作者:
hogs (毛豬)
2024-08-04 01:57:18※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 標題: Re: [情報] 各銀行水位狀況
: 時間: Sat Aug 3 23:21:32 2024
:
: 看起來至少一半的銀行都還是正常撥款，頂多要排隊而已
: 所以前幾天是有意人士在板上帶風向製造恐慌囉
: 媽的勒前幾天真的被嚇到差點要去把預售屋給退掉了
: 這些製造恐慌的人真的是害人不淺
:
推 javabird: 你問行員一定會回你正常撥款啊! 很多事只能做不能說 08/04 01:23
我七月底買的房，7/29 ~ 8/2 都在處理金流跟貸款
我是首購自住且符合新青安資格，板上應該也有人是相同情形，板上也有我的文章
這段時間剛好是房貸限額的風聲開始發酵的時候，我來講應該算準吧
我只能說，「一定回正常撥款」這件事是媒體上才會說
實際上你去送件，沒有的絕對不會騙你說有，除非你是閒著沒事隨口問，他當然隨便答
我的賣方是某知名公司的負責人，跟華南銀行往來甚深～華南就是限撥的代表行吧
賣方成交簽約當天就幫我打電話給華南相熟的經辦，叫他一定要幫忙我這個年輕買方
華南隔天打給我說，托賣方的面子，可以辦，但是要加購人壽保單，且至少等兩個月
這個就明顯是軟釘子嘛，所以我也委婉拒絕
然後我就跑了購屋地點的臺銀跟農會，我跟這兩個機構從未有往來紀錄
老實說，這是我這輩子第一次踏入臺銀的分行還有地區農會的大門
兩邊都非常乾脆的收件，且表示沒有額度問題，慢慢等就好，也不用綁金融商品
這之中，房仲都沒有幫忙
所以有人說一定要有農漁會人脈啦，銀行都沒錢了啦，之類的，並非事實
第二戶以上、投資用途這種的我不清楚，我也不是朝這個方向做
但至少首購買房完全沒問題
以上
作者:
kizzle (kizzle)
2024-08-04 06:18:00推實際經驗
作者:
jaricho (...)
2024-08-04 06:32:00就固定那幾個製造恐慌id 記住就好了
作者:
antis (I miss you)
2024-08-04 06:57:00幾個製造恐慌加上白痴記者
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 07:33:00
說下半年要出大事的被打臉，故意來用這個製造恐慌啦
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-04 07:42:00華南不就說暗示沒有了嗎??
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-04 07:46:00有個很神奇的默契就是，說貸款沒問題的都不會在骷髏大文章底下推文，但其他人po文就會開始嗜血攻擊說製造恐慌，真的很有趣
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-04 08:11:00
這幾天狂發恐慌文的ID就那一兩隻 跟股板一樣呀 稍微有點味道就狂發鬼故事 目的就是引起投資小白的恐慌 這個太明顯了啦
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 08:20:00
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-04 08:35:00
推 刁難首購 爆出來影響選舉 根本低能
作者: treeangel (QB) 2024-08-04 08:36:00
房仲收你幾趴啊 完全不幫忙好爛
作者:
lx2x3 (囧囧有神...)
2024-08-04 08:41:00感謝分享
我相信首購問題不大,但台銀農會也都要你慢慢等，猜想內部查核調度之類的需要一些時間.
作者:
xiaohaha (frychicken)
2024-08-04 08:58:00恭喜
作者:
rex0707 (我就是我)
2024-08-04 09:16:00每個人遇到的情況不同 原來可以直接斷言人家說的不是事實
不過公股本來限制就比較多 我同事當初要貸款去台銀過不了審 後來換一銀才過 因為公司薪水轉帳是一銀 有老同事問他幹嘛不一開始就找一銀 他說台銀離他家比較近
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-04 09:21:00台銀做過房貸還不錯啊，只是之後增貸夭壽難
作者:
cblade (cblade)
2024-08-04 09:46:00之前找華南跟台銀 後來也是秒選台銀，華南一開始就推壽險
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 09:54:00
有人很急，整天造謠 哈哈
樓上先跟親友調頭寸，以備不時之需。沒用到最好。祝交屋順利。指樓樓上
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-04 09:57:00看來就是新青安、首購還ok啊，第二房就出問題了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-04 10:00:00結論:多跑十間
作者:
donby (東逼)
2024-08-04 10:00:00不懂 這篇看起來跟之前討論的不衝突啊，也就是純首購不受影響、其他二房或投資的各家銀行就放貸謹慎甚至嚴查金流，應該是這樣吧？
作者: WuChW 2024-08-04 10:10:00
也是台銀幫到我貸款，推台銀
家人7月中買房 也是首購但沒薪資證明 目前合庫 農會都收件了，但合庫加買壽險就是了 農會倒是沒有 只有說最近人數較多 要稍微久一些大約一個月左右
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-08-04 10:17:00第二房佔比很少 首購比較多如果首購不受影響 大多數都不受影響了
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-04 10:24:00台銀真的不錯 但之前貸款量大要等比較久
作者:
shikao (shikao)
2024-08-04 10:30:00你華南 首購不就軟釘
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-04 10:37:00農會真的不需要人脈 你條件穩定他們很樂意借 房貸穩賺不賠要不是有水位限制銀行也超愛做房貸而且農會幾個月前利率聽過開到比2.185還低 現在就不清楚了
作者:
secrete (扣子)
2024-08-04 11:34:00推分享，順便噓幾個製造恐慌的ID, 某些ID的文章現在都直接跳過，沒多少有用訊息，反而讓人恐慌，都不知道安的什麼心
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-04 11:39:00
就自己魯買不起，還想裝逼的人在製造恐慌
作者: Wardell (Wardell) 2024-08-04 11:48:00
最近剛貸台銀一樣1.775+2.185不懂哪裡難貸 恐慌仔真的有在申請？
實務就是多問啊 問喔 不是要你送件 額度用完多半會老實講避免浪費彼此時間我之前貸款問華南 也是直接說那季他們額度滿了 建議找其他銀行 改問中信超積極 一個禮拜就說隨時可撥款
作者:
oscar456 (吟刀舞西郎)
2024-08-04 12:27:00我也是首購，中信兩週內核過，一個月內就撥款了中間也是我跟代書還有銀行經理處理，基本上房仲只剩下賴我早安貼圖用喔對了中信也是給我八成左右的條件，其實還蠻順利
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-08-04 13:08:00
就很多菜鳥財力不好貸不到
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-04 13:49:00初大4 講真講現在首購還是該買就買
有些銀行是買賣件業績算很少 專員會想盡辦法推掉你 幹嘛浪費時間做沒啥好處的案子 當然去做融資件 舒服多了
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-08-04 16:25:00推這一篇實際測試回報，推！謝謝期待順利撥款，平安入住，恭喜啦！