趁著等肯德基 來嘴一下這波股票大跌
怪了 19:30分訂餐要等到21:30分 自強南北路那家
說真的 半導體早就乖離超高 拉回一波也是正常
房地產要到跌 很難 會先盤
就用台積電來看 明明沒多久啊
650到379那段
那時候房價有跌嗎 痾 沒有 就是盤
不動產 大部分時間 是以盤代跌
因為持有不動產內建不少扣血機制 盤有時候就是算跌惹
不動產 跌 其實順序很簡單
預售賣不動 蓋到成屋還是賣不動 持有太久 開始降價促銷
目前啦 比較貴的房子只有2022之後
說真的 大部分老房子 根本對房價無動於衷
你持有中華電70元 漲到140 跌回100 根本無關 反正就是5%電
那針對2022之後進場的 很多長預售 央行縮銀根狀況一直來 我們老手早就一直存銀彈惹
瑪的 銀行業雨天收傘不是第一天
新手很多是有新青安護體 人家有選票的 這邊我是不知道怎處理
你去看很多最近2019 2020 21 交屋的屋子
入住率是不錯的
說真的 甚至比我想像好
我判斷 還是時代變遷
生活型態改變 小家庭自由度高 新建案生活品質好
誰屌你三代同堂 自己媽寶 怪我摟
人最需要就是自由 寧願住小 也不想住 老 舊 長輩合住
最近物價 租金一直上漲 也就提高房價的地板
說真的租金上漲 我才會視為已實現獲利 不然都不太穩定
簡單來說 目前還看不到什麼大回檔
連要盤都還不一定
現在關鍵只有一個 就是美國老大 要不要開槍降息
這槍一開下去 不得了 翻過山頭 直接進入降息循環
現在確實便宜的錢有點缺 QQ
大家也別抱怨 央行頂很久惹
這也是我們房價不像其他國家 這幾年升息循環有些炸開的原因
央行應該也是在賭 美國撐不了這麼久
我海外版以前有討論過
https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1680321301.A.312
有些推斷正確 有些推斷錯誤 不過總結是還OK
美國不具有長期保持高利率能力 5%以上 五年以上
你債務就這麼狗幹龐大 能怎辦??
等9月我生日開水龍頭 慶祝一下
要去拿肯德基惹 衝進去叫他先做給我就對了 通常都會提前完成