我常說所謂的房貸壓力事房價沒有漲
買1240貸款1000，30年本利快4萬，你收入將近5萬多壓力超大
但房子漲到2000的時候，你還是一樣貸款繳快4萬，收入5萬多
你這時候又說握又貸沒多少，每個月還少少沒壓力
當初應該買大一點
但是......
如果1240的房子跌掉240萬剩1000萬，你收入變8萬
這時候你又會說壓力好大，貸款快繳不起喘不過氣來，收入沒增加貸款繳一堆
當初不應該買房子的
不過說真的
5年後賣壓應該跑不掉
這次太多臭魚爛蝦跑進來，信貸炒股，在股票質押買預售，在信貸繳工程款
開好開滿.....
人家有本錢現金買的，說人家是雜魚，不是咖之類.....
現金買房是種實力好嗎???
你爆掉我割韭菜
6年後剛好第一批新清案符合自住400萬免稅，預售屋大量交屋剛好碰再一起
然後這波為買而買，不是你需要你熟悉的地方，你就買下去想說穩賺不賠
但一堆人跟你一樣想法就會重演2016
只是2016建商成本低他有本事殺你，再拿預售斷頭的錢降價在殺一次
這一波建商沒本錢殺已購.....
蛋黃不怕，蛋白看區域跟買價
基本上除了這些6年後保重......
而且到時候貸款一定更艱難