[請益] 父母幫支付預售屋頭期款稅務問題 ilovedt PTT批踢踢實業坊

作者: ilovedt (Octavarium) 2024-08-12 17:04:50

想請問一狀況
我簽約一間1000萬預售屋
登記在我名下、貸款也是我
但簽約金等後續20%的頭期款
由父母直接匯給建商，沒經過我帳戶
想問這在稅務上，是視為父母贈與200萬現金？還是用房屋土地現值來算(會影響到未來房地
合一稅)？
感謝

作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 2024-08-12 17:25:00

應該是但父母贈與有免稅額244萬/年

作者: schrei (太癢拉) 2024-08-12 17:29:00

贈與阿一年有免稅額度

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-08-12 17:35:00

才一千萬的房子先轉到你戶頭正常贈與不用繳贈與稅啊

作者: tswen (T-swen) 2024-08-12 17:42:00

贈與稅

作者: jazon (Perhaps, Love) 2024-08-12 17:43:00

前陣子才類似的新聞被追稅

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-08-12 17:45:00

200萬免贈與啊父母兩邊加起來有488萬額度可以用

作者: slluu2 (slluu2) 2024-08-12 17:57:00

真好

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2024-08-12 21:23:00

當初多做一些動作不好嗎？

作者: jl40 (jl) 2024-08-12 22:44:00

200萬不會有問題

作者: gn01705529 (Vito) 2024-08-12 23:43:00

我知道剛遇過，200萬的部分按比例算贈與賣的時候這部分採公告現值，剩下的才是用賣價*：買價你說這個跟先轉200免贈與稅不是一樣？抱歉，就是不一樣

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