[請益] 關於房貸…….

作者: swt0619 (wayne)   2024-08-24 22:18:11
請益關於房貸一事
目前女友已買房,頭期款繳差不多
剩餘款項還沒跟銀行借款
原本想申辦新青安,但現在銀行似乎有出現(限貸)?
所以想問各位鄉民有沒有較佳的方式及利率?
她的背景及條件如下:
公務員-調查局
房子為高雄市三民區預售屋,預計明年交屋
剩餘八百萬房貸,欲貸款
雖然網路有相關資料可查詢,但還是希望徵求更多
更有利的意見,能讓未來我和她少走冤枉路
感謝
作者: a45601236qq (Ming)   2024-08-24 22:22:00
農會 新青安 銀行送台銀 土銀目前都正常
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-24 22:25:00
最不濟還有公務人員貸款吧
作者: lianlai (台中米其林)   2024-08-24 22:26:00
明年有明年的方案吧
作者: blargelp (bernie)   2024-08-24 22:26:00
簡單來說就是多送幾間公職找中信有應該還是有 土銀台銀那種水位比較OK的也問
作者: aibor (小紅)   2024-08-24 22:30:00
公教人員貸款是最不缺的,趕緊去吧!
作者: skypatrick (HCChang)   2024-08-24 22:30:00
有Loan版,公務員+區域不要太差,倒不用太煩惱預售除非建商直接放話不處理團貸不然先走整批就好吧?
作者: stillboy (joey)   2024-08-24 22:36:00
建議有賺錢就先轉讓,房地產走空是很恐怖的..
作者: paul76318 (Berial)   2024-08-24 22:38:00
公教貸款印象中額度是有一定保障的
作者: psynanako   2024-08-24 22:43:00
她是公務員首購應該不怕吧 薪資比多少?除非薪資比太誇張不然應該不用怕 不然就是擔心結婚之後 先生有房不能用新青安嗎?
作者: krf08 (..)   2024-08-24 22:46:00
央行要擋的是多戶,自住沒有擋。既然都調查局了,銀行不乖調查一下
作者: zouelephant (毛象)   2024-08-24 23:00:00
你是個好男友 給讚
作者: yoyo35141 (雨宮伊織)   2024-08-24 23:04:00
偷偷問一下是考調特嗎....那個真的好強
作者: bettybuy (什麼事都叫我分心)   2024-08-24 23:19:00
調查局我覺得應該不用太擔心
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2024-08-24 23:30:00
調查局是高級公務員 借錢不可能有問題
作者: AYLiu (買一套好喇叭)   2024-08-24 23:36:00
中信還有公教額度嗎?
作者: familys (思源埡口)   2024-08-24 23:48:00
公教貸款直接找台銀吧,中信要排幾個月
作者: AYLiu (買一套好喇叭)   2024-08-24 23:50:00
中信公教有35年 台銀只有30年
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-08-24 23:52:00
明年才交屋誰知道阿而且公教為何有保留額度?72-2一滿大家都一樣
作者: inconspicous (sometimes)   2024-08-24 23:54:00
瞬息萬變的事情到明年交屋時,再問即可
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-08-24 23:55:00
你拿到分坪表再說吧,現在問真得太早第1明年額度狀況不曉得,但應該還是緊縮第2你沒分坪表或使用執照銀行連估價都不會幫你估
作者: prostar   2024-08-25 00:05:00
公教沒問題。
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2024-08-25 00:22:00
你明年交屋?擔心什麼?而且頭期繳差不多表示是預售....預售案建商會先幫你想一輪現在才8月,先擔心你們農曆年前結婚的事比較實在XD除非你們是明天通知對保,要不然也不用著急成這樣你做這功課蠻無聊的,不如問建商客服比較實在。如果明年底才交屋....一年時間都能生個小孩了,別忘了股災是隔天跌爆,烏克蘭被打也兩年多了 更別說以色列,這麼久的事情,別自擾...而且你現在連權狀都沒有是要做什麼功課?要不然給你明路,先問建商的銀行預計選擇 丟個三五百萬進去買美元定存或是台幣定存或是丟活儲不動,直到通知你女友選銀行對保。這樣至少是VIP
作者: JackLee5566 (新營孫協志)   2024-08-25 01:00:00
明年的事情現在大旱
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-08-25 01:03:00
公務員應該不太需要擔心?
作者: bettybuy (什麼事都叫我分心)   2024-08-25 01:07:00
我現在網路脆什麼看到貸不到的,幾乎都是無穩定薪轉在急,還沒看到穩定薪在緊張不過就限現在網路觀察而已
作者: panzer1224 (panzer1224)   2024-08-25 01:11:00
公教本來就自己專用的貸款,不用擔心
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-08-25 03:51:00
會怕就找常往來的銀行先買張保險提高貢獻度
作者: zxc70227 (第一考不上)   2024-08-25 04:20:00
公教不用怕,但最近問了一下,如果是二房三房還是有可能被降成數,但多問一些或是稍微買個商品還是能補回來。公教首購就是現在條件最好的一群人,不只不降成數,還可能會問你要不要寬限期,核貸速度又快,爽的勒。
作者: diyon (擦掉擦掉擦掉)   2024-08-25 06:04:00
公教又首購完全不用擔心,對銀行來說是前段班優先核貸名單
作者: pttcloud (祐)   2024-08-25 07:41:00
公教+首購一定貸的到阿
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-08-25 07:56:00
公務員+首購的話根本不用擔心,真的找不到去找富邦人壽房貸然後明年交屋的話現在問完全沒用,銀行也絕對不會給你答案,我之前就問過了,如果不是交屋前三個月銀行完全不想理你
作者: NinePi (呼呼)   2024-08-25 08:47:00
杞人憂天
作者: yayayogo (優格)   2024-08-25 08:55:00
高級公務員不用擔心
作者: jack0216 (jack0116)   2024-08-25 10:16:00
公務員首購如果貸不到 就真的出大事了
作者: rachel103 (知道ˇ不知道)   2024-08-25 11:42:00
公教+首購建議問合庫,多問幾個分行,買個壽險一路綠燈超快通知對保
作者: AYLiu (買一套好喇叭)   2024-08-25 11:59:00
合庫還有額度嗎
作者: jeseph79 (CHL)   2024-08-25 12:14:00
調查局800w輕輕鬆鬆吧,貸9成都可以
作者: steve81429 (阿晟)   2024-08-26 07:20:00
她的背景應該不擔心吧
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-08-26 08:16:00
先調查銀行
作者: njunju (妞妞)   2024-08-26 09:54:00
公教還是2.06吧 現在變最爽的

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