[閒聊] 管理費漲真的房價就會漲嗎

作者: petro2 (你會說日語?)   2024-08-08 15:53:22
最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年 管理費這個月從80漲到120,
據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高,
很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有
食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜.
說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一
樣管理費越高的房價越高嗎
作者: genius66 (無機化合物)   2024-08-09 06:53:00
寧可跟經濟犯當鄰居 也不要跟窮鬼在同社區+1 窮鬼毛超多...
作者: toto123 (煩.....)   2024-08-08 15:54:00
豪宅 高總價 炒房的應該 幾乎不會去碰吧
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-08-08 15:59:00
應該是真的有素質,才有辦法調那麼高吧。看可否請房仲去要管委會現金流量表損益表之類的來看看
作者: Anyotw (Yoman)   2024-08-08 16:02:00
3000+的群組聊的都是珠寶、紅酒。1000的都嘛在吵架
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-08-08 16:02:00
還有個可能就是整棟都主委的人a太多、以前虧空
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-08-08 16:03:00
不然你可以去旁邊7-11打寶可夢看會不會掉卡
作者: vux (點點)   2024-08-08 16:05:00
主委不用賺嗎,擋人財路
作者: petro2 (你會說日語?)   2024-08-08 16:06:00
公共積不到200萬,總共408戶, 才8年的房子 真的會只有這
作者: Fuxi81 (XXXXXX)   2024-08-08 16:07:00
沒有食物架放外送,是要外送員送上去還是放外面地板
作者: horseorange (橘小馬)   2024-08-08 16:09:00
可以趁府中還是凹陷區時去府中挖挖看能不能挖到寶
作者: u93302 (阿阿)   2024-08-08 16:27:00
請問那兩千多的討論甚麼
作者: Jadechen (我死定了)   2024-08-08 16:27:00
你說的是高架橋旁邊的中古屋嗎? 那邊的開價跟附近大陸建設,遠洋差不多。 除非有特殊需求,我想不透,為何要買那邊。 旁邊耑芃蓋起來之後,有兩棟採光會被影響,考慮清楚啊3000+1000+指的是戶數還是管理費? 現在除了公寓,應該沒有1000+的管路費吧? 那間中古屋連2房都開價快3000了,3房接近4000吧
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2024-08-08 16:38:00
管理費漲實際上住得下去的就是比較有錢的人有錢的人素質有沒有比較高不好說 畢竟也有做詐騙做黃毒有錢的
作者: toto123 (煩.....)   2024-08-08 16:47:00
華夏有機會 1000多吧
作者: wolfcry (.....)   2024-08-08 17:03:00
可是若沒有食物桌 難道讓外送員隨便上樓嗎 還是管理員會送
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2024-08-08 17:19:00
穷人鳥事多 宁可鄰居是經濟罪犯也不要是穷人
作者: brightest (fff)   2024-08-08 17:32:00
120很基本了
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 17:33:00
放門口很正常啊,正常都不能讓外送員進電梯吧,這樣樓層怎麼管制
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-08-08 17:33:00
3000+1000+指的是房價 XDD
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-08 17:34:00
然後管理費多少錢不只看面積而已吧
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-08-08 17:35:00
豪宅有飯店式管理 會有秘書送上樓
作者: brightest (fff)   2024-08-08 17:36:00
豪宅一坪200吧
作者: AmeKo0402 (蚊子)   2024-08-08 17:57:00
有游泳池的社區通常管理費高,400戶算是養得起游泳池的低標了
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-08-08 18:06:00
寧可鄰居住經濟犯也不要是窮人+1
作者: MizPerfect (科尼賽鴿)   2024-08-08 18:11:00
管理費漲房價跌好不好
作者: GGFACE (ggface)   2024-08-09 01:09:00
根本誤差範圍==
作者: cathy610 (CASEY)   2024-08-09 12:27:00
偏遠桃園一般住宅就已經管理費135/坪,好貴
作者: kaohsiung999 (kao)   2024-08-09 13:28:00
社群內常吵架
作者: staffordan (寶可夢)   2024-08-10 06:45:00
公績金不到200萬,400多戶,不到10年新古屋,這金流有問題社區公設備還沒到要更換年限,每年住戶繳的管理費能將基金水位花到快見底,只能說快逃我有聽過社區秘書和總幹事拿回扣被火後,社區秘書回自家社區當主委繼續撈財委要找專業清廉住戶把關,帳要找事務所做

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