作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-08-03 21:25:37版上眾多鄉民真是可愛
一下子說元利二期離捷運很遠 一下又說什麼有錢人都是開車沒在搭交通工具的
木柵這個地方就是落後補漲 為什麼這邊有資格可以100up?
就因為在台北市啊 以信義18為例 電梯到1樓步行30秒到木柵捷運站
以我前公司國科會為例12分鐘就到科技大樓
假設我在沒有交通工具的情況下搭棕7、915、647 不到15分鐘就可以帶妹子去逛街拍網美
照
我就問你士林大同那邊一樣也是100你們來大安信義沒30分鐘我隨便你（搭公共的情況下
）
講醫療 一堆人住新北或是中南部還不是搶著去台大總院 所以有沒有醫療根本沒差
然後看到有人扯這邊沒就業機會 超好笑我鄰居一堆人在竹科上班每天通勤或是搭交通車
學區還用提嗎？再興 靜心 東山 政大中小 多少人小孩是送來這邊讀書的
在台北工作除非你是金融保險業 或是在HQ不然我還笑你們這些酸民領著低薪在靠北酸葡
萄
南環一定會蓋出來不然CF670A假的嗎？但是的確還要一段時間就是了
等通車10分鐘到信義計畫區 16分鐘到內湖
機能提都懶得提 我看安康路機能挺屌的 但你會想住安坑嗎XD
你如果是住新北一環 我都到公司了你可能還在等直達車到北車
這邊擁有跟台北市中心近乎一樣便利的機能然後又是台北市門牌 價格還打7折 不香嗎
而且這邊的新案都是大坪數為主 像冠德微山丘
忠泰湛、遠雄晴川 還有這篇的主角元利
4000萬左右的案子老實講這個版一半以上的酸民可能都買不起只能住在A7或是在等A12然
後一邊幹幹叫
當然缺點就是下雨跟潮濕 但是台北不就是這樣嗎哈哈哈
住這邊懂得都懂 很多建商都來這邊搶地推案
漢皇 潤隆 將捷正在蓋 未開案的還有國泰跟昇揚
文山區公所那一代跟5年前比真的差很多
反正這邊就是給看得懂的人買 不需要酸因為你可能連高雄都買不起
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-03 21:36:00其實說真的台北市的工作很多反而都在中山區 或是內湖，大安信義也不見得很多工作都在那邊
作者:
kutkin ( )
2024-08-03 21:46:00應該說 那附近也沒什麼選擇所以打七折
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2024-08-03 21:56:00
東環蓋了，木柵一定發
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 21:57:00你環狀先真的準時2032年生出來再來吹啦，台灣經濟主力科技業分佈在內湖、南港、北士科、關渡、汐止頂多一些在信義區，沒聽過在木柵的，台大滿了也還有北榮，更不用說木柵線運量根本連紅藍的一半都沒有
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-03 21:58:00士林大同的會去中山華山，那邊妹子不比信義少.....
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:01:00至於真的有錢人有住天母（士林區）信義大安、大直（中山區）的還真沒聽過住木柵的
作者:
jerrry (jerry)
2024-08-03 22:05:00不管啦 100寧願買三重或a7
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2024-08-03 22:05:00其實真的沒有很難懂，搞得那麼複雜幹嘛？在台北市中心上班，很有錢住市中心，錢少一點當然文山區是一個好選擇，再少一點就新北甚至桃園基隆去了；退休想住台北市也是一樣道理，錢很多住蛋黃，錢沒那麼多，文山區也是好選擇，這道理有很難懂嗎@@?
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2024-08-03 22:06:00文山就沒蛋黃區那麼貴，一直拿蛋黃區來比較幹嘛？？
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-03 22:07:00但上次去冠德微山丘的朋友家，那邊滿適合退休人士，或是悠哉生活的家庭
文山不差但是不要吹得太誇張 否則感覺像是把大家當小白....
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-08-03 22:14:00
台北市老區開新案就是噴，在地客就很夠了
作者:
come (come come )
2024-08-03 22:15:00文山很大，只有萬隆那段最超值
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-08-03 22:15:00
沒事就不會想離開居住習慣的地方，這真的不難理解
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-08-03 22:17:00我也想買了^^
民權西路到大安坐捷運15~16分鐘，你的大同到大安怎麼要30分鐘?
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:22:00我前面舉那些是因為一般人上班大家都是往內湖那些地方擠你文山也沒快過大同、士林，有錢人也不會選文山，更不用說妹子現在都往離大同士林的中山區，你文山不用吹這麼大
你自己內文寫說沒30分鐘我隨便你。所以問一下，捷運站5
分鐘步程的範圍也很大啊! 5+15+5 或10+15 都沒超過30分鐘!
作者:
loking (J)
2024-08-03 22:25:00在內湖上班 住文山不是更方便嗎
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:26:00大同去內湖民權西過個2段就到了，士林過個自強隧道就到了，你木柵要快他們笑死，你環狀還要16分鐘到內湖，北環士林2站就到劍南站了，我都到公司拿好咖啡了你還在捷運站北環好了住蘆洲的坐環狀說不定都比你早到內科
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 22:35:00自己要先拿環狀線到內科的速度來講，你要比這個真的連蘆洲比你快到內科
作者: jessicaabc98 2024-08-03 22:42:00
還來丫，一直洗木柵，好了啦
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-08-03 22:48:00木柵真的不錯啊 信快低調好用
作者: eknbz (^_<) 2024-08-03 22:48:00
房板各種吹 厲害
作者: jessicaabc98 2024-08-03 22:50:00
樓上以為回低調，就會噴到一坪兩百嗎？
士林搭捷運到台北101只要24分鐘，搭到大安區才13分鐘，即使木柵東環通車也是到永春轉車，沒比較方便所以我不知道你怎麼會覺得士林搭大眾到大安信義要30分以上XD 事實紅線直達比想像中快很多
南環要怎麼十分鐘到信義區?中山區的妹子對房價漲幅有影響嗎 問號西門町這五十年來都有妹子 你怎不買萬華只要跟環狀線這條破線扯上關係都是溢價
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:12:00樓上太過分了，這張圖一拿出來才發現原來文山的對手不是士林大同啊，結果連北投都打不贏，乖乖去跟萬華吵吧XD
有人說跟5年前比真的差很多，只好選屋齡0-5年的比一下!還以為其他地方都原地踏步?
有一說一 如果分細一點 萬隆景美>>>士林 大同但木柵不是那麼回事 萬隆景美學區醫療公園飲食太齊全然後綠線現在快成台北最強線路惹 去信義區也很快
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:16:00
一張圖打爆
但說實在機能這東西也不見得100%決定房價高低天母我也覺得機能滿分 但房價漲幅比鳥不生蛋重劃區低
一張圖不代表啥 一坪120萬買北士科 為何不買大安
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:21:00萬隆景美要大於士林大同真的笑死，隨便舉個例子就好，你把天母、北士科放在哪？還有其實中山商圈有一大半都是大同區好嗎？@shiyangfoo 沒事不要另開戰場出來被打臉房價證明一切你要說文山漲很多證明很有潛力，那你怎麼不說北士科前幾年還在40-50現在翻了3倍夠有潛力吧
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:27:00
北市科漲三倍？
作者: jessicaabc98 2024-08-03 23:29:00
中山太遜了好嗎
天母房價你自己搜一下漲幅落後多少吧?中山商圈很棒啊 但醫院學區確實是萬隆景美更好吧?您自己五月的發文吹的奇岩重劃區現在90都不到呢北士科吹了老半天 自己也沒買 人家漲跟你有關嗎XD
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-08-03 23:40:00好了啦，等萬隆贏天母再來講啦，就算漲再慢這輩子萬隆要贏天母應該還是沒可能啦，萬隆學區有多好我是不知道啦，但是不用士林區的天母，萬隆的學區跟醫療連北投區的石牌都石牌國中跟台北榮總都打不贏了漲的快不是你文山有多好是以前你文山太爛，只是補漲追上台北的平均漲幅
作者:
greencha (greencha)
2024-08-04 00:03:00我覺得你說的每句都中肯，有一說一
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-08-04 00:40:00
可憐，買這種還沾沾自喜
怎麼會有人覺得萬隆景美贏士林大同XDD 太天真了 景美比綠地也贏不了士林，機能也贏不了景美可以比的就是北大同啦 圓山那邊
作者:
mingchei (mingchei)
2024-08-04 00:51:00萬隆學區醫療本來就不差啊，但是那是跟木柵比，木柵真的不要騙人了啦，萬芳一個社區醫院等級的醫院還超難到，生活機能也是爛得要命，這種鬼地方開破百真的嚇死人Shi 反串吧，萬隆景美哪來的飲食，文山區就是公認的飲食沙漠
房價一直以來士林都比景美萬隆高我覺得新店七張那邊都比木柵好，有捷運機能也很好
作者:
mingchei (mingchei)
2024-08-04 00:53:00台灣房地產唯一掛勾的就是生活機能或是社經意義，天母那種老天龍區注定不可能輸萬隆新店七張是實質台北阿，木柵本來就是新北等級而已，雙北看的就是有沒有大眾運輸啦
文山真的很超值啊，就算是舊社區也是公教居多，不然你要買價格差不多的萬華，然後跟隔壁老社區的8+9住一起？
作者: naivekasa (fly) 2024-08-04 01:19:00
萬華交通好過文山太多啦 環境也沒想像那麼差
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-04 01:31:00
文山就全台北是最弱啊，連萬華都賣得比他貴台北市萬華光炒作雙子星就飽了
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-08-04 02:26:00萬隆隔壁台大捏 不知道靜心再興夠不夠打薇閣天母士林綠地是把紅樹林外雙溪全算進去嗎 那還真的士林贏喔
幫推 元利規劃真的好 但暫時更適合退休或開車族 缺點也稍微有反應在價格上 另外好奇很多說四千萬買文山區是傻子的 真的看過現在四千預售屋買得到什麼嗎
作者:
popher (popher)
2024-08-04 04:35:00文山不怎麼樣，但4000你想住市中心不覺得跟地產脫節？元利新房+台北市門牌木柵4千剛好啦，不用再那邊說啥新北等級，你能代表所有台北人？喔當然你有4000要住市中心老中古住的下去沒意見
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-04 07:26:00大安信義工作機會不在這邊？？？這個太雲了吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-08-04 09:34:00我近5000萬買新店、台中也只能買個50多坪雙車，現在5000萬真的很小，更別說4000萬了，買台北只能買小坪數+車位，還留一點的預算而已
作者:
saucy (Elevator)
2024-08-04 10:02:00鄉民嫌又怎樣 木柵還不是賣光光
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-04 10:15:00台北市他強大的地方在於 蛋白區 其實也很貴不要以為什麼北投士林內湖大同區 新房你可以輕鬆買這些蛋白區其實好的區位 可沒有輸大安信義很多大安區也是有靠近 殯儀館的地方新北好壞落差很大 但台北市 其實沒有
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-04 10:20:00台北市 只要新房蓋得多 平均單價其實就是會上漲 沒啥新房台北市到處都是老公寓 沒啥重劃區
作者:
smaller ( )
2024-08-04 12:25:00萬芳只是號稱醫學中心 醫生沒人要去訓練的鳥地方交通的問題註定木柵只有當地人適合買然後完銷的是小坪數 大坪數就慢慢耗吧
作者:
moocow (void)
2024-08-04 13:05:00名聲:榮總>>萬芳醫院吧? 天母好像也啥新案可炒
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-04 13:24:00台北市也什麼空間給你炒了天母 士林 新案不會少 都更蠻多的而且說真的 天母沒捷運的地方 也不一定是最貴區了
萬華哪來這麼多鄰居是流氓,萬華大同出很多老台北人好