https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc
影片中地點應該是在新莊副都心
代管為了把不繳房租的房客請出去
使出渾身解數還有換鎖
讓房客報警也沒用
https://i.imgur.com/5FbX3JR.jpg
這是不是證明找個好代管很重要？

一開始不要找社宅業者自己租就沒有這個問題XDD

自己租就沒問題？哇靠這麼自信喔

自己篩選房客比較實際吧，租客不付房租，代管又不會幫忙付

我有聽過房屋自租，租約也有去法院公證，但是房客賴著不給錢也不搬家，後來房客直接跑路，法院說屋內的物品要收好，等他改天回來要歸還，整個傻眼

一樓你真有自信，看來是沒遇過吧！查查高雄租屋蟑螂，被我送走（損失三個月租金），馬上下一個現在還有不知情受害者，繼續受孽中

找租管業者至少還有機會協處吧？自己出租等到發現租客賴著不走，還找得到租管幫忙嗎？

我已經很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎麼有效率處理

租屋蟑螂最愛找屋主自租的

畢竟租得越多碰到蟑螂的機率越高吧

手上10間房 碰到一間租霸就慢慢處理 反中其他9間正常收租只有1間收租的風險反而比較大

找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事

一樓可能沒看過租客失蹤房間變成垃圾場的

篩選房客，篩選出租件的地點可以爬骷髏大的文章

學竹科包租公只租給工程師，還會檢查識別証，再打去公司問有沒有這個人

當然自己租 代管會付房租嗎

Know your customer，至少先電話照會一下公司求證有沒有這個員工、並請他開一張在職證明

還開在職證明咧，房子鑲金的嗎？這麼囉嗦，我去租別間就好

房東也不差房客啊…沒2押1租不出示身分證明的99%有問題

房客會跑路的（上方例）可否合約規定可以丟掉東西？

原來房東不差房客...開眼界了出示身分證或名片、公司識別證也就算了，還要跟公司申請在職證明實在太誇張

不過也有很狡猾的叫一個正常的人頭跟你租還要問到他露馬腳，一堆牛鬼蛇神很麻煩乾脆不租

開在職證明哪裡誇張了，打內線給人資交代一下，幾分鐘的事情而已你覺得囉嗦就不要租，又沒強迫你，拿不出來房東也不會想租你，又不是只有你挑房東，房東也會挑租客

連公司樓下的健身房要拿推薦優惠，都得申請在職證明了，租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合理範圍，就看出租的物件產品是否吸引人了。截至目前為止的經驗是，房東要求挑房客身份的（例如要看公司名片或證件之類的），通常第一年的租金都比較優惠。

兩個月押金、身份證、工作證明 缺任何一樣都千萬不可租

租客要身家調查正常工作那個代管很好笑耶 去管理室把感應全部撤掉就好了啊

我還以為只有面試公司會去Reference check 這種事情，沒想到房東也會，留言讓我大開眼界

不爽不要租

只有新竹包租公這樣，很多房東本身是工程師不缺錢只租給工程師，網路上很多新竹服務業租不到房的災情

出租視同授信，台灣逾放比才多少。商用跟住宅都有出租，還真的沒遇過。相信代管跟相信共同基金的專業經理人有87%像。

確實房東會挑租客，租客也會挑物件好嗎？就保證你的物件永遠熱門

租客不用替房東擔心房子租不租得掉

房東也不用替條件好的房客擔心租不到房子

房東根本沒有擔心你這位好租客租不到房子喔