央行總裁楊金龍「不動產總量管制」緊急出手...兩個理由
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2024/08/20 02:19:00
經濟日報 記者廖珮君／台北報導
央行總裁楊金龍趕在9月19日理監事會前，急對各銀行不動產出手，到底看到甚麼？又擔
心甚麼？房市真的已經過熱到，需要下達「不動產總量管制」的殺手鐧了嗎？
據透露，央行觀察到新青安方案，衍生出兩大問題：一、新青安最高貸款額度從800萬元
，提升到1,000萬元，反助長了建商推「低總價」的建案，讓低總價的房價單價竄升。
二、新青安的首購族全跑去六都以外的縣市買房，等於高房價問題，開始外溢到各外縣市
，反拉抬全台的房價，讓房市價量全面走揚。
楊金龍在與各銀行老總會面時，也提及了美國次貸風暴。
他同時示警各銀行對房貸戶的未來收入評估，收支比需要更審慎，管控力道也需要加強，
也提及「自住」定義，如名下有房但無房貸者，需要多留意。
教主聖明!
1.低總價被央行盯上了!
尤其一堆蛋殼、雞屎區 、蛋海GG
沒錢的小白 無限轉貸衝進去買低總價
2.外溢到各縣市 第2戶6成很有機會!
關水龍頭 、調升房貸利率、水位會不會調降?
不動產總量管制 連續組合拳!