[請益] 埔里中古透天問題

作者: angel98 (angel)   2024-08-18 02:55:19
各位版大大家好,
魯妹因為工作在埔里(目前租員工宿舍月付6K),
想買第二間中古4X年透天(開價6XX萬)拿來自住,
原本家人會幫忙自備款大約200萬(魯妹不才目前存80萬而已qaq),
但昨日帶家人去看實際場地,
家人看到1F樓梯間牆與1F廁所,
樓梯牆是整個水泥膨脹起來,
廁所牆有一個長長的裂痕,
家人看到此情形討論後,
直接不幫忙自備款的部份,
並表示目前台灣地震那麼多,
總有一天整棟會因地震垮掉......,
整修費開銷方面很驚人,
地段真的還蠻市中心,
因為目前限貸令怕貸款成數沒辦法出來,
恐要付高額的違約金,
想請問板上各位,
能說服家人買這間?
還是認命乖乖存自備款錢,換下間會更好......?
作者: vionpoem (歹恩)   2024-08-18 03:04:00
換一個標的吧
作者: naohcl (自由的左腳)   2024-08-18 03:08:00
住大樓比較有隱私
作者: sindy0730   2024-08-18 03:54:00
不要選南投地震帶買房子…我南投的朋友就是因為經歷過921大地震,所以他們全家搬到桃園置產在桃園,只有老家長輩跟親戚在那裡…
作者: pliapple (Hood)   2024-08-18 17:06:00
南投至少要買震後屋吧
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-18 18:46:00
租埔里,買別處。
作者: noreg0393933 (埔生)   2024-08-18 18:58:00
幫你出錢的都說不要了,還想說服他們幹嘛?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-08-18 19:35:00
埔里我很熟首先他房價其實偏貴,而且這幾年蓋的新透天價格也是很驚人,而新大樓也就那幾棟,價格是可以比的上台中外圍剩下的老透天,勢必都要再花上百萬級別的整修經費才會在居住上比較舒適
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-08-18 19:39:00
買這間是準備要打掉重蓋嗎
作者: kutkin ( )   2024-08-18 19:40:00
供需決定價個,二線鄉鎮真的貴。
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-08-18 19:47:00
除非真的是已經有定居埔里的打算,我自己是很喜歡這個地方,但這邊的老透天多是早期連一整排的那種未來要打掉不現實,除非可以找到獨棟價格也可接受那確實是可以考慮
作者: chiachizhang (chiachi)   2024-08-19 07:22:00
雖然我不是埔里,但竹山應該有9成像,竹山新透天都1200~2000初了,獨棟舊透天600再殺個價,未來整棟打掉自地自建絕對不會差,或是去問問自地自建貸款,頭期款400多買地再自建應該也不錯,鄉下地方適合這種
作者: lightwang   2024-08-19 07:58:00
買老透天差不多要拿100出來好好整理一下
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-08-19 11:59:00
埔里還是要想一想,舊屋確實比較不安全這種物件應該不是你能摸的
作者: yayayogo (優格)   2024-08-19 12:36:00
這個物件感覺是個錢坑
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2024-08-19 14:11:00
竹山跟埔里的商業活動差多了...

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