大家早安，我是2022加入的多多啦
最近看了蠻多影片，也省思了蠻多的
有住不起的世代，為囚老找出路，還有演算法帶到這租屋蟑螂的主題
講到房價越來越高，住老舊國宅的老人們出入不便
最後就是講到租客不繳房租的地方
連結和附圖如下:(不點連結我有截幾張圖)
https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc&t=283s
https://i.imgur.com/WJi0zAt.png
https://i.imgur.com/oDEvbn8.png
https://i.imgur.com/RLd0C0v.png
從影片可以看出包租代管的進入屋子想要找承租方要房租
但承租方不但裝傻，還先講別人進入她房子不要臉
最後不但叫救命還找警察來
後續其實還有租給不繳房租甚至要用暴力威脅討房租的人
這社會是怎麼了
是不是現在屋主遇到這種租屋蟑螂、賴皮，以及社會底層就只能摸摸鼻子阿
房子租人就是別人的住宅 只能走法律手段要回來 任意入侵、破壞門鎖、換鎖都是違法的行為
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-08-07 08:31:00老實說 屋主交包租 至少都還是按時拿房租 自己租 那就未必了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-07 08:34:00最基本就是年年合約公證 把損失降到最低合約日到期，就可以直接強制執行
找人把鎖打開 把東西搬出來 有可能租客直接說裡面有金條遺失 告竊盜
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-07 08:35:00比較想知道闖入房客家違法會被判罰金還坐牢?
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-07 08:37:00對方如果是有正當職業的話 欠錢還可以每個月扣薪水 如果是無財產無工作的人就沒辦法再不然就是給公司包租包管 只是租金會被壓到很低
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-08-07 09:00:00抖音租管林先生
作者: tctv2002 2024-08-07 09:03:00
慎選租客 先問職業
契約有沒有失效也要經過法院判決 不是你說是失效就失效
作者: bob1211 (小朋友) 2024-08-07 09:24:00
存證信函寄兩次，終止租約後，趁蟑螂出門，斷水斷電換門鎖，選我正解
作者: Arashi0731 (狂舞) 2024-08-07 09:35:00
你只能斷水電，要強迫趕人走目前法律無解
作者: remember246 (忘了) 2024-08-07 09:46:00
說要修門把門拆掉啊
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2024-08-07 09:52:00遇到不交租金撇除奇怪的手段，最正當的手段不就是走法院？法院判了之後就是直接進門扔東西跟換門鎖，這有什麼問題？想當職業包租公婆這就是必然面對的問題，也是必須要算入的成本，如果只是想屁股拍拍就想收錢，勸你還是投資股市比較省心力。
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-08-07 09:59:00換鎖要怎麼告？他要證明是你換的啊不然怎麼告的成？
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-07 10:04:00這個最後拆門
作者:
arbee (亞畢)
2024-08-07 10:39:00他們是對抗資本主義巨獸的小蝦米 給點掌聲好嗎
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-07 10:59:00對呀 到時你求他搬走都沒辦法
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-08-07 11:31:00就不要租就好，法律本身就是對房東不利，房東租屋真的是做功德的
作者:
frameshift (動物園裡餵動物)
2024-08-07 12:15:00提告、強制執行，但非常耗時
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-07 12:24:00
法定時間到斷水斷電 蟑螂馬上滾
作者:
krf08 (..)
2024-08-07 12:27:00租給非法外勞，如果房客不走直接找移民署遣返就好，注意一定要違法的。你租給台灣人，素質低的跟你鬧 素質高的跟你告。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-07 13:47:00房東凶神惡煞比較實在快速有效
我們的政府喜歡讓底層去掠奪中產，是防止中產階級向上流動，侵蝕到頂層的資源，所以法律保障租屋蟑螂跟詐騙罰很輕都是一樣道理，只要不搞到統治階層就好你看一個換臉都搞到牢底坐穿，然後詐騙騙到人家跳樓搞不好都比較輕