作者:
obrag (Alley Cat)
2024-08-12 11:50:562020
疫情，大家都在等房市會不會重現SARS暴跌
2021
房地合一2.0，很多人以為房價要跌了，
結果上半年市場觀望，7/1上路後，房價不跌反漲
2022-2023
平均地權條例修正案，預售屋禁止轉售
預售屋供給減少，預售屋房價上漲
2023-2024
新青安上路，額度1000萬，可貸40年寬限期5年
寬限期比房租還便宜，許多租屋客紛紛購屋
供給小於需求成屋市場釋出有限，
買不到房的人就去買預售屋，預售屋房價上漲
房市走了4年的多頭
這幾年的房市大多頭如果沒跟上
未來的花費可能更重，購屋條件更差了
作者:
CCOOGG (VC)
2024-08-12 11:52:00走了幾年不重要 重點是多多賺了嗎？
20和22年要說小跌盤整可以認同,但這兩年也能算多頭??
預售屋禁止轉售是23中才開始22下半年力竭，建商送東西或優付撐價錢
作者: sdf90258 2024-08-12 12:08:00
有政府 好安心
作者: esheep (^^) 2024-08-12 12:10:00
SARS 沒有明顯暴跌... 大概就是持平。開案量變少，主要是工地/裝潢無法開工。但不少人在那時換房的，當時大部分都的人都還是認為疫期會很快的過去。除了勞力密集的產業，大部份的產業也沒明顯的人力縮減。失業率可能有微升，但依據身邊的鄉野考察，主要是因為防疫法規，讓整個人才招募/面試流程變得很長... 不完全是因為人力凍結...SARS 那波入場，不少是撿到的。除了資金斷鏈的，像是做小生意因疫期需要資金週轉的，會賣房。收租置產的，目前沒聽過有緊急拋售的。
作者:
e2000 (e2000)
2024-08-12 12:39:00與其等這麼多年的時間，SARS已經是我專科的事情了，到現在也十幾二十年，這些年好好工作賺錢，早就可以買到了等是要等到什麼時候
作者: yeeily (0.0) 2024-08-12 12:45:00
這兩年不是多頭，那什麼是多頭？我的老天爺啊！XD
炒到最後變成有錢人玩的遊戲，買完後等著賣給下一個更有錢的人
作者:
cofrane (生日快樂~)
2024-08-12 19:25:00其實已經多頭100年了
作者:
jl40 (jl)
2024-08-12 22:54:00一直炒 早晚有報應的 我是這麼覺得跌個30趴 消消孽障吧