台灣長期處於低利率環境中，有不少人把高房價歸咎在台灣低利率，並常常酸政府不敢升
息打炒房，然後另一邊會說政府不可能為了打炒房而升息，因為升息不只影響房市，對於
其他產業也會有影響，因為政府會有通盤的考量，所以為了抑制打炒房而持續升息。
結果現在來個房貸放款總額管制，變成根本不用升息也能讓房貸利率大漲，而且根據供需
原理，房貸額度越缺，利率只能更高。總體來說，房貸被設總額，房地產的總市值就被設
上限了，加上預期心理，房價難再大漲，在蛋白、蛋殼或缺乏機能的重劃區下跌風險更是
大增，尤其是有些靠優付大幅拉高單價的建案。所以房貸總額應該是抑制房市的大招了吧
？

洗掉資金不夠還想炒房的阿

有大量交屋潮的蛋白區感覺最危險

平均地權讓預售賣不掉房貸總額讓中古屋不想低價恐慌賣兩種多多會說又是噴

預售賣不掉也許不是壞事

利率一定狂升

政府直接規定營造商必須蓋房否則抓去前線打仗 才是大絕招現在只有捏緊需求端 不會明顯影響市價要配套連供給端都用鴨嘴鉗擴大 更有效

就算房價下來，沒辦法貸款買也是罔然ccc

天條本來就有，就房價炒爆銀行卡天條不能多借，根本不是央行突然睡醒想做點什麼

大招取消20年以上房貸 直接崩爛這只是小招而已….

問就是噴

算是出過最狠的招了

突然對德宗好感直線上升

從銀行放款的源頭做管制，我覺得這招是被新青安逼出來的算是一個連續技吧先用新青安讓有資格申辦的首購族把貸款額度用到緊繃然後政府順勢從源頭掐住銀根

政策要看目的跟看效果 現在掐銀根的目的跟效果是...?想整人的話 的確很多人被整到了 整人大成功

還一堆人在分享搬錢方法 這些都是管制手段啊怎會以為央行只有這招呢

當然也可以說有更多人快進快出爽到賺到 這也可以說成功

政府點火房市（新青安幫忙上車），央行總額管制（放款緊縮踹你下車），除了整人大成功之外還有別的嗎？XD

現在就是幫推出青安的前朝擦屁股啊還是你們真的覺得房子這種漲法完全不踩煞車之後不會出事？

大招是持有稅啊，但不敢用

只有持有稅是真的 其他政策都是噴啦

只要沒有針對 多房族課重囤房稅 一律都是演戲而已