版上的魯空幾乎滅絕了,尤其像是夢大那種數據邏輯清楚的必殺文,根本沒有對手
目前想到幾個 factor
1.年紀
2.薪水
3.資產多寡
4.所在地房價高低
小弟自己是結婚後,單純為了買房住一起而買第一間,買了房之後,一直研究到底有沒有
買貴,研究了半年後發現完全不貴,花了 2000 元手續費,把原本本金利息全繳的轉成寬
限期,然後開始買其他間房子
但 30 歲以前完全都是看空房市,認為財富就是大盤 SPY 和複利效應,當然現在限制成
這樣,現在又轉回大盤複利效應這條路了
一般人再魯,隨著年紀越來越大,薪水存款隨著時間,大部分都買得起房,買不起 90%
眼高手低
另外如果從小到大,沒有感受到房價大漲,也很難體會到賣不出去加價賣的部分,例如 2
017 年的背景,我自己是高雄人,我根本無法理解什麼是加價賣,當你不是常常刷 591
的那種類型
薪水高的族群,根本沒機會成為魯空,因為幾乎都買得起
目前想了想,大概是校園比較多?