連結: https://is.gd/yj6yIi
內文:
劉文淵
2024年8月22日 週四 下午1:10
住商不動產新竹竹東加盟店5月19日協助客戶簽約,沒想到晚間11點,買賣雙方相約店內
簽約時,永慶不動產竹北鑫秀店4名人員突然闖入叫囂,卻辯稱此舉是「商業競爭」,結
果遭住商提告侵入住宅、強制2罪。
本刊調查,住商不動產今年5月簽了1份專任委託契約,要幫對面大樓的屋主尋找買家,沒
多久就找到1位科技業買家,約定5月19日晚間簽約。住商徐姓店長告訴本刊,當天傍晚,
永慶不動產竹北鑫秀店有人跑去跟賣方說,他也有找到買方,也請賣方當晚去他們公司簽
約,說完就要把賣家帶走,住商不動產人員見狀,勸阻永慶人員,並告知住商才是合法擁
有委託契約的一方。
永慶不動產人員無法接受,找來3名同事,在當晚11點前往住商不動產新竹竹東加盟店,
破門而入,試圖干擾簽約,徐姓店長請他們離開,4人拒絕,還說這是「商業競爭」,在
店內待了8分鐘,徐報警,警方到達前4人才離開。
隔天,徐姓店長到派出所對4人提告侵入住宅、強制罪,他指控這些年輕人血氣方剛,沒
有同業道義,試圖讓客戶簽不成約,希望客戶回頭去找他們,擺明破壞住商的合法交易。
徐表示,他從業近20年,從未遇過這樣的情形,這可能是全台灣第1件,而買賣雙方都害
怕永慶人員會到家裡鬧事,十分擔心。
徐姓店長說,因竹北房價漲得離譜,買不起竹北的客戶,會找竹東、湖口、新豐等地買屋
,房仲為了搶潛在客戶,就算沒有委任契約,也會以帶看等口頭承諾搶爭客戶,爆發不少
糾紛。
對此,永慶不動產竹北鑫秀店發出聲明,強調本案是一般委託,他們的人員5月19日傍晚
拜訪屋主,屋主表示下午已專任委託住商不動產,人員知悉後即結束拜訪,但下樓時,永
慶人員及屋主被住商不動產人員撞見,住商人員出手拉扯,發生衝突。
當晚,永慶店長跟同仁到住商不動產門市,是去反應住商人員動手一事,希望對方能道歉
,並不知道買賣雙方正在簽約,絕非故意鬧事、干擾簽約,而永慶人員事後也親自上門致
歉、致贈禮盒,表達和解之意。
心得:
四個人去「破門而入」反應別人先動手
不管警察信不信,總之我是不信啦...
真可怕,賣房子賣到要火拚