昨天的新消息熱騰騰的
https://i.imgur.com/Mujn8op.png
板橋江翠北DE區
6年中古德鄰建設的案子
屋主原本要開1880萬
仲介競價幫屋主1958萬
最後簽約成交1988萬
單價91.28萬成交
直接破社區新高(+11萬)
https://i.imgur.com/LmvN97a.png
被轉到江翠北群
被常駐江翠北群丟案件的房仲證實
https://i.imgur.com/YpShoEn.jpeg
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PTT房板這幾天釣出一堆空空狂洗
只看PTT空空的文還以為開價-20%起跳開始殺
結果
市場該怎樣還是怎樣QQ

空空：蛋殼區必死

成交了，但要確定銀行有沒有撥款啊，現在一堆都碼成交，啊就在等分行排隊撥款

盤子到處都有，有什麼好驚訝的？

競價到超過開價很常見吧？ 應該不算新聞

多多浮木+1

至少林口去年這時候還算冷盤我就聽過，今年初A7也常聽到

封你為多軍前鋒

這個其實在重劃區外 一個小路內 有點狂

這個位置其實沒重劃區好 對面好像也有宮廟 蠻常辦活動的XD

看街景環境不怎樣…

這鑑價一定不到成交價，如果自備不夠的話幫買方qq

還是輸新店

含裝潢、兩房低總，重劃區現在價格也不會比較低

加價成交！ 有林口的既視感

這自備大概要超過三成

房子本來就該超訂賣好嗎…一次把魯空打死

魯空：這一定是造謠，不是借不到錢嗎？

魯空會說明天才開始崩昨天不算

雖然這裡算板橋自己的蛋白區但還是屌打浮洲那塊 光板橋門牌就不用擔心貸不下來了

DE區離捷運站更近 破80蠻合理的

現在各家仲介搶案都會一直開高搶屋主

腦袋空空，貸款貸下來再說

最近看到很多好房競價，但鑑價就是很低啊

這社區不算翠北吧，是江子翠舊街區。

離捷運近 會被追價正常 而且新古屋 不然一樣錢要買北市公寓等變成市定古蹟嗎？

這間不算翠北

板橋如果算蛋白的話A7怎麼辦

高級裝潢+傢俱家電全送?那邊過長江路才是重劃區

蛋黃就是穩 舒服

宏國路不算翠北 不要來蹭好嗎

所以現在是台北新北一環價格緩漲，其餘自求多福？

等於反向操作了 好區貴也得拼買下來 反正貸8成機率高

買方可能是被最近預售成交價嚇到，又有立即入住需求（裝潢看起來也齊備），接著開案也8-9字頭，不如直接下手舊街區新案寥寥無幾，不然就是要去重劃區了

這小坪數又沒買車位啊。

這不在重劃區內啦 長江路另一側了

多軍qq又出來壯膽了

江翠10年內一坪成交不用百萬?