-31 19:49:00緩衝6年了，還想...
草漯現在這邊整片鏟掉重劃，一堆新房開價也是嚇人，來不一定買的起哦
太便宜了 難怪省到有餘裕生兩個看看新竹非科技業的 連寵物狗都不敢養
作者:
lofu1016 (====YOU DIED====)
2024-07-31 20:11:00浪費錢用社宅 這些人只想白嫖便宜租金
作者: jonson (宅霸) 2024-07-31 20:13:00
社宅減少住戶流動是普世價值也符合居住正義鄰居整天換來換去，新來的菜鳥都不懂社宅規矩，我們也困擾
作者: ALENDA 2024-07-31 20:27:00
不照規矩想要捷徑，呵呵社宅租賃本來就是設計只能住一定年限
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-07-31 20:38:006年前那個位置應該不到3吧 如果買預售就是9年前了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-07-31 20:43:00外拋囉各位 人家排到了就讓出來啊
哈，已租戶是不是想轉釘子戶啊？以後有人想知道旁邊如果蓋社宅的話裡面都住什麼樣的人，林口就有案例參考啦
作者:
DM56 (DM56)
2024-07-31 20:58:00社宅乞丐不要鬧了 包一包滾出去讓給別人啦
某些族群整天說居住正義蓋社宅結果現在...果然都一樣爛
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 21:32:00看了下 兩房行情只有市場1/3-1/2，六年至少少出100萬以上。還存不到錢真的怪不了別人了
按照文中寫的規定在第三年就要轉了,沒有轉錯過了機會一般戶租約滿了就搬走很正常
作者: raymond501 (坂道員) 2024-07-31 22:23:00
社宅就沒屁用
作者: erisonli (kerker) 2024-07-31 22:49:00
丟臉，滾邊去
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-07-31 23:07:00台灣人又要把某東西玩壞
作者:
yufat (barca)
2024-07-31 23:24:00住社宅還敢生小孩 就讓他住啊 生一個抵6年
作者:
ttnez (^^)
2024-08-01 02:03:00時間到了怎麼賴著不走!?
作者:
PTTPIG (p豬)
2024-08-01 07:16:00真 低收入戶租得起嗎？
作者:
apple00 (冒號三)
2024-08-01 07:19:00一個人的自救會
作者: et99899 (MH) 2024-08-01 09:16:00
租金太便宜，以為還有餘裕生小孩，現在不給住了只好開始凹
作者: berserk 2024-08-01 09:26:00
早預料到
作者:
bbbing (無)
2024-08-01 09:27:00這件事情他們六年前就知道了不是
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-08-01 09:47:00本來就六年阿= = 說是可以轉優先戶，但順位輪不到你啊甚麼刁民
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-08-01 13:30:00六年前林口房價才多少啊，悔不當初就是這種
作者:
sikiy (Sikiy)
2024-08-01 15:39:00林口現在不管買還租房源都少很多，尤其如果還考慮小孩就學問題的….
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-01 23:22:00