支持泡沫論的人說：
從各指標來看都有泡沫，例如從房貸所得比、
房貸佔GDP比、租金房價比、空屋率、房價
短期漲幅、投資性需求佔比、房貸佔收入比
.......都偏高
但反對泡沫論的人說：
營建成本漲價、台積電越蓋越多、台灣GDP成
長率高、低利率、低持有成本、全世界一直QE
、華人三代幫買房、房貸年限延長、老屋汰換
剛需......
所以台灣房市倒底有沒有泡沫呢？
沒有 多買幾間壓壓驚別人恐懼我貪婪年輕人不買房不揹房貸都敢對老闆大聲了 恐怖鵝~
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-08-17 16:14:00蛋黃區抗跌 其他地方就下好離手 反正自住沒差 負擔得起寬限期後的貸款就好
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-17 16:16:00不用怕買就對了，銀行沒錢？還有農會漁會中租信貸可以借，管道很多，晚買就是少賺
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-08-17 16:17:00
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-08-17 16:19:00
還不少人看空就代表還沒吧
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-17 16:21:00教人找中租是要看到空中飛人嗎...
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-17 16:21:00投資性買盤 不一定會現在想進來買
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-17 16:22:00在台灣一般人應該是三間就可以停了
作者: catatta 2024-08-17 16:29:00
中國房市會泡沫，南韓房市也會泡沫。所以台灣房市不會泡沫，因為台灣不一樣，謝謝
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-17 16:31:00沒感覺到非常不合理的地步
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-08-17 16:31:00這兩年一堆人股市大賺，怎麼輸
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-17 16:32:00可以更瘋狂 跟香港湯房一樣 端看人民對房地產投資的看法當然爆掉就會跟日本中國一樣精彩
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-17 16:34:00日本中國會怎麼崩台灣就一樣啊，台灣漲幅還更大哩
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-17 16:44:00泡沫的前提房市目前就遠遠未觸及
作者: azaz12345 (仁) 2024-08-17 16:47:00
免驚啦 穩賺不賠
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:47:00重點是後續支撐的能力 目前都是開槓桿在支撐 20 30 40年 不斷地透支未來 薪資趕不上的話 終究在某個時間點就泡沫了 能
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-08-17 16:47:00台灣漲幅哪有當年日本大...
沒有泡沫 買得起的人還是很多 買不起還是得租 但沒有泡沫 不代表沒有斷頭 如果政策驟變或經濟股市有問題 槓桿仔跟沒錢硬要湊錢買蛋黃的一般人會比較慘
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:50:00問題就是後續人也少了 縱使人口看似沒少 但結構已經改變 目前的青壯年人口不斷地遞減
擠兌就是系統問題的一種你看能不能炒作到影響擠兌發生到時候找出消息源頭要坐牢的惡意造成擠兌發生那種
台灣最低工資法上路 9月就可以看到新法上路第一次薪資漲
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:54:00目前如果照這樣下去 不控制一下 人因fomo不斷地拱高 很難不泡沫
作者:
jjjerry (JJ)
2024-08-17 16:55:00看好a7還會噴！
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 16:56:00這也不一定 2000年利息不斷降 房價也是跌 這先前有討論過了通常是有利 但有其他因素拉扯的話 就不一定
作者:
repast (Simon)
2024-08-17 16:57:00台灣房價只漲不跌 泡沫個屁
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 16:59:00主要還是跟整體經濟掛勾，這波買房熱潮跟台股大漲很有關
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-17 16:59:00什模式泡沫? 泡沫會越來越大 算泡沫嗎???
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 17:00:00聯，對一般人來說買房難的是湊到頭期，這一年台股大盤漲快40%，很多人湊到頭期捏了外加算一算收支比，發現貸款
作者:
rockest (無事臥松雲)
2024-08-17 17:01:00還要很久 先上車再說
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 17:01:00扛的過去就上車了，也就是說未來不管漲跌，只要這些人收入沒有減少，那這台車就永遠能開下去，所以最大風險應該是在整體的經濟不景氣，收入銳減，那這顆泡泡就會破。
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 17:06:0040年的貸款 很難說工作一直都是很穩定沒變數 所以我希望要量力而為 可以的話 有9成以上的現金 要借幾成都可以 這樣的基礎 縱使失業 都有足夠的底氣應變
不對 投資客想的永遠都是怎麼去找下一隻老鼠會崩盤是因為沒有人要接盤 跟經濟如何關係不大
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-08-17 17:10:00上班時間戰一戰就好了吧 四十年前就有人在講房市泡沫
作者: colisxp (像風一樣的高雄男) 2024-08-17 17:10:00
不可能 政府會盡全力炒的
作者:
s4511981 (置身事外的占卜師)
2024-08-17 17:14:00泡沫一定有，但只要政策面不出重手，阿共不打，也崩不到哪去。
沒有 台灣人很有錢 資金最後都往房地產跑 政府也絕不會讓房地產倒
作者:
pradalove (pradalove)
2024-08-17 17:17:00房地產不死，但會凋零
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-08-17 17:22:00
看那精美的人口金字塔 不過20年後再看看吧 肯定撐到最後一刻才想處理 現在只有買買買
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2024-08-17 17:22:00
泡沫風險一直有阿0.0但是沒人知道什麼時後破
作者:
pradalove (pradalove)
2024-08-17 17:28:00有錢人現金買，沒錢的幫忙抬價，現在人走茶涼，誰抬
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-08-17 17:29:00很難
作者: jessicaabc98 2024-08-17 17:30:00
沒有
作者: metam (meta) 2024-08-17 17:43:00
我說還好你信嗎
這幾年確實有可能有全球經濟危機，可以靠瑞士法朗避險
作者:
finaleWL (Got to move on)
2024-08-17 17:45:00台北有泡沫，其他地方沒有。所以房價還會漲
作者:
pedah (Jimbo)
2024-08-17 17:45:00會泡沫化的只有紅茶
作者:
clecer (結訓了)
2024-08-17 17:48:00泡沫超大,薪水中位數才4萬多
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-17 17:51:00最近都看到有外籍阿印人士都跑來買了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-17 18:54:00民進黨執政，房價會一直漲
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-17 18:56:00作者:
glenex (薄薄)
2024-08-17 19:02:00錢增長速度無法負荷房價，已經快炸了，
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-17 19:07:00caseshiller index 是 但泡泡可以越吹越大 抓最後一隻
作者:
touyuan (小志)
2024-08-17 19:38:00沒那麼 快，有政府 好安心
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-08-17 19:52:00貧富差距越來越大 持有成本太低不可能泡沬
作者:
azcooper (cooper)
2024-08-17 20:10:00這次不一樣
作者: hectorwei 2024-08-17 20:20:00
整個國家盡全力做多，要怎麼泡沫
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-17 21:17:00Cc
作者:
yellow5 (貪破七殤)
2024-08-17 21:26:00沒有吧
作者:
yu61 (YU)
2024-08-17 21:40:00台灣這漲幅是要怎麼泡沫
作者: OhmaZiO 2024-08-17 21:40:00
這種標題果然吸引 墳頭草機器人在撒圖 假日一條龍 可憐
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 21:47:00台灣這漲幅是要怎麼不泡沫？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-08-17 21:48:00泡沫 不泡沫 不由泡沫
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-17 23:10:00
股市新高 房市新高 就是泡沫 信義區房產可以買紐約了
我個人是偏向GDP房貸餘額派的正常來說政府只要開放50年，60年貸款不就好了？繼續丟給下個接盤俠到一個臨界點就跟掛假牌，詐騙CP值比守法更高我就說這麼多了，只要身邊有人狠下心，你就心動了最終指標當然是違約率，但是否為時已晚？