[新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶

作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠)   2024-08-24 17:10:46
作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶
時間: Fri Aug 23 20:33:31 2024
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
鍾昀叡、楊沚豫
3.完整新聞標題:
51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區
4.完整新聞內文:
記者鍾昀叡、楊沚豫/台北報導
央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨!因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮!屆時申
貸、將會碰上難關,根據內政部數據,2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶,若以
工期3年計算,最快今年出現交屋潮,當時進場的民眾,恐怕現在交屋「申貸」將碰上難
關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材,且區域重劃區議題濃厚,純「住宅
用建照宅數」多達近10萬戶 ,恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」!
雖然央行表示沒有限貸,但21日已經籲請國內銀行自主管控不動產貸款總量,這就碰上了
2020到2022年間全台純住宅用的核准建照戶數,51萬1178戶,若以現今工期約3到5年計算
,意思就是說最快今年出現大量交屋潮。
根據數據來看,台北有3.1萬、新北8萬,桃園7.2萬,台中第一名有9.9萬恐怕會成會此波
限貸令最大重災區。
房仲趨勢中心資深經理陳定中:「自己去找銀行的,那大概在大量交屋的區塊,如果有蠻
多這樣子的人的話,其實說實話確實有可能會影響到你貸款的申辦,這個成數的落差沒有
很大,利率的條件可能差一點,但民眾多半是會接受。」
房市專家分析民眾還是不妨多比較,或是放寬條件或許還是能貸的到,不過面臨市場發生
變化,多數業者可能選擇延後交屋,以防大量違約潮出現。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-08-24 17:17:00
作者: fo11ow (Follow Me)   2024-08-24 17:25:00
一樓不歡迎自介喔
作者: sunsamy   2024-08-24 17:25:00
房市只漲不跌就是個笑話
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-08-24 17:27:00
來看看這篇能釣到幾個魯空嘻嘻
作者: amazgo (amazgo)   2024-08-24 17:32:00
泣在說啥?根本沒有限貸令不是?
作者: inconspicous (sometimes)   2024-08-24 17:44:00
呵呵 房蟲等著跳樓吧
作者: jessicaabc98   2024-08-24 17:46:00
不要被騙,一間都別賣
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2024-08-24 17:46:00
台中89博弈都直接現金拿出來免驚
作者: allenbret (tankddd)   2024-08-24 17:57:00
無所謂啊 房市崩 政府銀行更抖 魯空繼續看空
作者: kyova   2024-08-24 18:00:00
台中排擠到其他地區嗎
作者: jessicaabc98   2024-08-24 18:08:00
銀行對會緊張?你以為銀行這幾年的獲利是靠房貸嗎?是會痛啦但很小啦,拿去拍賣丫
作者: miku5566 (5566)   2024-08-24 18:16:00
台中桃園。默哀
作者: s56565566123 (OnlyRumble)   2024-08-24 18:21:00
現金買沒差吧詐騙之都
作者: Godmyfriend (XD)   2024-08-24 18:37:00
貸款買房是在污辱博弈仔耶
作者: vizjeco (Placebo)   2024-08-24 18:39:00
台中漲最兇
作者: smart80615 (冰茶)   2024-08-24 18:46:00
看ID先噓
作者: jessicaabc98   2024-08-24 18:48:00
九洲賭網被封了
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-08-24 19:44:00
來了the winter in coming別忘了2房供給過多
作者: Brioni   2024-08-24 19:59:00
一年10萬戶….太屌了吧2年51萬戶,再過幾年就是百萬戶預售交屋?這已經是剛供的程度了
作者: aoc7175 (機機)   2024-08-24 20:07:00
作者: porkfiber01   2024-08-24 20:12:00
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-08-24 20:23:00
賣掉不就好了?
作者: missin (EVO)   2024-08-24 20:37:00
建商這麼不夠力?
作者: jessicaabc98   2024-08-24 20:51:00
幹嘛賣,不要騙人賣貨好嗎
作者: jeffsu   2024-08-24 20:59:00
台中是全台灣唯一對所有縣市正移入的地方 實在不知道怎麼輸
作者: clecer (結訓了)   2024-08-24 21:06:00
爽,台中薪水那麼低,真的漲的莫名其妙
作者: jameswang278 (jameswang)   2024-08-24 22:28:00
嘻嘻嘻,魯空還是買不起
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-08-24 22:46:00
用平均薪水看房價嗯只能說魯空的邏輯都不意外XD難怪到現在還在當空空
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2024-08-24 23:45:00
高譚不是都拿現金的行業嗎?
作者: drimp (drimp)   2024-08-25 00:08:00
用平均薪水看房價 房子主力是領平均薪水的人在買的嗎?我也覺得平均薪水這樣怎麼超跑賣那麼多台 一定是假數據
作者: kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)   2024-08-25 15:46:00
台中全台第二大城,如果二人一戶需求確實很大

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