作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-08-28 21:26:50我常說所謂的房貸壓力事房價沒有漲
買1240貸款1000，30年本利快4萬，你收入將近5萬多壓力超大
但房子漲到2000的時候，你還是一樣貸款繳快4萬，收入5萬多
你這時候又說握又貸沒多少，每個月還少少沒壓力
當初應該買大一點
但是......
如果1240的房子跌掉240萬剩1000萬，你收入變8萬
這時候你又會說壓力好大，貸款快繳不起喘不過氣來，收入沒增加貸款繳一堆
當初不應該買房子的
不過說真的
5年後賣壓應該跑不掉
這次太多臭魚爛蝦跑進來，信貸炒股，在股票質押買預售，在信貸繳工程款
開好開滿.....
人家有本錢現金買的，說人家是雜魚，不是咖之類.....
現金買房是種實力好嗎???
你爆掉我割韭菜
6年後剛好第一批新清案符合自住400萬免稅，預售屋大量交屋剛好碰再一起
然後這波為買而買，不是你需要你熟悉的地方，你就買下去想說穩賺不賠
但一堆人跟你一樣想法就會重演2016
只是2016建商成本低他有本事殺你，再拿預售斷頭的錢降價在殺一次
這一波建商沒本錢殺已購.....
蛋黃不怕，蛋白看區域跟買價
基本上除了這些6年後保重......
而且到時候貸款一定更艱難
6年真的很長很長 只要經濟維持如此火熱 不覺得會多殺多搞到跌價(與今日相比還低謂之跌) 而且預售都是新屋
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-28 21:31:00建議六年後再買嗎 大大
再怎樣交屋新屋都還是很稀缺..真的只有又偏(或老)又貴
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-28 21:32:00民進黨10年前說 台北市一坪30萬才合理
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-08-28 21:33:00民進黨10年前說 新北市一坪15萬才合理
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-08-28 22:23:00
整天關心總經，不如關心自己的月薪
作者: ss1612 (ss) 2024-08-28 22:45:00
5年之內 房價 必定出現 修正
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-29 00:01:00時代變了啦 買房等於買保險 不賭一下啊不然都給你們老人賺通膨財哦
作者:
planta (小盆栽)
2024-08-29 00:02:00房版最後良心，人黑心不黑，不要不信！
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-29 00:02:00現在幾乎沒啥資訊差 市場反應比以前很快 接受習慣就好
我好奇，房貸4萬，收入近5萬，銀行審核是幹啥的給過？
作者:
airjade (飛天)
2024-08-29 09:36:00不用等六年, 當經濟下行不賠就會殺出