作者:
enunion (智慧 勇氣 希望)
2024-08-22 12:47:01你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎
Google就有的東西
連查都不去查
就來批評楊總裁不懂次貸風暴
https://reurl.cc/8X50MR
危機發生前幾年的政府政策和競爭壓力助長高風險貸款的盛行。[4][5]此外金融機構對貸
款獎勵力度的增加，如輕鬆的頭期款以及房價長期上漲的趨勢讓借款人相信償還房貸抵押
的艱苦只是暫時性，他們能夠在未來找到更有利的融資條件。然而利率開始回升，美國許
多地區房地產價格於2006-2007年開始下降，使再融資變得更加困難。在較輕鬆的頭期款
過後接續的房貸急劇增加，同時房屋價格並沒有如預期般上升，以及ARM利率再創新高，
使違約與法拍活動增加。
你不覺得這一段超有即視感的嗎
央行還不控制
房價泡沫破了會連累到所有的存戶
不要把我們的錢拿去資助房蟲好嗎
房價該跌就讓他跌
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 楊金龍真的懂次貸風暴嗎
: 次貸風暴是雷曼兄弟把信用有瑕疵的爛債 包裝成投資商品高利賣給投資人 當這些爛債繳不
: 出錢的時候才爆開的
: 台灣超額儲蓄4兆 台積電市值24.8兆 人均GDP 73344美元 市場資金充沛 跟雷曼兄弟的情況
: 差大問題了 現在的狀況單純是銀行賺太多 所以要控制水位 挑選條件優質的人放貸 提升利
: 率 創造更大的獲利空間
: 跟次貸風暴根本是不同狀況 楊金龍4A真的過譽了 連本質不同的東西 還能混為一談
作者: CHENXOX 2024-08-22 12:49:00
這個板1個青貸 前幾個月4吹捧德政 現在罵4腦殘 真有趣
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-22 12:50:00買的起買的到就是德政，反之就腦殘
那些衍生性金融商品爆炸是後話了台灣的財商教育失敗 大家都只記得後面
哪來的既視感 臺灣哪邊房價開始下降導致貸款貸不到？
臺灣現在是水位快滿出來 房市熱到靠北 拿來類比美國2006～2007的房價下跌有些怪異吧
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-08-22 12:58:00鄉民就是可悲 坐等泡沫破裂
我以為ptt 年齡跟水準偏高 怎還是有這種層次的文章？
作者: roger2623900 (whitecrow) 2024-08-22 13:01:00
就太熱了打一下 真的開始跌才是真的爆炸
民進黨政府一直在做多 怎麼以為會跌 也許可能台積剩600的時候吧錢是自己的沒錯 每坪30不買 每坪40不買 每坪50期待它跌？
YEA 跟2007那時候大部分人想法一樣Michael Burry開始空美國房市 那時候房地產論壇論調
作者: wu7477 2024-08-22 13:05:00
股市上2萬2物價上漲游資多加上政府加持，當你看到風險，風險就不是原來的樣子
當伸手牌很難賺錢 do your own research最簡單就是看THE BIG SHORT
我是認為大部分的人核貸的薪資一輩子吃土能還得起啦，但你保證能工作40年不出意外，然後吃土一輩子嗎？
YEA 他從2005開始空 2008才crash那時候就發現大量信用評級低的拿到貸款
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-22 13:12:00泡沫破裂的前提是漲虛的，臺灣房價一堆地方漲是漲實的支撐滿到不行，純營建成本抓個15-18萬一坪，再加上雜支和買土地的價格，要不要看一下重劃抵費地的價格？想要房價崩先把需求餵飽再說，還沒餵飽就讓你借不到錢逼降溫，交易量是減少了沒錯，但這波交易量減少並沒有讓需求減少耶，需求還在只是被逼不能買
作者:
KobeNi (浩呆)
2024-08-22 13:13:00這次不一樣
reits? 那不是商用不動產嗎?你先請金管會開放CDS 我可以買個1M USD不然你找出一檔reits 連結是一般住房 我也可以
幹嘛 你要空住宅 你可以怎麼空 去空阿貼出來啊 論壇文章笑死
論壇是指 當初IB在推的投資論壇 跟ptt不一樣我記得Nomura辦過很多場 你可以去跟他們要記錄都講到這樣了 你還辦不到 那就是你層次太低
商業不動產 還是 不動產 和住宅情況差不了多少 不敢空而已吧
你只要發一封信 裡面寫 我想要2007 CDO論壇的文宣
作者: saes0001 2024-08-22 13:22:00
呵呵 哪裡像
然後會把商用不動產跟一般住宅算在一起的 應該是個智
作者: tctv2002 2024-08-22 13:31:00
關鍵字升息 代表央行九月有可能會升 先出來控制
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-22 13:34:00次貸寫家裡狗的名字都能貸款
次貸是以債養債真的是亂貸 貸到養不了 台灣即視感在哪裡？ 超級傻眼
笑死，幾波打房還是繼續漲，違約率還很低，代表完全沒問題可以繼續提高水位，怕東怕西的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-08-22 13:58:00根本不像…浮木不要亂抱…
作者:
aibor (小紅)
2024-08-22 14:52:00一人一信取消新青安！別讓小白上車！
我ok你先跌還在幻想?台灣有台灣的玩法拿美國來對比台灣根本就是個錯誤新青安就是最後人道走廊再不上車就是被拋到外太空去今年不買明年更買不起