近期我媽想幫我規劃買房(本來打算躺平)
物件總價2300萬 因公設比很高銀行不愛貸+本人薪水低
所以頭期可能會抓快1000萬
這樣月還款估要5.2萬(非新青安)
現在手上的現金有1000初頭萬 我媽想了以下的操作
由於本人薪水太低 加我爸當保人才有可能過審
所以我媽想規劃一個連結安聯收益成長基金的投資型保單
用月配息協助我付房貸
他說投資型保單=月配息基金+保障
而且還可以用不高的利率保單借款
本金投入500萬 月配每個月3萬初
再用保單借款本金6成300萬當頭期款一部分 然後借款只繳利息
月配息扣完借款利息 剩下不足額的房貸才用我的薪水付
聽完我媽的操作邏輯我不確定有沒有甚麼沒考慮到過高的風險
我在想如果這本金500萬不要拿去買投資型保單
單純拿去付頭期款剩下的當預備金會不會比較好?
但畢竟1.錢是我爸媽的 我沒什麼立場講話 2.我媽是保險業務懂得比我多
想看看大家的想法 感謝各位