※ 引述 《Corgier (Corgier)》 之銘言：
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: 一直以來，台灣央行都很低調，也很少對剛財政部，畢竟都是自己人，搞成這樣很難看，
: 官員們也不是吃飽沒事做，能少一事算一事
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: 但這次金龍直接不官腔，新聞稿的語氣也偏強硬，是真的看到什麼事怪怪的嗎？ 到底是
: 什麼事讓他這麼急，想搞這種吃力不討好的事..
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我是覺得，這件事反應的是央行的無能無作為，所以才那麼急。
我們這種鄉民等級的，再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。
而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。
上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱，對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。
若這次喝咖啡是發生在今年上半年，那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。
若能及早示警，限貸或排隊等放貸的問題也還有時間跟空間處理。
現在才在找人喝咖啡，擺明就是看新聞才知道卡到72-2了、趕緊演場戲展現央行有在做事。
央行這種擺爛的官僚行徑也不是這次而已，致富的特權一書也有提。

不太相信看新聞才知道啦XD 裏面一堆經濟學家

你這樣講 旭昇老師會難過der

我覺得和新青安有關係，以前只能貸20或30年，貸款難度高

台灣存款餘額大概54兆，銀行放貸餘額大概35兆其中10兆是

住宅貸款餘額。光新青安這1~2年起碼有1兆規模，真的是太

新青安施行一年，這個央行發現不對，趕快來拆彈了新青安40年放寬收支比，占掉一大筆銀行的放貸空間

熱了! 到2026年不知道住宅貸款不知道還會成長多少?

以前阿里不達最喜歡存款，現在不存款還借款，銀行沒額度

00940之亂那時一堆定存族解約去申購

確實 72-2內部早就該知道的事 等到要滿了才臨時喊卡

上半年股市大多頭不知道有沒有關係，大家提款大買股

新青安10兆？ 不可能吧 平均核貸768萬 7月底估計核貸7萬多戶 到目前應該頂多6千多億 一兆都還不到

我要是央行或財政部，就嚴查新青安違規出租或人頭戶的抽他們銀根逼他們賣房或全額現金買。反正現在房價高賣掉還是會賺，不會鬧出人命。把額度空出來還給真正想買的人

人頭戶及出租早就查過一波了

前面某篇有說1-7月房貸餘額+1.3兆我說錯了

問題就是在推出新政策上路前，很多制度都沒有規劃好，後面才要補非常巨大的漏洞，為了趕緊上路草草推出來，目的是什麼，大家心裡明白

上半年全國賣掉預售屋數量達7.48萬餘件、已售總金額高達1.3兆元上半年光預售市場1.3兆，都給你貸8成就要借出去1兆，有多少要寬5+40年還真不好說銀行能調整的就成數/年限/寬限/利率，你新傾安政策要保障成數、年限、寬限，又要補貼利率？哇噻，銀行端能調節三小

現在政府哪件事不是等到要爆炸了才知道才處理的，平常都在混，難怪婚外情一堆

沒72-2等著整年貸2兆出去？房貸餘額目前也才10兆，一年+20%這肯定出問題別等車都塞滿人了才說限乘50人，遇到下坡直接一起投胎

尼這樣罵央行很尷尬 因為他不能只盯實價登錄動作慢半年其實算快惹 尼現在查得到的一堆政府數據都還在2023Q4楊動作已經比彭淮南快很多惹 彭真的搞到自己NA總裁名聲臭掉才有動作那時候房地產金融風暴小回檔之後大概漲好幾年惹

確實算快了，沒等到年底

誰會想到財政部會放火

央行是被行政搞的，不要有紅單禁轉新青安按央行步調房市早該冷卻，現在央行在擦行政屁股好不

出事的原因不就是政策，爽喊多少就多少，沒在想後果

央行絕對清楚但新皇上任敢打臉嗎？從去年大家都清楚後果但形勢比人強，該下去就下去

就跟疫情一樣 高官待在辦公室看報表 一直強調我們防疫做得很好 結果看到各地苗頭不對趕快出來止血

幾個月前央行就說過占比有點高了

央行想盡辦法開巧門，還要他預警收雨傘不是在砸行政的腳嗎

新青安好棒棒

https://i.imgur.com/4JDGGO3.jpeg儲蓄率高，明年72-2會怎樣

現在還沒開始 未來兩年房子蓋好土建融還款轉成房貸開發成本一定比總銷低 土建融借款又比房貸成數低 放大之下 銀行不動產放款需求會越來越大 這兩年買預售屋的自備款又掐很緊的滿危險的

看而房蟲罵金龍就知道金龍這次幹的好

痾，早就看到了，之前不是都6波，信用管制，你各位不理他而已

內政部：貸款是羊的事，不要看我

央行算現今朝堂上少數有在做事的單位了吧？ 後知後覺但至少發覺後有開始做對的事，而不是後知後覺或甚至明知有問題還惡搞*而不是不知不覺或甚至明知有問題還惡搞

有做個頭啦，通膨那麼嚴重應壓著不升息，央行只顧著炒房，垃圾

現在的儲蓄會變成美債跟etf不是存款30年變40年 可以放貸的餘額一樣 那每年總額就少了

無作為是政府好嗎政府帶頭炒房，這不是央行的事吧？央行如果早就做事的話，房版的可以爽那麼久嗎

明明就財政部腦包 為了討好選民也沒通盤考慮 搞成這樣

現在把新青安停掉就好，或是審核要更嚴格

不覺得央行在上半年不知道會爆掉，主要是太早干預一定一堆人會噴

停是不可能停的 息也是升不了的 怎麼辦呢？ 72-2強渡關山放寬大家都開心 財政紀律是什麼東西我不知道

正解，帥過頭也說了台灣央行就是涼，3個月開一次會跟大象一樣，人家聯準會每月都報告一次耶財政部不是腦包好嘛，當時要選舉，建商爸爸房子冷盤賣不好不給錢，索性來這招，房子不冷了，很多人也買房了，建商也賺到錢了，選舉經費也下來了，皆大歡喜，至於後果？先執政撈錢再說啦反正掏空的是「存戶」的錢，倒了也是「存戶」的錢，上面的人只有「貸款」，銀行倒了反而貸款可以一筆勾銷，更爽

人頭戶跟出租只是做做樣子查假的

今年6月新聞，新舊青安總戶數40萬，金額1兆8700億，沒有10兆吧？

好笑的才是金管會吧

10兆是整體房貸餘額新傾安1.8兆是準備跳空的增加量

最大的問題是5年寬限+房地合一5年+房子一直炒吧，漲到大家都覺得反正持有5年當租房，後面大賺一筆…什麼白癡疊加

其實真相是我們看新聞才知道他們比較像是知道但隱忍不發 等到爆了才師出有名這牽扯到政治學了

央行每天跟熱錢在對幹的你說他沒作為?央行就一季一季看房貸水位 等他發現過高時已經晚一季了

央行還死不承認是低利率遭成畸形高房價

央行一季看一次 看怪帥過頭說他們很爽

你也是馬後炮

它就是房價炒上去的始作俑者

同感

央行最該負責，但不是72-2，而是之前該升息不升，讓房貸成本一直處於低位，房價一直漲壓不下來，新青安只是助漲，主要還是在房貸利率太低了. 房價壓不下來才有新青安政策想幫首購族上車，但這政策過於粗燥反而更助漲房價.