以目前風向來說，
如果是無自用住宅首購、都更優先的前提下
是否可以推論接下來的買盤是以首購族為主，
且價格帶處於首購族守備範圍的區域及產品最有支撐
縱使蛋黃區的量急縮價平甚至小跌，
首購熱區只要價格仍有相對凹陷，還是會有自住買盤
至於六都以外跟炒的...是不是大概就要GG了？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-22 16:33:00爸爸幫 兒子買 不也是無自用住宅 首購
今天房價跌個5%你看會不會一窩蜂跑去買，所以根本不會跌，台灣有錢人太多了
蛋黃這波又沒漲多少怎麼可能會跌有些蛋白炒得太誇張才是最可能跌的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-22 16:37:00蛋殼吧 因為實際上需求沒那麼高彈殼可能現在就在摳客了
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-22 16:40:00首購 就是剛需盤要把剛需盤霸佔住 不然以後要丟給誰
作者:
camoont (cat ^^)
2024-08-22 16:41:00我大林口又要起飛了，超越板橋指日可待
作者:
aibor (小紅)
2024-08-22 16:49:00還是回到人性問題，我家蛋黃，你家蛋殼，我要便宜買，你得便宜賣另外，首購族怎麼可能便宜賣自己的房子？最多首購在哪邊？1500-2000這區間想想看會在哪？你要他們便宜賣？哈哈
所以是不是反而是首購最多的地方，現在反而會變成價格最硬的地方，因為只有首購有辦法撥貸、首購也只能買得起該地的價格啊
你去看聯徵阿 還是一堆首購買的起蛋黃新屋買不起就買中古阿
作者:
mynews (mynews)
2024-08-22 17:13:00壽險業很多錢可以貸
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-22 17:14:00
蛋黃區價格一定是守著最穩的吧..除了超過豪宅稅外的物件其餘蛋黃區價格怎可能守不住..
作者:
aibor (小紅)
2024-08-22 17:32:00問題是非首購集中的地方，大多是置產族，他們更不可能便宜賣…這二十幾年來不都是這樣嗎？也就是你我認知中的蛋黃，例如大安信義中正…一坪便宜10萬正常人也買不起，但卻會被鄰居掃掉，現實狀況就是如此結論：隨時有錢時就買房地產，買了就放著不用理他，當然要量力而為，我也買了20幾年的黃金，不太留現鈔，需要買房時再去變賣些黃金來買，什麼貸款幾成的對我們長期投資人來說根本就無管緊要…
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-22 22:07:00
蛋黃: 不跌, 蛋白: 首購硬剛需, 蛋殼: 幹…