※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言：
: 如題
: 多年社會觀察
: 新北市各區淺力
: 星度越高越保值
: 5星: 板橋
: 4星: 三重、中和、永和、新莊、新店
: 3星: 汐止、林口、土城、蘆洲、淡水
: 2星: 五股、泰山、鶯歌、三峽、樹林
: 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、八里、平溪、雙溪、貢寮、金山、萬里、烏來
、?
: 芳
: 大家覺得呢
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我覺得淡水跟蘆洲
放在同一區很奇怪
然後新莊很大光上新莊跟下新莊
價差可以再買一間了
所以這種戰地區的其實真的沒什麼意義
蘆洲的問題是新的建案釋出很少
中古屋都是用搶的
還有一個很奇怪的
為什麼蘆洲都不會有像
中悅長紅國泰潤泰這種大建商
上一次蘆洲的中約案子
距離現在都幾十年了
經過這一波限制貸款
大家就知道找小建商的風險了吧
有品牌的大建商至少還有錢會借你
小盆栽的預言之一：大建商大品牌
建商品牌會越來越重要
大者恆大
小建商遇到抽銀根宣布倒閉
你光勞心勞力上法院就不用上班了
最重要的事上法院能判的非常少
小建商脫產你們怎麼辦
大建商還可以借你錢
只是利率怎麼樣就不知道了
去年房子跟股票都飆漲景氣算很好了
北投不是一樣有小建商變成爛尾樓嗎

蘆洲有璞園 在徐匯中學附近 單一般人買不起但

https://i.imgur.com/0wtAbJl.png 蘆洲今年推案只有五個 258戶 三重隨便一個案都比這邊多戶根本輪不到買家挑建商

小建商一直都很危險。小建商有兩種，但都差不多危險 （1）本來就小 （2）大建商的分支，例如 某大建商的二代、三代出來開的新公司。一樣，想倒就可以倒，然後別妄想背後的大建商就會接手...

一堆人連新莊多大都不知道 板橋也是 是沒有一定要知道啦 但就不要講得自己很懂 講到特定地區就好像有仇一樣看前篇還有人唬爛說頭前算一環副都心二環 笑爛 鬼扯啥 兩個明明就連在一起

每個區域本身差別也很大..真的要比必須再細分

本來就要細分..板橋溪崑會比頭前好？