如題
大家都說location location location
大家都知道地點好很重要
但
什麼才是真正的地點好？
在雙北似乎就真的是捷運站400公尺內 800公尺內
連幹線公車站牌似乎都能算
那樣像台中跟高雄也是這樣嗎？
像高雄的地點好也是捷運附近嗎？
還是交流道近一點比較重要？
或是要直接近大型百貨商場？
近大型公園？
學區？
重劃區？
還是一樣雙北這樣看就行了？
楠梓橋頭有紅線捷運交流道 另一個是技擊館武廟附近有捷運交流道。更南邊沒去過 其他的不知道
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:36:00國道通勤選交流道...大眾運輸你選輕軌附近也行
作者:
kutkin ( )
2024-08-08 08:37:00捷運是未來
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:37:00高雄公車.....不要太期待 大家還是習慣開車/騎車所以有車位很重要
作者:
Januvia (佳糖維)
2024-08-08 08:37:00輕軌附近避開 嫌惡設施
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:38:00兩者都有呀，離國道近又有捷運站高雄不是雙北，你去捷運站一堆都是騎機車或給人接送的大熱天下雨誰要走路，所以近捷運會是依些賣點但不是絕對
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:40:00高雄來說，臨捷運站和國道近的地點其實不多
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:42:00輕軌避開的話，我看金銀島案價格也不會太漂亮了~~~前鎮高中那邊免強沾上兩個重疊區外，再來就是中正技擊館那邊其他捷運站都離交流道有段距離
CECA是高雄版有名的反輕軌 至於輕軌是不是真的厭惡設施影響房價自己查嘍
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:47:00再來就是博愛大中那邊了內環和外環有差嗎? 左側有右側而已，你家前面還是輕軌呀
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-08-08 08:50:00高榮到新左營中間，也就是福山國中附近可以算往東可以接鼎金上國一，往西可以到高鐵捷運，往北有GG
目前因為高雄房價是向上，所以輕軌附近房價當然也是漲，如果參考建商的廣告，那輕軌應該是加分的。雖然我也是反輕軌派，但我的方向是立體化，但只能2選1，有輕軌和沒輕軌，我會選有輕軌
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:53:00如果高鐵南延，最後過高雄機場案的話，井噴啦~~~~
機場第一排這種賣點我沒看過，近機場沒飛機噪音確實有他的市場，買賣不就這樣，需求市場大就漲
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:55:00翠亨南路那邊隔很遠其實還好
作者:
Tosca (hi)
2024-08-08 08:55:00其實應該是要離百貨近 就是那兩間漢神=.=然後捷運比交流道好 輕軌算嫌惡設施XD
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 08:57:00本館那邊沒捷運站吧，投巨蛋一票夢時代附近就獅甲國宅吧....凱旋路那邊也行
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-08-08 09:01:00捷運宅不用錢，順便可以選就選國道附近注意塞車問題不塞車靠國道也有好處
輕軌外環和內環有差 即使就在邊邊 只差幾百公尺有過軌道沒過軌道 單價就是明顯不一樣自住的話 國道要看是哪個交流道 有些很塞 有些便利
作者: Lenon4561 2024-08-08 09:15:00
捷運
作者:
ppopp (第一次)
2024-08-08 09:16:00還是覺得高雄應該要有環市快速道路
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:17:00你每次出門遇到輕軌就多等好幾分鐘的紅燈 這幾分鐘讓你跑高速公路 都可以跑5公里了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-08-08 09:18:00才5公里？我應該可以跑25以上
作者:
loloool (小血)
2024-08-08 09:19:00都會公園也不錯，近捷運、國道、公園，離高鐵也不遠
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 09:26:00投資客乖乖去炒楠梓後勁橋頭啦，市區內沒什麼好炒的
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:27:00上下班大概都很塞...譬如南下瑞隆
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:28:00
不管買哪，花錢找網軍打廣告就好
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:28:00中正上下 九如現在好一點
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:29:00時速120KM 輕軌多等5分鐘的話 大概是跑10公里啦...
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:29:00高科/楠梓/路竹 都是國道通勤上下必塞
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:30:00
高雄人很愛國道高架橋周遭，尤其高架道路第一排，很多高雄人都加價搶買，高雄獨有現象
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:30:00北高問題是人多，上交流道最快只能擠鼎金那邊
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-08-08 09:30:0010公里都可以從市區到大寮了...
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-08 09:30:00你老了就會坐軌道了，當然啦，還幾十年
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:31:00有吧，國道末端
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 09:31:00你要有這種條件的就只有文化中心，但物件不多，而且自住的新案幾乎秒殺
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:32:00
捷運周遭反而高雄人不愛，就搶著買有國道高架道路第一排
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:32:00
很愛國道，是因為開車開習慣，人少路大，基本常識都不懂
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:33:00不就因為某任市長否決掉快速道路的興建造成的?
作者:
yo4126 (研究生)
2024-08-08 09:33:00凹仔底有輕軌.房子也是賣得嚇嚇叫
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 09:34:00元高雄市就南北長呀.....最快就只能上國道當然解法就你政府全台統一不要有 20 KM 免費里程可能會好一點外加橫向快路道路收費
作者: jessicaabc98 2024-08-08 09:34:00
現在哪邊不是賣的嚇嚇叫？？
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 09:37:00高雄人老了也不會給你去坐軌道的啦
作者:
lwecloud (CloudEX)
2024-08-08 09:45:00老高雄人才不坐捷運的
市區、鼓山、桃子園、高大，空氣最好左營、仁武、大社、楠梓火車站，空氣差上述地方冬天都可以聞到奇怪的味道不過也不奇怪啦
作者: wang56 (wang56) 2024-08-08 09:54:00
桃子園 高大 仁武，淹水三兄弟
作者:
htggh556 (麻醉師次郎)
2024-08-08 09:57:00請問ceca大 那現在文化中心週圍 50坪以上新成屋 行情大概一坪多少？
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 10:11:00文化中心附近近期新成屋50坪以上的大概只有述風景吧，一坪都4字頭
作者:
ineda (天生超級白)
2024-08-08 10:14:00高醫商圈，醫院學校商圈火車站，機能完善
作者: mitic1029 2024-08-08 10:22:00
一條捷運到多條捷運的加成，是越來越猛，高雄最少3條未來可期
高雄先挑不淹水的，再來捷運跟國道只能二選一的話我會選國道
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-08 10:25:00可以找離捷運跟交流道都很近的要空氣好可以去買大樹
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-08 10:32:00I98, 桃園綠捷當初要蓋時，大家也講桃園人不靠捷運，都開車；結果現在捷運沿線還不是漲翻天。
先選不淹水+1 文化中心最近有幾個案子要開吧 預售新成屋都有
買技擊館那邊阿 有捷運+國道 小孩子才選擇我全都要寶象的有人去看過了嗎？還是還沒開預售
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-08-08 10:35:00捷運+國道 兩個都要
10分鐘汽車上國道 5分鐘歐兜邁上捷運我都覺得不錯文化豆快了吧 一直聽到捷運的話 紅線>>橘線跟雙北比 高雄的捷運站比較好停機車（除了少數幾站外
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 10:42:00桃園還有台北都會圈可以吃....你高捷車廂但現在都掛不滿
高雄沒什麼人走路XD 大家都是騎車到捷運站然後再坐捷運 我姊就是這樣 走路5分鐘內也是騎機車去捷運站
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 10:43:00我前面都說了呀，騎機車或開車接送去捷運站，高雄人是連走路5-10分鐘去捷運都嫌遠的
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-08-08 10:43:00文化豆學區不是五福國中
作者: jessicaabc98 2024-08-08 10:45:00
太熱了，誰跟你走路
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 10:45:00高雄人很健忘的啦，買房哪會看淹水
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 10:49:00高雄主要是捷運出來就沒了...公車轉乘可以當沒有雙北公車路網足 所以不太需要騎車去捷運站放或請家人接送高雄市公車從市營到現在民營都沒有太大改善....所以不用太期像雙北那樣便利 有維持就不錯了
作者:
GuaLee (瓜小弟)
2024-08-08 11:01:00二擇一我自己選高速公路，現在每天走20分鐘想改開車XD
鼎中河堤那邊，進國道巨蛋站輕軌。不過平均屋齡高，新屋亂開價…
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:07:00高雄公車真的不行,但捷運/輕軌很方便! 我家常搭就買附近就算不常搭的人,有捷運的點還是比沒有好,至少多個選項
作者: lovenesta 2024-08-08 11:09:00
高雄近捷運站沒比較貴 當然可以買啊
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:09:00我搭高鐵八成會搭捷運,很方便又比騎開車還快!!
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 11:11:00高雄市政府不願意花錢增加公車班次，去搞可笑的錢坑輕軌，反正高雄人都自己騎車，沒必要去花錢改變高雄人的習慣，呵呵
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 11:11:00你平常或許用不到,但有需要時就很方便!
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:16:00我熟識的銀行經理建議買鄰近捷運，他們認為未來會走向台北的交通趨勢
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 11:18:00公車轉乘坐起來才有機會.....有夢最美
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:18:00高捷運量其實提升不少，連我這種以前覺得捷運沒什麼用的人習慣也被改變了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 11:19:00不然真的出了捷運，你有11號公車或者騎 UBIKE 健身囉不考慮騎機車或家人接送的話
作者: jessicaabc98 2024-08-08 11:26:00
人口先長起來，再來談軌道
作者:
schrei (太癢拉)
2024-08-08 11:27:00楠梓真的沒有鼎金塞程度差很多...
作者:
dai26 (dai)
2024-08-08 11:27:00樓上正解我是說->jessica 大
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 11:32:00楠梓就通勤塞
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-08 11:33:00
先避開淹水區比較重要吧！文化中心周圍都符合你需求！有捷運！國道中正九如都不遠
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 11:34:00鼎金那邊就人多，往南或往北開在上國道花的時間可能就和你塞完鼎金上國道的時間差不多
作者: inzaghi0221 (ㄅㄧㄡ) 2024-08-08 11:38:00
農十六美術館翠萍七賢不錯啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-08 11:41:00高鐵巨蛋以前也鳥不生蛋阿，現在可香香的有捷運就注定了未來發展會在一個基本分數上起跳
作者:
daimlar ( )
2024-08-08 11:48:00鼎金系統真的塞到爆。之前從後驛開博愛路往國10方向要北上，整整塞了50分鐘才上國1…後悔沒轉去九如路上國1，至少省半小時到目的地
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 11:54:00鼎金塞那麼久應該國道上有工程施作或車禍吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-08 11:56:00捷運啦 高雄國道跟停車場一樣
當你的工作/學校/興趣地點都在捷運+10分鐘u拜10分鐘內時就大推捷運，真的方便
作者: benfour (Keep Free) 2024-08-08 12:15:00
輕軌真的是一言難盡。 速度慢 班次少 一般通勤根本不考慮加上有輕軌的路段基本塞車就爆了我會選靠捷運 遠離輕軌和交流道
作者:
iamntu (大野狼)
2024-08-08 12:23:00全都要呀 捷運後勁離國道也很近
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-08 12:37:00大順路明明輕軌通車後順超多............那些該死的左轉車消失後 大順路一路通到底
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-08 12:41:00楠梓 橋頭 岡山 都有符合這些條件的地方R20那邊 台積第一排 捷運站旁邊 交流道也近你青埔站 那邊 以後也會拉一條上國道也算近
高雄國道要看時段，白天大多數時間是癱瘓狀態。捷運的話以前用處不大，但蠻看好黃線跟紫線通車後路網慢慢建立起來。輕軌目前有待觀察。我個人會選商圈>捷運>國道>輕軌
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-08-08 12:57:00捷運輕軌班次不密集，又卡掉地面上空間，對附近交通是扣分的
輕軌可以搭 但不用離家太近XD除非小孩要上課或是上班用到...
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-08-08 14:20:00公園 綠地，可以遛小孩跟毛小孩的地方捷運可以觀察乘載量，以前我也以為沒人在搭，這幾年顛覆我看法
輕軌班次少，但速度不會慢，就標準速限差不多班次就要靠列車採購了
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-08-08 14:25:00你問的對象如果都是靠車族，容易失真
作者:
clm6688 (clm6688)
2024-08-08 15:30:00其實能有都有最好，交流道不要太近
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-08 16:21:00考慮一下淹水重災區吧
輕軌比捷運方便很多，可以直接搭乘，不用走很遠的路到月台
作者: Sandy101 2024-08-08 18:10:00
600m以上很遠欸
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-08-08 20:00:00鳳山西-衛武營很棒吧
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-08 20:11:00但是輕軌月台沒冷氣(x
當然是捷運。上國道的一定有車，多開個五分鐘還好，但可以選的範圍大的多捷運就是要走路，範圍小很精華
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-08 22:34:00除非你一天到晚要上國道，不然離國道近也沒什麼好處交流道附近通常車都不會少，我個人反而是會避開平常要國道開車通勤之類的另當別論
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-08-08 23:05:00
選有輕軌的，學生及南漂人需要，房子是賣給南漂人的，高雄人嫌太貴。南漂人不會騎機車
作者: cunel (    ) 2024-08-09 16:49:00
投資:大眾運輸>交流道，自住:看你高興