作者:
JJBOY (溫暖的天蠍座)
2024-08-27 13:04:52下跌也要有人接
接了銀行也要給你貸
實價登錄上去才算
阿銀行都限貸不好貸了
哪來的成交量
而且中古屋量本來就不多
現在就更少了
以中古屋來講頂多盤整
未來的預售屋不受影響機會漲
比較慘的是最近要交屋的預售屋
但是建商也是可以收回，或者轉售給有能力買的人（兩年前買的其實也賺夠了）
現在最不怕的就是現金滿滿的投資客
有能力可以直接買
現在能讓房價下跌的也只有投資客可以壓低價格買
但是大部分屋主也不是吃素的
我就放著慢慢等，不用急著賣
最慘的當然是房仲業
剛跳進來的房仲可能還沒很穩定
不過前半年也賺夠了
休息一下出個國
作者:
k11k (那麼......)
2024-08-27 13:05:00房價下跌交易量就會上不去了
作者:
Csir (張胖胖)
2024-08-27 13:06:00上半年房仲平均賺500萬
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-08-27 13:07:00啪！講完了，房股都不用玩了，鄉民接下來要去哪個版吵
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-08-27 13:07:00
交易量下降，銀行水位就低了，那放貸又沒問題了？然後又開始要漲了？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-27 13:07:00量縮 價漲機率比較高
作者:
cht3000 (我是誰)
2024-08-27 13:08:00下跌是不是想太多 頂多持平
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-27 13:08:00台灣的持有成本很低 就算跌 也是慢慢跌中古屋賣不掉就是有行無市稱在那邊 也沒差
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-08-27 13:09:00不要把人壽看沒有耶，早上才看到有人核過2.185 30年寬3
作者:
Plumpy (2P)
2024-08-27 13:10:00代銷上半年賺到流湯 都去澳洲員工旅遊了
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-08-27 13:11:00不會 但是如果是combo技的第一步就有機會
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-08-27 13:11:00現在就是房市漲停
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-08-27 13:11:00
房價的漲幅下跌
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-08-27 13:12:00下一步提高持有成本到租金無法cover才有討論房價下跌的可能
作者: kkjjrtlym 2024-08-27 13:13:00
口哨大聲吹起來
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-08-27 13:13:00大概只有開太大槓桿或跑去炒蛋殼的需要擔心而已，要期待房價一起下跌應該會失望
作者:
Plumpy (2P)
2024-08-27 13:14:00房價跌不到哪去 不用擔心太多了
作者: tctv2002 2024-08-27 13:15:00
不會 借高利貸都賺
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-27 13:15:00現在的房價 大部分 租金都無法cover 本+利了吧台灣現階段 只剩下增值價差空間了除非是去中南部老爛房
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-27 13:17:00不會 賣方沒有理由急著買 降價賣 講很多次了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-27 13:18:00嗯 還是繼續漲 解散
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-08-27 13:19:00提高持有成本到侵蝕增值價差就會跌了
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-08-27 13:19:00現在找銀行喝咖啡 改天就找人壽了
作者:
qss05 (minami)
2024-08-27 13:19:00一直限貸到寬限期結束，預期可以賺錢的人發現沒賺頭，影響生活品質開始拋售才有可能吧
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-27 13:20:00下跌30趴有人接，實價登錄就下來啦
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-08-27 13:23:00要打死房蟲就是要他們貸的少 然後高利率
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-08-27 13:25:00因果關係搞反了才會有這問題
作者: Smaragdus (Smaragdus) 2024-08-27 13:26:00
房蟲就是只要房價漲他們就會賺的職業 你要打房蟲還是得打房價不然都幾波打炒房了 你有看到房蟲有事？
作者: metam (meta) 2024-08-27 13:26:00
頂多是修正而已，不然邏輯來看一堆人想買房要怎麼下跌?
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-08-27 13:27:00土增稅減半可以救一下房市
作者: jumilin927 2024-08-27 13:27:00
不會 盤整而已
作者: metam (meta) 2024-08-27 13:27:00
大家都不要的東西才會下跌齁，ex中國房地產
作者: jumilin927 2024-08-27 13:28:00
但少年股東要想辦法不被洗出去 政府之後可能還有招*少年房東
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:28:00問題是你一直有人接水位就一直都是滿的
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-08-27 13:28:00就是利率太低了 所以才有那麼多房蟲把第2房成數降低 利率調高 房蟲自然會減少房蟲少了點 建商就不敢亂開價了 我猜啦！
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:31:00我是覺得不會崩但會緩降利率低沒錯 但資金卡著一直貶值會有人想先獲利停損的
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:33:00蛋黃一樣稀缺應該很穩 蛋殼那種量又大投資客多的自己保重除非你懶趴捏著資金卡十年也沒差
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-08-27 13:34:00
投資客不貸款？？？
作者: Smaragdus (Smaragdus) 2024-08-27 13:35:00
micky說的沒錯啊 你拿一大筆錢去買台積電你知道未來會漲 結果你現在把錢全部丟去中華電信 那就是看別人爽
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-08-27 13:35:00
看到這麼多人希望跌，覺得好穩
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:35:00現在72-2卡著 沒有更多存款 那水量就那樣 你房市不降溫就是一直超出會持續累積 房價漲能供應的戶數又更少 漲是別指望了越漲只會越卡
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-27 13:38:00空空：無量下跌
作者:
freekid (世界真是小)
2024-08-27 13:42:00有人又在裝懂了
看市場集體共識吧，如果害怕下跌的人很多，市場就會下跌
作者: tctv2002 2024-08-27 13:56:00
自住沒差
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-27 13:56:00說自住沒差的 漲的時候也是這樣催眠自己嗎
作者:
qss05 (minami)
2024-08-27 14:10:00自住要看資金夠不夠啊，一堆扣掉房貸每個月剩一萬多的，這樣過40年你要嗎
作者: Brioni 2024-08-27 14:11:00
頂多修正回2019
作者: TosakaSakura 2024-08-27 14:14:00
這次房價修正機率非常高，但依照現在的資金規模，修正也只是回到2021-22年初的價格，除非國際金融景氣也轉差，那才有可能再往下回到2020的價位
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-27 14:15:00未來預售屋就不會遇到限貸的問題？把問題往後延就變沒問題了？
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-08-27 14:16:00會降的只有非自住又高槓桿的房蟲吧
作者:
seou (~課長~)
2024-08-27 14:21:00不對哦 房價漲 物價也會跟著上來
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-08-27 14:26:00
不要再說了魯空要哭了