作者:
XD456 (GGININ)
2024-08-18 00:43:04嗯 跟公股銀行的朋友抬槓得到一些訊息 參考看看
貸款的確滿了 但是不會拒絕你
就跟你說送件了 慢慢排隊吧
但是也有插隊的辦法啦 譬如接受2.8%甚至3%的利率
或是找平常有往來的銀行 畢竟有買基金保險的話 銀行還是尊重你的
然後銀行這幾年對於財力的審核相對寬鬆
做得出現金流或是不固定的獎金都可以算收入
所以5年後寬限期結束會不會爆 以前我覺得不會
但是現在我覺得很難說
華南第一彰銀合庫不收已經不是新聞了啊你朋友是台土的嗎
作者:
jl40 (jl)
2024-08-18 00:53:00才2.8 3.0 房版的傻多 會看在眼裡嗎？
我聽到的也是財力審核還是會細看，但家人擔保下去本來可能有點問題，就沒問題了，但我好奇想這樣到時候出事不會連累家人？
作者:
jl40 (jl)
2024-08-18 01:40:00家人之間沒什麼連不連累的家人出點錢 不要貸太多 不就審過了
的確自備準備多一點就好了，但聽到的是已經核貸過的案件蠻多是因為貸款條件差為了要能過而當請家人當保證人，而不是家人多出一點
作者:
jl40 (jl)
2024-08-18 02:00:00自己加保人都抗不下 我真心建議 別為難自己跟家人
J大 我跟你想法一樣，自己都扛不下，還拉到家人下水真的不太好，但這波好像真的很多人fomo 就這樣硬扛了
作者:
Arodz (鎖一點螺絲...)
2024-08-18 02:57:00這波最可怕的是 9成的人是想買來賣的吧...現在這種房價 "自住沒差" 好久沒聽到了...
老實說如果2.8甚至3.0的利率就能貸到，那老實說根本不用走到跑去找民間借貸的程度吧XD
作者:
jl40 (jl)
2024-08-18 03:45:00先前敢這樣做的前提是 房一定漲 且有人承接 抗不起就賣了還能賺點 當前提不在時 就斷頭了
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-18 03:56:00家人願意幫出貸款，那當保人當然沒問題啊，兩個人加起來能扛過去，銀行就會讓你扛了，怕的是那種沒跟家人講清楚，找來當保人然後自己扛的，最後才會連累家人。
作者:
jaricho (...)
2024-08-18 17:26:00買房當然要靠自己啊 還連累家人長輩來幫忙出錢 根本就是競爭力不足阿 多賺幾年存夠錢再買 不行嗎？長輩的錢還是以後留著養老醫療就好.
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-18 17:50:00扛抗分不清很累...
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-18 18:07:00現在沒有靠家裡幫忙買 實際上真的不容易了台灣人薪資普遍4~5萬 雙薪家庭 下去算搶資產可不看你的錢 是不是 自己賺
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-08-18 19:36:00
3%沒很高阿 幹嘛不貸90%人都沒打算還一輩子 都是買來賣的口頭說自住用 都是講住六年換屋轉賣的意思
推樓上，只有買來是賺價差的才有可能短時間就下訂跟股票一樣，今天要做短就是比手腳快