小弟股版擦鞋阿北啦
前陣子有看了 日本戰後經濟史
略有心得
個人認為台灣房地產還不至於泡沫化
日本房地產泡沫化有2個主要原因
1. 短期內地價暴漲 大約5年漲了～3倍
日本地價
https://i.imgur.com/1IbtzbU.jpeg
台灣地價起伏
https://i.imgur.com/K5pb2NI.jpeg
其實地價漲幅遠不及日本
這其實是因為 當時土地利用率不足的原因
這也是第2點
2.日本戰後修訂房屋租借法 只要租借出去的房地產就不能買賣
原本是為了戰後保護人民 平均財富的作用
卻變成泡沫化的原因
但這2點目前台灣是完全沒有遇到
更何況有大人們的支持下
所以 各位房版的朋友請安心繼續用力買
不然泡泡沒有破掉
擦鞋阿北買不到便宜的房子啦
（雖然阿北名下沒有房子 但太太底下也是有2間好窄）
就像沒抄到底一樣難過
嗚嗚