作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2024-08-12 17:15:03covid這波房價暴漲後，靠薪水買房本來就不太實際，糾結月薪多少已經沒什麼意義了
四大電類碩畢出來一年200好了，做個一兩年存到頭期，也只能看2000萬的房子，現在在新竹或台北也就套房或小兩房吧。除非夫妻加起來400那還勉強能買正常一點的物件，但也不會太舒服就是了，室內頂多20坪吧
※ 引述《TrashGsir (垃圾G色)》之銘言：
: 就是阿 常常逛FB的粉絲團 靠北房價
: 常常看到一堆空空 都有類似以下言論
: 甚麼大家平均月薪3萬多 到底要怎麼買房 現在房子那麼貴
: 可是他們有沒有想過 可以買房的薪水肯定是超過3萬
: 空空是覺得大家都領三萬多嗎
: 而且薪水也會漲阿 難道空空的薪水都不會漲嗎?
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toto123 (煩.....)
2023-08-12 17:15:00所以台北市為什麼人口持續外移啊 超級合理然後你說的四大碩 佔總體就業又有多少xd現在連新北市一環 門檻都很高了 不用台北市
現在也沒一年就200了 分紅大爆發早就過去了所以現在新竹新人都只能往苗栗買
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-12 17:29:00認識剛畢業台大電碩弟弟 發哥 第一年100初 沒有200
蝦 純薪水兩年買房叫不實際? 怎樣叫實際?畢業證書換權狀嗎
作者:
buji (卜基)
2024-08-12 17:31:00怎會以為剛畢業沒多久，就該有能力買房?如果人人都是年薪好幾百，房屋單價肯定破千萬
作者:
u4fu3 (chi)
2024-08-12 17:33:00薪水還是蠻重要的…你以為低薪單但高資產的人很多嗎XDD
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foda (啾咪)
2024-08-12 17:41:00高薪水對於存頭期還是至關重要的
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qaz13579 (散彈槍太散了)
2024-08-12 17:51:00對啊 奇怪家人都不會贊助 股市也都不能賺錢 夫妻都不能一起努力就是了？
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-12 17:51:00
有沒有想過台北市 是給上市櫃家族大股東 政客 一線明星買的
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toto123 (煩.....)
2024-08-12 17:51:00台北市實際上還一堆人再住老公寓
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toto123 (煩.....)
2024-08-12 17:52:00早期公寓務員要買新北 台北市老公寓不難公務員
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qaz13579 (散彈槍太散了)
2024-08-12 17:54:00早期公務員薪水很低餒 那時候房價不貴但是利率高貸款年限也不長
作者:
foda (啾咪)
2024-08-12 17:55:00如果一般人薪水 70 萬，科技業大約是三倍，沒有爸媽幫助下，股票績效以 10% 來算，70萬 vs 科技業，如果是以股票投入為先，存股獲利到一定程度的時間，還是差很多呀
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-12 17:56:00嗯 薪水高還是重要
作者:
foda (啾咪)
2024-08-12 17:57:00說個比較酸的，如果一個一樣台大畢業的，去高考當公務員，年薪 80～90，要如何存股變有錢？沒辦法，因為薪水還是太低了股票能力能超過 15% 都非常強吧，10%大盤算蠻中庸了
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kage01 (嗯)
2024-08-12 17:59:00股票輸一屁股的應該也不少
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toto123 (煩.....)
2024-08-12 17:59:00現實就是 很多念台大家裡有蠻有錢的 選我正解台北 老師 跟教授 公務員家庭 的小孩 很多都會念書
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foda (啾咪)
2024-08-12 18:01:00家裡幫忙太重要了xd家裡幫忙頭期，小孩薪水高，完美
作者: IUIST 2024-08-12 18:04:00
事實上房價應該還是薪水買上去的，所以討論薪水不會不實際。你的切入是舉剛畢業的，但平均首購年紀其實在四十歲附近，所以你要分析工作十五年左右的家庭收入才能評估房價負擔如何。如果看科技版分享的系列文，工作十五年左右的薪資漲幅不輸疫情後的房價漲幅喔。
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-12 18:15:00薪水 是一部分 有些人家裡幫忙 還有人是做生意的台灣有一大塊 做生意的自營商現實就是年薪百萬很多人根本拿不到
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-12 18:55:00以前發科的確第一年就買房啊，我17年進去的時候，前輩都叫我看房，有個2009進來的前輩那時候就買北歐09年左右北歐三小國才多少...
作者: Moon0 2024-08-12 18:56:00
科技版40歲左右 那薪水很可怕rr
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-12 18:57:00今天聽說今年E9聽說是350保衛戰啦 供各位參考
作者: PIMCO (Soros) 2024-08-12 19:00:00
做一兩年就有頭期款還不夠舒服喔，難道一畢業就要住豪宅嗎
第一年200是不是自high文看太多，通常200保守估計至少2.5年，第一年分紅領不滿或是菜鳥吃爛烤雞
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-08-12 20:24:00做一兩年就能看兩千萬的房子，這還不夠厲害喔？
第一年就像買房啊 當第五年第六年第十年的學長是塑膠膩？傻到不行我同學就2009買北歐 上面的前輩搞不好我同學哩
真的會有年輕人糾結第一年能不能買房喔,要不要看下左右學長
真的有夠智障的XD 第一年沒辦法買就不正義是不是 笑死學長搞不好連家裡都比你有錢 pr後面就乖乖排隊
說看左右學長的要不要再比一下他們當時買的價格阿現在每一間都是快2倍起跳 新人起薪還沒兩倍
房子沒那麼多 不夠學長買 這就是房子為啥很貴的答案你怎麼能比同個地點呢 請去看外圍房地產的性質就是這樣早來早佔位 想同價錢買發展起來的地方？ 做夢吧當年他買的時候也被嫌機能爛鳥不生蛋 現在新人也可以去看機能爛鳥不生蛋的地方有沒有想過 會買新竹也是因為買不起台北市嘛 買不起新竹就買外圍 一樣的意思
看gg N..其實新人起薪有調漲喔.不只g其他科技大廠也一樣整體薪資通膨,房價還要不漲中共打過來才有可能
我2010的時候買竹北高鐵區 你要不要看看當時是什麼樣子 現在去買類似機能的地點也沒多貴
一個地點發展了20年 你用20年前的價錢說多便宜 其實就是後視鏡馬後炮你現在去買機能不好的地方然後賭他以後會變好 不會嗎這才是當時的狀況包含台北市老人 當年他們買的時候也沒捷運 沒一堆百貨 都是累積幾十年的發展只能往苗栗買 有沒有想像20年後苗栗發展起來？說真的頭份的機能還比2009的三小國那邊好多了
四大電類碩畢去發哥或是gg都不可能有200，200至少要第三年後
作者: wayne490 (老爺) 2024-08-12 23:09:00
200是前一兩年的行情了,可憐的學弟,呵
作者:
lou3612 (魚)
2024-08-12 23:40:00一線ic design rd 可以直接300吧?
作者:
qaz13579 (散彈槍太散了)
2024-08-13 00:41:00現在一線豬屎屋新人價一個月都90幾k起跳甚至更高了 台積電結構性調薪好幾次也越來越高 周邊房價的確都他們在買不管是撐起剛需還是進場炒作都是
說很多次了 買房就是看pr 不管你新人是200還是300就是排在學長後面 不可能搶得贏精華區 是工程師的話就請理解這一點你新人年收愈高 房價就是噴愈高到你買不起 去買外圍道理就是pr這麼簡單而已 200萬的搶不贏500萬的
現在一線豬屎屋新人前兩年基本就是很難到300要認清現在的時間線不是前幾年疫情大爆發的時間線了樓上S大講得對，買房這領域是看PR我姊做十年就是不可能賺贏我爸賺三年。後進們乖乖挑前輩們學長學姊們挑剩下的吧
所以數字是多少根本不重要 新人100 200 300都一樣 因為學長一定比你多
對。理解完全正確這一兩年才進一線或一線跟二線的新人RD怎麼跟創公司拿股票認一堆股權的三十年正副處級幹部老屁股比啊又不是中樂透XDDDDD*一線或二線之間
作者:
qaz13579 (散彈槍太散了)
2024-08-13 07:02:00公司認股票那代的早就退休了吧 那時候薪水不高但股票分紅領爽爽現在收租領股息過日子就好應該是疫情前跟疫情後的真的差很多 薪水現在新人的確領的多很多但是學長之前進場買的可能只有你的一半多一些那時候的台積電688是高點現在是1080了
確實，那個年代的基本都退了我爸也快退了，大概明年吧退了以後回南部躺著收店面的租金悠哉悠哉順便時不時去釣個魚