Re: [閒聊] 限貸令小QA

作者: robertgarcia (綠頭鴨)   2024-08-07 11:12:53
想問一下
跟建商買預售屋到時候交屋完全貸不到
也沒有足夠現金補,不太可能有人能全現金付吧
這樣是算違約,頭期款拿不回來了嗎?
照這篇文章寫的,銀行現在“完全”沒有額度
這樣未來一年要交屋的預售屋不就全部違約
大家買預售屋的全部頭期款都賠掉?
買家貸不到違約建商房子可以收回來,然後還爽賺頭期款
有這種事?
作者: cowba525 (cowba525)   2024-08-07 11:16:00
為啥不去臺銀
作者: GDstyle (不要鬧了)   2024-08-07 11:18:00
內文有提到解方,跟你的代銷建商施壓,他們會想辦法裡面提到的一般完全沒額度,是指民眾自己打到銀行去問,基本上就是遇到這種狀況https://i.imgur.com/1yRXcIp.jpeg
作者: avexgroup (土城吳彥祖)   2024-08-07 11:20:00
沒錯 沒錢就是違約
作者: GDstyle (不要鬧了)   2024-08-07 11:20:00
上面是這兩天不知道誰產製出來的圖,你可以看看跟我說的有沒87%像
作者: cblade (cblade)   2024-08-07 11:29:00
這樣好慘
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-08-07 11:30:00
G大那篇不就說的很清楚了嗎XD
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-08-07 11:31:00
今天年初在PTT主動接洽我的農會業務又傳訊息過來給我洽談內容只能說~~~ 恩 我這邊的農會完全沒問題本來還怕大家貸不到會全部擠去農會借 造成農會也難借
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-07 11:37:00
買房現金付款的遠比你想像的多
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-08-07 11:44:00
有現金為啥不能買預售,當投資啊,機會成本。
作者: kklarinet (阿彥)   2024-08-07 11:50:00
糕點到了,總是要有人受傷的,因為我們的政府不喜歡看中產階級向上流動QAQ
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-07 11:54:00
預售可以客變啊 有時候未來需求不是當下 很多可能性買成屋同時也可以買預售不衝突
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-08-07 12:00:00
板上很多人買預售屋都是現金付款的,你第一次來吼
作者: krf08 (..)   2024-08-07 12:06:00
有額度 不過不多 而且客人很多不差你 除非你願意付更貴的利率
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-07 12:13:00
第二戶六成 第三戶四成 多屋族現金付款早就很習慣了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-08-07 12:17:00
等股息拉
作者: krf08 (..)   2024-08-07 12:18:00
ptt 的業務 ?最後你可以去農會查證真的有這個人 現在詐騙蠻多的,搞不好又有人想出借貸詐騙招式
作者: lucifero (Evil)   2024-08-07 13:02:00
建商有一定要跟銀行施壓嗎?收違約金 房子繼續賣 雙面賺

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