說實話 有個上個月才買大湳的朋友 屋主去年12月買750 她追980
今天貸款出來 2.28% 40年 新青安一銀
工作也沒固定金流 就一般收入自營商
銀行不愛的那種 一樣都過
完全沒感受到版上的恐慌氣氛啊
不知空空在高潮什麼
有人完全貸不到的嗎 可以出個聲看看

上個月..

炒房的貸不到 首購很好貸

新豐某預售，代銷剛打來利率調高2.75，要不要？

其實就只是想製造一個氛圍

今天撥款代表沒問題阿

五月對保完的路過 2.185%首購 不過那時候就被中信打槍說已經額滿了

想靠銀行開槓桿的貸不到，而有越多自備款的越好貸

再講魯空要跳樓了

沒有，貸款還是非常順利

所以貸不到是假新聞嗎

上禮拜聯繫的銀行，今天說10月沒辦法配合撥款

你朋友是銀行VIP吧? 自營商通常金流往來都蠻大量的

完全貸不到可能還沒有，現在出來哀的是某行不給放貸你還有其他銀行可以問問，這時候就不要管什麼聯徵三次的問題了上面漏說農會

昨天連土銀拒貸的假消息都有了，魯空很刻意操作少數貸不到的消息阿，畢竟是最後的浮木了。貸不到就是自己麻煩一點這樣，多跑幾家還是有的。

再講魯空要哭了

建商配合的銀行，也說快沒額度，不能整批送件，不急的明年。

台新應該真的滿了，說要十月才能撥

根本沒有，我朋友剛買一間跟賣一間，買賣雙方貸款都正常撥款

這間水位滿了魯空就高潮了 不會問別家嗎

台企快去

本身就金融業，不會貸不到但的確變嚴格了

新青安不受限你知道嗎憨多

貸不到真的是自身條件很差的

正常嚇甩磨

我年初一月買就被拒貸了，那是第五間。

所以你這間貸幾成？ 這種投資客馬上轉賣的通常只能750*80%

72-2額度買連問都不給問，有在管是不是新青安？*額度滿

你說自備5成2.8%馬上開給你

好像很多人不知道 現在72-2其實都還有空

新青安 2.28啊 嘖嘖

每間分行都有差異，以前就有水位問題，沒啥。

法規就規定不受限啊

理論上首購是72-2排除條款

計算方式跟72-2不一樣

首購還是有點優勢吧 銀行鑑價保守一點 成數就不會太高 這也是種軟性打房的方式

10%絕對貸得到

對嘛 控水位有在管是不是新青安嗎？沒有嘛 新青安也沒被排除在外，還在那邊新青安不受限

就可能每個都要當首購自住身家調查

3趴沒有 還有4趴。利率高 成數低你選個

心情案就首購

算一算你這間自備750*0.2+(980-750)，自備將近4成，怎麼可能貸不到

首購都沒問題啊 家人最近才送一樣40年 新青安過啊 而且職業也是一般上班族而已

當年民營搶生意的2.06/85+5成可能就絕跡了

現在要貸3%，4% 誰想要？

沒有貸不到啊 只有更高的利率

首購或是第二房的還沒遇到貸不了款的，多問幾間一定有，利率也很低

解方就是銀行利息3%撥款 然後政府幫忙補貼多出來的利息

小分行缺業績，大分行早就吃到飽

是說 72-2 的 30% 是指單間銀行分行 還是全台銀行?

終於升息了，美國降息台灣變相升息，泡泡了

如果是只單間分行的 30% 那是不是代表可以去房市比較不熱的縣市鄉鎮去辦理?

一直都是這樣啊

滿手現金~~幹嘛貸款~~給我500戶

應該是那一家銀行全體分行總額吧 你同一家銀行存款哪裡都能領阿所以才會有限貸銀行懶人表吧

樓上感謝解說~~~

窮人才要擔心

魯空在那邊高潮你也信

首購是寶捏

看破不說破讓某些人嚕爽爽一陣子

一直都順利貸到85/40/5 準備爽尻一波啊 cc

以前是可以對銀行挑三揀四，現在要問誰貸不下來，版本更新後難度差這麼多

到底新青安貸有沒有在72-2水位限制內？看到不同說法，懇請大神解惑

都一樣貸的到耶哈哈

新青安有包含 也就是有限制水位

為什麼代銷可以管到利率去？

就一堆人在散步謠言 72-2哪有每家都滿想要貸到就是多問就對了

新青安是政策影響 是一定貸的到的 只是要排隊等水位降但優先順序絕對比二戶以上快

為什麼新青安2.28呢

72-2本來就不是每家都滿阿 但利率你喜歡嗎 京城銀水位超低 但利率很高哦沒有貸不到的錢 只有你不喜歡的利率

低利不給貸，你有試過高利貸嗎

1.31 1.775 2.185－＞2.28 這利率你也爽？

其實就是個假議題

不是缺錢水線 是缺願繳高利率的房貸客戶

未補助的利率吧

剛剛又收到叫我轉貸2.185%30年3寬的，到底誰在放風聲呀

都貸得到啊 我是你就在買10間

現在就是先叫大家不要買房 (因為我要買 heehee

有 我南部的朋友

沒聽說 應該少數條件差的吧

有，找幾個條件差的殺頭而已

讓魯空爽而已

感覺明明就很好貸 不過我不是金融業

新青安哪來的2.28？

身邊還真的沒有 真不知道這些謠言哪來的

隨便都貸的到好嗎

新青安不是1%多嗎？？？

2.28@@, 你確定不是因為貸不到, 所以被銀行提高利率？？？