各位不才
小弟近日因生涯規畫
會到新的城市工作（台中）生活
終極目標是去南部（高雄、台南）
目前能跟公司爭取到的最南的職缺
都是在中部
也不確定是否未來能夠回到南部
在中部我適合先租房
還是直接買房子呢？
目前頭期款大概兩百萬
看了一輪591 買得起的
只有30年老大樓配機械車位
或是4、50年的健身公寓
感覺都不是能夠很輕易轉手的物件
請教各位房版前輩
有沒有什麼好建議呢？
其實工作地附近還有家族的祖厝
可以借住個一年應該沒問題
只是裡面住了一位
有輕微精神疾病的長輩
跟這位長輩也不是很熟悉
不是很想走這條路orz
作者: z50905 (z50905) 2024-08-27 11:46:00
買不要帶機械車位的房子即可，車子停路邊月租
作者:
aqwa (我想去流浪.....)
2024-08-27 11:48:00先存錢啊 不要當FOMO
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-27 11:48:00當然先租 過個半年才知道各區域好壞
作者:
FelixKao (FelixKao)
2024-08-27 11:49:00中央出多一點租了你才比較會繼續往南走，買了怕你之後又過於安逸和終極目標擦肩而過
作者: z50905 (z50905) 2024-08-27 11:51:00
平車和無車位各有市場，但就是機械車位沒市場
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-27 11:51:00
租房啦 最近房地政策那麼不明朗 還進場是傻子
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-08-27 11:58:00台中很大 你也好歹說一下在什麼區
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-08-27 12:00:00自住當然要挑一下生活習慣比較合適的，所以先租低基期高雄先進場
買東區或南區過去 西北區都很貴最終回南部喔 先買南部出租去 拿租金租台中
作者: jumilin927 2024-08-27 12:08:00
自住直接買啊 不會輸的 除非你想去老家住
作者:
buike (chico)
2024-08-27 12:10:00逐水草而居，如果你是首購別怕，DPP會捧著你
作者: iamiam (dvw) 2024-08-27 12:19:00
當然買南部租中部啊
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-08-27 12:26:00勤美附近建議買兩房至少要有平車 不然車位真的不好找
作者:
stopdog (小龍)
2024-08-27 12:45:00台中市不買車位真的很傷，台中市的汽車車位比例是六都最低的，脫手性要考慮
台中房價算還好了吧 比起鳥不拉屎的新竹和貴到爆的台北 生活機能也應南部
作者:
angel98 (angel)
2024-08-27 12:48:00先租 台中真的超貴選對地方再進場
作者: mono781010 (mono) 2024-08-27 12:49:00
我怎麼覺得現在價格高雄才是超漲，台中在等補漲 ...
作者:
una283 (無)
2024-08-27 12:51:00先租一年再決定買哪裡
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-08-27 12:52:00先買高雄台南，台南還會補漲
有兩百萬就直接買台南高雄的預售幾年後你調去南部預售也蓋好了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-08-27 13:02:00先租房也不會怎樣～不用急～先熟悉環境確定了再買也不遲
作者: mitic1029 2024-08-27 13:04:00
沒錯先買南部預售吧，台中又不是你的首選
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-27 13:08:00沒有要長久待下來就是租房啊，急什麼啦。
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2024-08-27 13:25:00租啊 又不貴 衝去南部才沒有包袱政策不明朗 到時候你想換屋我看也是麻煩一堆
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-27 14:12:00台中你熟就可以很快鎖定目標下手，不熟就是租屋觀察後再買你很確定無論無後都要回台南高雄就算離職也要回去，那就買台南高雄，只是你頭期不多只能買預售了 (台中一樣)中古屋這屋齡的整修大概要200-300萬吧 (自住)
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-08-27 14:14:00
去找那種租金比2趴利息低的物件租不就好了如果你自己買要3趴利息，那超容易找到物件租的
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-27 14:18:00然後我只能說平車/機械車位/無車位 都有各自的客群，看你能負擔到怎樣的價位
作者:
loking (J)
2024-08-27 14:20:00買新房 有車位的 捷運不重要
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-08-27 14:20:00租的 台中過熱南部剛起飛 而且租的就沒賣不掉的問題
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-27 14:22:00台中應該會比較多買家在意 921 前蓋的房子到不一定是機械車位你也沒說你的薪資，你有辦法一個人負擔兩房平車台中預售屋的價格嗎?
作者: remotefly (picat) 2024-08-27 14:27:00
自住應該直接就買 又要住又要未來轉手賺 永遠等不到
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-08-27 14:52:00
再差都不要買機械車位
勤美那邊好貴，週邊騎車30分鐘內的你喜歡負擔得起的都可買不用擔心定居的問題，台中的漲幅只要你買的單價夠低預期漲幅會高於南部，南部泡泡太大基本面跟不上，反觀台中過熱但算稍微合理，我租金硬比隔壁貴一萬也有人願意租。反而高雄租金就很難說
勤美喔 自備兩百的話 科博之星兩房可能摸的到或是更遠一點 北區親親戲院的小兩房 有機會摸到
台中租金超便宜吧？長久要去南部不就租就好嗎雖然南部以後發展比不上台中 但喜歡就置產南部吧
作者: mindy27 (米弟) 2024-08-27 19:13:00
公益路頭東方看看吧，準備交屋剛剛好
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-27 19:28:00台中千萬內又要在74環內又要新的，你只剩套房可以選了。現在千萬內又74環內連中古二房都找不太到了。
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2024-08-27 21:16:00
買台中不會輸 但要買對物件 平車平車平車
作者:
aoc7175 (機機)
2024-08-27 22:20:00問就是買
作者: wchang (wchang) 2024-08-27 22:58:00
200萬買預售啊，現在先租房
作者:
una283 (無)
2024-08-28 08:28:00台中之前很便宜所以有一堆沒貸款壓力的佛心房東去租房先不要買也不要住親戚房
作者:
JQK2 2024-08-28 11:08:00A7通勤台中更值得