作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:01:15現在額度不夠，五年寬限又一直被說什麼危險高，到時寬限期過後blablabla ，除了一般
常見的信用管制、調利率外，這次有沒有可能直接要求銀行砍降寬限期，例如銀行貸款寬
限期最長不得超過x年，五年直接縮短
成2/3年之類的。
銀行的條款多少都會寫什麼本行有權修改或收回貸款，所以操作上也不是於法無據，縮短
寬限期又可以加速本金收回，調控722滿的問題。
有沒有可能來這招？會有什麼強烈的影響嗎？五年後賣變成兩年後賣？
484以為全部都5年...這麼多劇本不去寫小說很可惜耶
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:03:00不能討論喔？照你的邏輯，假設性的討論都不能 房版可以廢了
作者:
yslimit (small)
2024-08-23 14:04:00重點就是寬限期惹房價高 讓投資客
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:05:00我有哪句話以為全部都五年？ 484沒看清楚字？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 14:05:00這當初是誰發明的? 五年寬限真的蠻奇怪的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 14:06:00房地合一 第六年丟出來 剛剛好我身邊很多投資都是這種想法
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:09:00老實說真的要用到五年寬限的，不如不要買房子我是指實際經濟狀況要靠五年寬限的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 14:11:00買來投資的就是這樣啊 新房子 就是前幾年最好賺
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:13:00所以五年寬限的設計也是很怪，還不如本利攤拉到45年
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 14:14:00你重劃區一案推一案 永遠都有房子比你新
寬限期五年的設計就是給你房蟲持有保管這個房子五年之後考慮拿出來賣政府抽稅20趴、自住的話再撐一年給你400萬免稅
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 14:31:00怎麼不讓房蟲寬兩年還可以收35%
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-23 14:40:00是說已經簽的也不能改吧？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-08-23 15:02:00你發文本來就很蠢 不能講喔
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 15:07:00笑死了發文要你同意喔你最厲害啦 發文最了不起啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-08-23 15:09:00笑死 發文蠢講你還7pupu
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 15:09:00懶得理你你版主喔
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-23 15:10:00
說人蠢有點過分了吧討論歸討論，涉嫌公然侮辱不太對吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-08-23 15:11:00發文蠢哪是公然侮辱這是說他文章內容
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-23 15:11:00
寬限期可以讓銀行自主壓縮啊，跟現在利率地板價可能是寫好看的一樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-08-23 15:12:00寬限期是甚麼東西要先理解 好嗎?是現在寬限期太浮濫 讓人覺得 寬限期好像就是房貸前幾年可以加的東西但事實不是整個房貸過程 都可以申請某一段時間只付息甚至有一年一簽只付息的理財房貸這種一年一簽甚至可以簽到七年十年甚至你說債券 20年30年 都是只付息 最後一期還本貸款其實是一種理財工具 不是分期付款
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-23 15:17:00理財型房貸是掛4吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-08-23 15:17:00不要把分期付款當作當然 甚至必然 好嗎?掛1誰說不能一直續簽不還本?掛幾是貸款目的, 跟貸款的型態沒有關係事實上不還本 中途都還是可以申請的不知道為什麼 很多人覺得 貸款辦了 就是傻傻照一期一期付到死你買股票會覺得買了就是抱終身嗎
不是全部都五年但是假設用五年 沒有缺電 只是電不夠用
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 16:11:00當然是能用多久就用多久 要用最低成本持有房子沒打算繳完買來投資的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-23 16:15:00不然就拿去做更有意義的事